物管服务_[5]_地产社区

更新时间： 01-04

高校后勤物业管理的探索

高校是莘莘学子勤奋求学,渴望成才的高等学府。探索高校物业管理是物业管理行业的新课题。就目前物业管理状况而言,高校是物业管理行业的一片净土。高校图书馆的物业管理更是这片净土中的一块处女地。那里没有业主"论坛"、... [详细]

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合理确定服务质量与收费标准是规范物业管理的根本

本文提要：就物业管理工作的实质来看, 70% 的纠纷与物业管理企业制定的服务质量与收费标准有关。笔者认为,作为物业管理企业首先要由规范物业管理工作抓起,合理确定物业管理工作的服务质量和收费标准才能规范物业管理工作, 物... [详细]

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高校物业网格化保卫模式的创新与实践

高校物业网格化保卫模式的创新与实践提要：网格化保卫模式强调因地制宜。我们根据实际情况及时确定一个时期的防范重点，因地制宜地在不同高校采取差异化的防范措施文章来源 www.dichanshequ.com　高校物业网格化保卫模式的... [详细]

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试探高校学生公寓物业化管理的问题和解决的路径创新

试探高校学生公寓物业化管理的问题和解决的路径创新提要：学生公寓的物业化管理，既要借鉴一般性物业的通常做法，努力向物业管理行业看齐，又要研究学生公寓的特点文章来源 www.dichanshequ.com　试探高校学生公寓物业化管... [详细]

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没有市场竞争物业服务难以物有所值

青海新闻网讯我省物业服务行业从产生至今历时5年,虽然从去年下半年以来消协部门接到的相关投诉很少,但不代表物业服务中就没有产生矛盾。如果业主们都缴了物业管理费并合理合法有效地监督了物业企业,而物业企业也能按规定协... [详细]

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论析物业管理中以人为本

论析物业管理中以人为本提要：“以人为本”是物业管理实践“三个代表”思想的重要体现物业管理虽然是企业的经营性服务活动，但他也同时与街道、公安、市政等城市管理部门密切配合更多资源来自房地产 (www.dichanshequ.com)... [详细]

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扫描业主物业管理消费心态

作为一种商品,物业管理的消费与其它商品消费相比,在存在特殊性的同时,也存在着一定的共性。反映在业主及物业使用人的消费心理心态方面,虽然由于许多历史和客观的原因,业主及物业使用人的消费心态一直呈现出模糊、多样、不连... [详细]

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泰然物业特色服务助力品牌塑造

泰然物业特色服务助力品牌塑造提要："物业服务企业何尝不该如此，要想在市场上站稳脚跟，必须依靠特色服务形成自己的品牌，走品牌与品质一体化的道路来源自 www.dichanshequ.com 　泰然物业特色服务助力品牌塑造　张增艳/... [详细]

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谈商业楼宇的物业管理

谈商业楼宇的物业管理同样是物业管理，商业楼宇与住宅小区，在功能与服务对象上绝然不同。商业楼宇的管理，除了常规的物业管理之外，还要加上特殊的管理服务。　一、营造一流经营空间，确保商场良性运作　商场的装修十分... [详细]

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物业管理市场的形成及发展

一、物业管理市场的概念与特点 (一)物业管理市场的概念市场,是指商品买卖的地方,它“至天下之民,聚天下之货”,使人们得以“交换而还,各得其所”。市场即在一定的时间、一定的地点进行商品交换的场所。这是对市场的狭义 ... [详细]

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关注细节提升物业管理服务品质

摘要:深圳市卓越物业管理有限公司是国家一级资质的物业管理公司,多年来公司把让业主“安心、省心、放心、开心、同心”的五心级服务从细节入手,贯穿在整个物业管理工作中。这种细节是用心在体会业主的感受,用心在观察业主的... [详细]

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楼房模拟验收如何彰显服务精细化

楼房模拟验收如何彰显服务精细化提要：精：精是做精，精益求精，追求最好，不仅把产品做精，也把服务和管理工作做到极致，挑战极限更多资讯楼房模拟验收如何彰显服务精细化张雷/《深圳物业管理》杂志/2012年第10期随... [详细]

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物业公司如何构筑高层综合楼管理模式

本文提要：一个合格的物业管理公司在开展高层综合楼宇工作过程中，无疑应有自己的一套成熟的管理模式。而这也正是整个物业公司求得生存的根本保证和基础。更多精品来自简历高层楼宇的出现,是人类有效利用土地资源的结果... [详细]

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解决物管矛盾要加强基层民主

频繁出现的物业管理纠纷,最根本的原因不是物业服务问题,而是业委会和物业管理者的行为无人监督、管理。专家认为社区居委会应充当解决物业纠纷的重要角色 4月19日上午,在北京东城区隆福寺街的金隆基大厦前,均豪物业公司1... [详细]

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更新时间： 01-04

物业保安责任的解析

今年来随着物业管理行业的逐渐发展,在居住物业管理区域住宅楼内发生恶性事件,被害人或其家属愤而向物业公司索赔的民事诉讼已发生多起,引起了全社会的极大关注。在这些民事诉讼案件中,由于相关法律的缺乏,案件事实情况的不同... [详细]

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更新时间： 01-04

诠释物业管理的至诚服务

大雪、小雪又一年,每到辞旧迎新的时刻,人们总会不由自主地回头看看走过的路,展望一下来年的发展前景。回首福建东安物业管理有限公司的发展历程,我们感慨万千,自1997年1月公司成立以来,在福建东建地产公司的充分信任和大力... [详细]

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英式管家介绍

君兰的管家君兰国标高尔夫生活村既拥有完美的人性化建筑设计,优秀的工程质量及完善的硬件配置,如再配合高质素的物业管理服务,将进一步提升物业的潜在价值。我们推行尊贵王家礼遇的英式贴心管家服务,它可以使入住此间的业... [详细]

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物业管理企业对管区安全责任的探析

物业管理企业对管区安全责任的探析提要：管区业主因财物损失要求物业管理公司赔偿，也是众多纠纷中较多的一项。尤其是发生失窃后，双方关于“什么是保安服务文章来自地产(www.dichanshequ.com)　物业管理企业对管区安全责... [详细]

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物业环境管理的基本原则

一、环境具有价值的原则环境是资源,环境以各种形式直接向生产者和消费者提供服务。例如,我们所呼吸的新鲜空气,我们观赏自然景色所得到的享受等。因此,环境管理属于资源管理,这就表明了环境管理具有经济属性,环境管理所涉... [详细]

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浅议国内机关后勤服务外包

浅议国内机关后勤服务外包提要：服务外包是后勤保障专业化的必然选择。后勤保障门类分工越来越细，机关对专门化保障的要求也越来越高文章来源自 www.dichanshequ.com 　浅议国内机关后勤服务外包　企业外包是西方市场经济... [详细]

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漫谈业主入伙接待

所谓“入伙”,就是指业主领取钥匙,接房入住。当物业管理企业的验收与接管工作完成以后,即物业具备了入伙条件后,物业管理企业就按程序进入了物业的入伙手续办理阶段。 由于物业入伙阶段是物业管理企业与服务对象——业主... [详细]

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谈物业管理如何要真正的做好物业服务

谈物业管理如何要真正的做好物业服务提要：现在，人们对物业有了一定的了解，认可程度也比较高，但是，物业管理中还存在着各种情况。随着人民生活水平的逐步提高源自物管学堂　谈物业管理如何要真正的做好物业服务　谈起... [详细]

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服务是一门学问

服务是一门学问提要：服务是如何成为一门专业学问的。让我们来看如何使一个服务失败的事件变得有利：在服务学中有专门的服务补救学，失败的服务看上去激怒了客户破坏了公司的名誉文章来源 www.dichanshequ.com　服务是一门... [详细]

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物业管理服务创优的思考

摘要:物业管理正在向多元化、网络智能化方向发展,在新形势下,物业管理服务如何使业主满意是每一个物业管理人应该不断思索的问题。物业管理公司必须具备服务意识,并不断改变自己的服务观念,持续改进自己的服务质量才能够满足... [详细]

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安全项目法－－物业管理区域安全检查维护方法

安全项目法--物业管理区域安全检查维护方法提要：安全项目的确定物业管理处开展安全环境的检查与维护工作，根据安全管理的工作特点和职责范围文章来源 www.dichanshequ.com　安全项目法--物业管理区域安全检查维护方法　... [详细]

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浅谈物业服务的沟通

本文提要：企业内部的沟通属于企业管理的范畴,在企业内部,员工因为工作分工的不同,员工所拥有的知识和信息是不一样的,通过沟通实现信息共享,互通有无,可以丰富各自的信息库。在企业内部,这种沟通方式,可以是多种多样的。随... [详细]

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物业管理无小事

物业管理无小事提要：从每件小事上可以处处体现出一个物业企业的服务品位、物业档次、服务品质。物业服务的真功夫，就在一点一滴的细节工作上体现，只有注意每一个细节文章来源于房地产(www.dichanshequ.com) 　物业管理... [详细]

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物业服务中的人性化管理

物业服务中的人性化管理文/邹德元关于物业服务中的人性化管理，想信更多的物业同仁们都有着自己较深刻的认知，这里我想通过一个真实的案例对这一点浅显的剖析，以试图从中探寻出这一管理理念在实际工作中的重要性意义。唯... [详细]

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谈谈物业管理中的增值性服务

谈谈物业管理中的增值性服务提要：第四大层次：通过物业管理的增值性服务，特别是特色化的增值性服务，营造物业良好的生活方式、文化氛围和文化底蕴文章来自地产(www.dichanshequ.com)　谈谈物业管理中的增值性服务　时... [详细]

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破解老小区管理难题

中国宁波网讯本报记者郭靖通讯员王满江有统计表明,市三区约有110个有一定规模的老小区。这些小区的物业管理能不能做好,和10余万户居民的生活直接相关。最近,海曙区房管处推出的新模式,让我们看到了破解老小区物业管理难... [详细]

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处理业主投诉的技巧艺术

处理业主投诉的技巧艺术提要：当某一层级的员工不能解决业主及物业使用人的问题时，必须将问题移交给上一级管理者或相关部门。认真对待每一位业主，巧妙处理每一桩投诉，就能在日常的努力中，赢得业主良好的口碑文章来源 ww... [详细]

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简析写字楼物业服务

写字楼物业是相对住宅物业、工业物业等物业类型而言的,是商业物业的主要类型。写字楼物业的管理服务既要遵循物业管理的一般规律,又具有鲜明的独特性,决定了写字楼物业的管理服务与其它类型的物业服务有着明显的区别。在集... [详细]

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更新时间： 01-04

浅谈绿色清洁在物业清洁管理中的应用

浅谈绿色清洁在物业清洁管理中的应用提要：商务部也于2011年11月1出台了清洁清洗行业的三项标准，分别为《清洁行业企业资质评价体系》、《清洁行业经营服务规范来源自合同范文浅谈绿色清洁在物业清洁管理中的应用清洁网... [详细]

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