君兰的管家
君兰国标高尔夫生活村既拥有完美的人性化建筑设计,优秀的工程质量及完善的硬件配置,如再配合高质素的物业管理服务,将进一步提升物业的潜在价值。我们推行尊贵王家礼遇的英式贴心管家服务,它可以使入住此间的业户犹如置身于宫廷皇室的感觉。君兰的管家,相对于一般意义上的物业管理人员,除了提供一般社会化服务的保安、清洁、绿化、工程等专项服务外,参照英式管理的个性化服务内涵,充分利用社会的综合资源,对业主所提供的服务面更宽、在服务层次上也要更深入一些。
物业管理品牌化发展之路
随着西安楼市的快速发展,西安的物业管理也取得了一定的实质性的进展。但对大多数的消费者而言,他们对当前的物业管理行业的现状都不太满意,于是各种与物业相关的矛盾层出不穷。在这种情况之下,在物管行业大家都形成了一个共识,那就对物管的品牌化意识的加强.
品牌化模式
西安的物业管理公司经过多年的发展与完善,形成了三种模式并存的局面。一种是依附于开发商,以管理本地产业项目而成就品牌形象的物业管理公司,如西安高科物业管理有限公司。第二种就是公司采取全盘运行市场化模式,其主要凭借较强的策划能力和经验再市场上争取一席之地,它有一个特别明显的标志就是没有自家发展商的支持。第三种模式就是在在发展商支持下的半市场化物业公司。如比较具有影响力的中海物业等。总之,不管是何种模式的物业公司,他们都要面临一个共同的生存和发展问题,于是"立足现有优势,推进物业管理市场化,从而打造自身的物业品牌", 成为具有远见卓识领导急需解决的当务之急。
品牌的差异化
目前西安的物业公司对品牌的认识基本都停留在知名度的打造上。因而物业的同质化特别的严重。象前一段时间兴起的"英式管家",不知会在那一天就会蹦出一个"法式管家"。然而要想在清一色的物管模式中脱颍而出,在激烈的市场经济中胜出,企业的唯一途径也许就只有走品牌化道路,而且要让品牌别具特色。
所谓品牌的差异化是指在创建品牌的过程中,无论是从内部的经营管理还是物管项目的运营上都追求自身品牌的新颖特质,从而催生企业的品牌生长。万科推行的物业管理向外拓展策略,实现规模化经营,已经成为其综合优势的重要体现部分。
从发展的角度来说,万科物业管理是进一步丰富物业品牌内涵,形成"个性化服务"模式。中海的"规范化发展,网络化运营,信息化管理,专业化增效"模式也及具前瞻性的差异特征。另外人们对物管的评价上也有一定的主观性,会随着业主的心理变化而变化,因此物业管理需要提升服务,以持续的满意度来巩固自己的品牌形象,志诚物业就是如此。
品牌的竞争力
品牌是物业公司在市场上立足的核心竞争力。而品牌的竞争力的树立和发展离不开人才。所以要加强品牌核心竞争力,物管企业需加强对人才培养和储备的能力,这是提高品牌的竞争力有力砝码,所以施行推进和完善员工的激励机制等措施必将提升企业的整体素质,增强企业品牌竞争力。
综观西安房地产市场,物业管理的"品牌化"之路,可以说
京沪物业管理再向高端发展
由京华时报发行中心与北京市物业管理协会举办的"我的好管家"物业公司评选活动结果在中旅大厦揭晓。北京万科物业管理有限公司等15家京城物业公司获得"好管家奖",这是北京市举办的首届物业公益评选活动
- 据报道,以高薪和高素质闻名的英国管家将试水上海。上海一家政公司日前透露,将在本月引进4名年薪百万元的英国管家。
"如果不出意外,本月底英国管家就会到上海。"该公司负责人朱先生告诉笔者,目前已经有一些雇主有意雇用英国管家。虽然上海对顶级家政人员的需求量还不是很大,但一些高档酒店式公寓的业主已有雇用意向,很多公寓开盘时就宣传会提供英式管理服务。
在国外,英国管家受聘于世袭贵族和亿万富翁,手下管理着一支包括家庭教师、厨师、保镖、花匠、裁缝、保姆等的家庭服务队伍。他们都经过专业训练或世袭,有极高的素质和丰富的生活知识,熟知各种礼仪。
据报道,"英管"年薪约在80万~100万元人民币,该公司去年引进"菲佣"也是为这次引进"英管"做铺垫。对此,一些家政公司的老总觉得这是件好事,上海需要引进各路人才;但也有人质疑说,英国等欧美国家的管家一般都服务于高级贵族,但在上海,真正用得起管家的恐怕没几个。
"英式管家"的隐形物管服务
中山网讯 阳光美加由国际品牌物业管理公司"第一太平戴维斯"提供享誉全球,备受追捧的英式管家服务。"英式管家"起源于法国,成熟于英国,代表了国际级家政服务领域的最高境界。他们具备极高的综合素质,拥有丰富的生活智慧与专业素养。
"英式管家"的配置将有首席管家、大管家、管家。他们将直接面对住户,每个家庭由一位管家专门负责,家里发生大小事情都可以直接找这位管家负责,这样一来,住户就无需去找物业管理公司的不同部门。这位管家可以很清楚业主的状况,随时达成业主的个性化要求。
这种完全"一对一"的前台式私人化服务在小榄来说是绝无仅有的。在阳光美加,业主将会体会到"英式管家是女士和绅士服务侍从"的感觉。如果您走在阳光美加的大堂、走廊、园林,您将感觉不到任何的不舒服,一切都干干净净、清清爽爽的,连高高帅帅的保安员都那么文质彬彬!这就是隐形物管服务追求的至高境界.
英伦个性表现
提及英国,人们脑海中立刻会蹦出几个词汇:皇家、贵族、绅士、高雅……
天安·第一城在长春西南将英伦气度完美地演绎并将其融和东方居住理念,衍生出一种独有的,尊贵的、贴合生活的居住文明。
天安·第一城是典型的英式建筑与园林设计。小区辉煌呈现了欧洲凡尔塞宫园林的恢宏、优雅与浪漫。
英伦个性表现---
给长春"1%成功人士"打造巅峰级生活疆土:天安·第一城强调生活的品质和品位,,社区物业管理为具有多年高档物业服务经验的香港港力物业管理公司担任。天安·第一城坚持以高贵的英伦血统和尊崇的居住理念而博得了长春1%成功人士青睐。
春城首创"预约式":天安·第一城三期湖区-别墅样板示范区已于5月1日盛装启幕,天安·第一城于本年度正式启动"预约式销售"的服务模式,采取每日限额接待方式,即访客需提前来电预约,现场由资深顾问进行全程服务,尽享无干扰的贵宾级礼遇。
湖畔沙龙·名流际会:一个专属于这个城市里的上流聚会,向各界成功人士发出邀请,现磨咖啡,名车、珠宝展,匹配成功人士的品味和格调。诸如此类的名流聚会,经常会在天安·第一城上演。
英伦气度之一:"英格兰湖区"
天安·第一城三期湖区,以举世闻名的"英格兰湖区"为规划蓝本,由"温德米尔小镇"和"湖区"两大核心组团构成:巧夺天工的园林规划出自世界三大园林流派之"英国自然园林"。
天安·第一城三期湖区别墅具有典型的英国上层社会的建筑风格,精致、高雅。在建筑设计上,东方的居住理念巧妙地融入西方现代别墅设计中,通过"前庭---侧院---后花园"的精妙设计,让别墅的层次更为丰富,生活更有质感。
英伦气度之二:"宫廷式景观大道
天安·第一城至臻华美的"宫廷式景观大道"借鉴香榭丽舍大街的规划风格,将传统欧式设计与现代手法相结合。从中轴对称式的建筑与园林布局中,依稀可见巴黎凡尔赛园林与宫廷大道的豪奢景观;10余座风格迥异的主题广场,在华美外表的基础上体现了实用功能,成为天安业主彰显尊贵,享受生活的至上境界。
英伦气度之三:"温德米尔湖"
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