营销策划_[6]_地产社区

更新时间： 01-04

房地产策划思维模式探析

房地产策划思维模式探析提要：策划思维的推理模式主要反映在策划思维全过程的输出阶段，在对市场信息获取、整理、加工的基础上，进行深入的分析论证和创造性的策划构思文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　房地产策... [详细]

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成都王府花园策划案例

——策划的有为与无为（赵健鹰）项目简介　王府花园位于成都玉林小区芳草街，由成都棠湖物业发展有限公司投资建造，99 年成都十大明星楼盘，总占地面积87000平方米，为成都市区优质的大型高尚住宅社区。小区内有43000平方... [详细]

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《商品房买卖合同》签署流程及注意事项

《商品房买卖合同》签署流程及注意事项提要：买受人签字文件：合同、附图、交房标准及补充协议、商业贷款或公积金贷款保证协议、贷款的客户需要在预告登记申请表及询问笔录上签字按手印文章来自www.dichanshequ.com　《商品... [详细]

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中原地产培训连载之三(策划报告内容)

三、策划报告内容1．市场研究分析报告内容1 宏观市场概述1.1 宏观经济形势分析（全国、北京）1.2 产业政策对房地产市场的影响1.3 市政交通建设对房地产市场的影响1.4 北京住宅供应分析及区域市场特点1.5 未来市场预测2 需... [详细]

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房地产销售实战攻略

房地产销售实战攻略改革开放使人民的生活条件得到日益改善,主要体现在住房条件上,因此,近几年房地产市场逐渐升温,尤其是加入WTO之后,中国房地产市场必将掀起新的一轮行情,如何在这轮行情中获取赢利,发展壮大,是众多房地产... [详细]

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中南房地产营销标准总则

中南房地产营销标准总则提要：本标准中将市场推广主题和策略与市场推广方案分开，分别作为节点之一。意在强调前者工作是后期全程营销传播工作的基础文章来源 www.dichanshequ.com　中南房地产营销标准总则　1．01为统一中... [详细]

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销售价格作价原则

1、首先根据市场调研分析周边楼盘及西安市整体楼盘今年下半年走势，结合工程形象进度，确定不同销售阶段的挂牌均价，通过销售进度及销售比例的综合换算，配合各阶段销售最大折扣率，计算出整盘销售最终折实均价。2、分析东、... [详细]

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房地产的定价策略

一、房地产定价方法价格是房地产经营过程的核心与实务,一切的经营活动均以此为中心。高价位能够提高单位利润,但可能影响房地产销售,低价位虽然能够扩大销售,但可能丧失获取更多利润的机会。如何确定最适合的价格,求取最大... [详细]

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房地产策划师的六个职能

房地产策划师的六个职能随着房地产全程策划理论的逐步兴起,房地产策划师、咨询顾问的作用重新被房地产开发商认识和接受,但他们依然会随时被房地产开发商追问:房地产策划师或咨询顾问有什么用?从策划师所担负的职责来看,至... [详细]

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地产项目楼书制作要点

地产项目楼书制作要点提要：它应具有以下特点：一、与楼盘和整个宣传风格相一致；二、印刷精美，图文并茂，品位和品质感强源自建筑资料　地产项目楼书制作要点　楼书作为产品的说明书，它不同于广告，需要用简单扼要生动形... [详细]

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沁水湾小区推广思路

沁水湾小区推广思路提要：对住楼房的好处，本案的专业化物业管理、纯生态园林规划、天然气入户以及天然气独立采暖系统、建筑质量等信息向目标客户进行深入地讲解，在交流中对其进行潜移默化的引导源自物管学堂　沁水湾小区... [详细]

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房地产策划的三个方向与十大原则

房地产策划的三个方向与十大原则提要：策划的十大原则1、定向供应原则：没有目标市场的定位是不能成为概念盘的。2、前期介入原则：营销的价值重在前期更多内容源自通告　房地产策划的三个方向与十大原则　一、关于策划的... [详细]

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房地产项目销售实战攻略

房地产销售实战攻略改革开放使人民的生活条件得到日益改善，主要体现在住房条件上，因此，近几年房地产市场逐渐升温，尤其是加入WTO之后，中国房地产市场必将掀起新的一轮行情，如何在这轮行情中获取赢利，发展壮大，是众... [详细]

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房地产定价中的目标与方法

俗话说“没有卖不出去的物业,只有卖不出去的价格”。价格策划是房地产营销策划的关键。随着短缺经济结束、集团购买力消失和房地产市场的逐渐成熟,理性的价格策划在市场搏击要素中的地位日益凸现。本文将在对房地产定价目标... [详细]

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生态住宅概念的培育

本文提要：生态住宅是运用生态学原理和遵循生态平衡及可持续发展的原则,即综合系统效率最优原则,设计、组织建筑内外空间中的各种物质因素,使物质、能源在建筑系统内有秩序地循环转换,获得一种高效、低耗、无废无污染,生态平衡的... [详细]

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蓝水湾贵宾卡申请须知

蓝水湾贵宾卡申请须知提要：在选房日，全体贵宾客户通过排队方式确定选房顺序；2.发展商（Z房地产开发有限公司）将提前五天按持卡人所填写的个人资料文章来自房地产(www.dichanshequ.com) 　蓝水湾贵宾卡申请须知　一、... [详细]

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常州某产权式酒店项目定位操作报告

常州某产权式酒店项目定位操作报告提要：快捷酒店及商务办公产品形态采用客户一次买断，自主选择经营方式的模式。客户可以选择自用（无回报），或者与酒店管理公司签订约定期限的委托经营模式更多资料房地产 (www.dichansh... [详细]

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房地产营销其它薪酬制度的思考

房地产营销其它薪酬制度的思考提要：指标工资制：使员工的行为符合企业的总体发展需要正因为传统的营销人员工资管理制度往往是底薪加销售提成文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　房地产营销其它薪酬制度的思考　采... [详细]

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茶叶专业批发市场营销策划提要

由于本策划方案的对象是商业房产,因此,本方案首先采取总成本收益分析方法,对该商业房产潜在投资者的投资决策特点进行分析;然后,在此基础上,运用市场营销组合理论,提出该项目的营销方案。 1.本项目商业房产投资特点分析作... [详细]

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如何进行户型分析和解说（1）

如何进行户型分析和解说（1）提要：户型设计综合分析的成果与项目开发时间、空间、地段、区位、环境、投资等实际存在的理性条件有关更多内容源自绿化　如何进行户型分析和解说（1）　第一章如何进行户型分析　内容简介... [详细]

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都市庭园营销案例剖析

都市庭园案例剖析一、产品挖掘：　通过对自身产品深入的分析和与其他楼盘的反复比较，我们发现都市庭园是一个优点和缺点都异常分明的楼盘。首先都市庭园具有不可复制的地理优势，坐享极尽成熟的生活配套；其次是渝中区难得... [详细]

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银都大厦项目营销推广提案

银都大厦项目营销推广提案提要：主题定位的关键并不在于告诉受众“我是什么”，而更重要的是要告诉受众“我能给你带来什么”，受众关心的不是“你是什么文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　银都大厦项目营销推广提... [详细]

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翡翠城开盘推广方案

走过7月,翡翠城可以为"山高路险无所惧,三军过后尽开颜"而欢呼,一份辛苦,一份收获,日日夜夜的辛勤工作,坚定的核心理念感召,一群年轻人完成了了不起的成绩。但是,万里长征才刚刚起步,毕竟,我们现在只完成了翡翠城总销售量的四... [详细]

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z地产项目10月份销售工作建议

z地产项目10月份销售工作建议提要：建立客户通信体系，使客户提前享受业主服务。架起开发商和客户沟通的桥梁，利用良性信息抵制小道消息和负面信息的影响文章来源于房地产(www.dichanshequ.com) 　z地产项目10月份销售工... [详细]

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明明白白小户型（二）

明明白白小户型（二）—————————————————————————————小户型的分类　小户型按户型样式分为合体1居和分体1居；按使用功能分为居家型、商住型和商务型。　合体1居是超小户型的必然选择... [详细]

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大盘市场运作的探讨

伴随着中国房地产调控政策的连续出台,国内房地产市场集中度不断提高,房地产市场与金融市场的联系也日益紧密,越来越多的房地产开发商具备了大规模土地开发的实力,中国的城市化进程则为大规模房地产开发提供了广阔的平台。动... [详细]

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中原地产营销策略解析

中原地产代理有限公司创立于1978年,现已发展成为香港最具规模和最受客户信赖的地产代理公司之一。中原在香港的分行超过180间,员工有2600多人,现在每月促成的生意额超过300亿港元,在香港地产代理行业中具有举足轻重的领导地... [详细]

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小户型白领公寓营销推广方案

我国的房地产业近年来进入了蓬勃发展的春天。新城区的开发、旧城区的改造进行得如火如荼。南宁是中国房地产业最蓬勃发展的城市之一，除了本土房地产云集之外，越来越多的外来“过江龙”也加入到这场市场争夺战之中。虽然南... [详细]

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房地产前期策划应注意的问题

房地产前期策划应注意的问题一本厚厚的策划报告中大谈概念、思路，纵横四面分析市场，壮语几万，凭此征服开发商的先辈后生不乏其人，我们接单营销功夫真正的“武装了内裤”，且不说这其中到底有多少真金可言，瞧瞧每个星期... [详细]

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谈谈操作中高档区县（楼盘）项目的心得

谈谈操作中高档区县（楼盘）项目的心得提要：关于进入新市场时的包装及知名度的打开（包装要大气、强势，能彰显KFS实力，吸引关注。身价是你喊出来的，造出来的更多精品源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　谈谈操作中高档... [详细]

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蔓科地产营销工作(后)评估与审计

蔓科地产营销工作(后)评估与审计提要：由公司组成评估领导小组，成员由各相关部门派员参加，具体人员组成：公司总经理、营销分管副总、营销部经理及相关人员、公司财务部、公司发展部、项目部来源自建筑施工资料　蔓科地产... [详细]

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房地产项目的158个卖点

全面梳理房地产市场,可将所有的卖点分为18大类,共有158个卖点。 1、楼盘硬件户型、配套设施、交通、精装修、板式住宅、建材与配置、景观、新工艺与新材料、使用率、楼间距、会所、游泳池、户口、大型超市进驻、规划设计... [详细]

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楼盘销售说辞：户型介绍如何让客户眼睛一亮

楼盘销售说辞：户型介绍如何让客户眼睛一亮提要：阳台的数量不宜过多　一般来说，一套户型拥有一个生活阳台和一个服务阳台也就足够了，如果居室多的可以再增加一个生活阳台，再多就有蛇足之嫌文章来源房地产(www.dichan... [详细]

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