营销策划_[4]_地产社区

更新时间： 01-04

鸿基五金建材市场活动推广策划

本策划象征性的提出了几个推广策划方案,为简易版本,仅供参考。1、楼盘开工仪式和楼盘开盘仪式通过开工仪式,聘请有关领导或社会知名人士参与,扩大项目知名度,增加公众对项目的信赖感2、楼盘西城目标客户推介会在西城繁华地段... [详细]

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如何打造优秀销售团队

一个项目能够取得良好的销售业绩,必须有一个高素质的专业销售团队。如何才能建立一支优秀的销售队伍?怎样才能有效避免各种摩擦带给销售团队的负面影响? 销售作为房产地产开发经营过程中诸多五一节之一,无疑扮演了重要的角... [详细]

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2009楼盘家居文化节巡展活动策划案

一、活动背景:随着居住文化的进步,地产消费越来越讲究口碑,新业主带旧业主已经成为地产营销的一大法宝。因此,办好交楼活动,提升地产品牌形象尤为重要。现在xx地产和《xx日报》携手联袂,共同举办丰富的家居文化节。作为《xx日... [详细]

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XX县城项目操盘密码

XX县城项目操盘密码1、项目前期产品定位及规划设计首先应该对当地客户的居住习惯进行分析,不能照搬一、二线城市的操盘经验而先入为主的去进行规划设计。产品应该是适度超前,例如我们第一个项目只是引入凸窗概念(80CM)、... [详细]

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安永地产市场推广与营销渠道程序

安永地产市场推广与营销渠道程序提要：活动推广的时机：认为购买商品的新客户人数不够多时；新项目导入市场的速度必须加快时；该片区或某一特定时期，市场竞争特别激烈时；企业想加强广告力度时来源于www.dichanshequ.com　... [详细]

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上客量是房产项目在市场中的试金石

上客量是房产项目在市场中的试金石提要：在项目的运营初期，为了提高上客量，为了确定自己的目标客户，一般采用“广撒网、练内功、缓开盘”的策略文章来自www.dichanshequ.com　上客量是房产项目在市场中的试金石　上客量是... [详细]

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上海某别墅地块SWOT分析

上海某别墅地块SWOT分析提要：地块地产因子分析所谓地产因子，指的是一个建筑地块所具备的适宜建造某种建筑的条件和质素，一个地块之地产因子决定文章来自房地产 (www.dichanshequ.com) 　上海某别墅地块SWOT分析　一、地... [详细]

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翡翠岭住宅小区销讲资料（答客问）

翡翠岭住宅小区销讲资料（答客问）提要：觉得你们的别墅档次不高？答：首先，龙湖是一个非常讲究均好和人居环境的公司。龙湖在设计产品的时候都是因地制宜。文章来源 www.dichanshequ.com　翡翠岭住宅小区销讲资料（答客问）... [详细]

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广州某花园全程策划服务大纲

前言全程策划源于市场回归市场,贯穿项目可行性分析、项目定位、项目规划、建筑设计、景观设计、营销推广全过程的完全运作模式,每个环一节又细分许多严谨、科学的专业程序,全程策划的思想体系自始自终由一条主线贯穿全程,由市... [详细]

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深圳中银大厦写字楼营销实录

深圳中银大厦写字楼营销实录营销构想 1、依托中银品牌、创新优势。 2、切合市场需求，抓住主流，并迎合未来发展，出奇制胜。 3、写字楼、商铺营销互动，互为促进，双赢共存。 4、降低门槛，改造产品，遵循聚集原则，集中资... [详细]

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中原地产培训连载之七(策划失败的因素)

七．营销策划常见的失败因素1．企业内部协调失败；2．决策缓慢，坐失时机；3．领导层味于形势，一意孤行；4．营销部门不重视，职能过低；5．营销人员不称职，难以调整；6．政策接罢不定，资源浪费；7．市场分析错误；... [详细]

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长安园•产业别墅全案营销战略案

第一章项目总体策划一、市场分析1、项目背景分析：A、项目宏观背景：●项目时代背景：中国政府实施西部大开发的划时代战略●项目区位背景：产业别墅位于西安长安科技产业园，属产业园中的北示范区。长安科技产业园是国家... [详细]

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掀起房地产全方位营销的盖头来

掀起房地产全方位营销的盖头来建设在广州黄金地皮上的云影花苑，房子的建造、外观、内部结构都很好，可就是卖不动，两年才卖了一套房；上海湖北路上的上海世界贸易大厦，耗资9亿多港元，可以说是目前上海最引人注目的建筑之... [详细]

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房地产的“网络营销战局”

在进行营销策划的时候，我们面临两个最大的难题：一是如何将更多的产品信息更准确地传递给目标消费群，二是要知道目标消费群对产品有什么看法。而网络，作为第四媒体的兴起，将这种大规模互动营销的设想变为了现实。非典... [详细]

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小户型房产营销

一、小户型房屋营销的支持要素 1、地段支持小户型产品的地段支持因素主要有两个方面,一是小户型产品本身的绝对地理位置,二是小户型产品的心理位置。小户型产品的绝对地理位置主要是指小户型产品的地理坐标位置,其关系... [详细]

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房地产项目的风险管理对策如何制定

房地产项目的风险管理对策如何制定提要：项目的投资支持能力风险。《项目可行性研究报告》出台前后，由于对市场定位的认识模糊或者自相矛盾；或者是没有真正做到“量体裁衣更多精品源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　房... [详细]

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房地产项目实战研究模式操作程序

第1操作环节：项目研究对房地产公司的利润贡献第2操作环节：更新房地产研究理念第3操作环节：房地产市场研究模式设计第4操作环节：项目策划研究模式设计第5操作环节：建立项目后评价体系使用说明　贝尔实验室每... [详细]

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住宅小区推进工作表

住宅小区项目推进表制定的主要目的是合作双方能在紧密结合的基础上，依据推进表的工作程序，使项目开发能够得以顺利开展。时间顺序是假定6月10日正式开工，若开工时间有具体变化，分项工作时间相应顺延或推迟。工作推进表工... [详细]

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房地产广告文案创作的准备工作

　房地产广告文案创作不是凭空想象、生搬硬套了事的,它注重观察,精于分析，讲究调研,追求思考,寻找创意,突破束缚,它是在一系列的观察、思考、分析、寻找、了解的基础上,根据楼盘自身特点和目标消费者的背景及心理期待而进行... [详细]

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江西老鹳塘居住小区体验式营销策划

一、项目主要卖点提炼*西侧紧邻九江商贸中心区，东靠白水湖，北接长江。周边被文化名胜琵琶亭、浔阳楼、锁江楼和建设中的九江外滩，白水湖公园所包围，景观优势得天独厚。*北抵滨江路，南依庐峰北路，东环环城东路，西接浔... [详细]

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地产公司营销推广中心主管岗位职责

地产公司营销推广中心主管岗位职责提要：相关房产展示活动及社区活动的策划；各售楼处及终端广点销售资料、销售道具的及时配备和落实文章来源 www.dichanshequ.com　地产公司营销推广中心主管岗位职责　1、具体负责各项营... [详细]

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湖景花园企划提案

湖景花园企划提案第一篇市场及项目分析一、泉州市房地产市场概况1、宏观经济运行及产业结构的变化1）据相关部门统计报道，2002年全国商品房空置率继续加大，同比去年，今年1-5月份，全国商品房空置面积增长幅度达8.2%，... [详细]

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zz房地产VIP卡申领须知及使用说明

zz房地产VIP卡申领须知及使用说明提要：A.请您凭本人身份证或其他相关证件至销售中心申领，并填写《VIP卡申领单》，同时交纳诚意金人民币**元（￥**）资料来自房地产(www.dichanshequ.com) 　zz房地产VIP卡申领须知及使... [详细]

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房地产行业的红包营销

房地产行业的红包营销提要：红包将社交与市场营销结合，能够起到推广品牌、提升形象、促进销售的作用，但成本却远远低于线下活动推广更多资源来自房地产 (www.dichanshequ.com)　房地产行业的红包营销　目前可以进行红包营... [详细]

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超大型建筑集群项目营销推广总策略

超大型建筑集群项目营销推广总策略提要：创造强大的销售阵容及宣传攻势，以铺天盖地的势头扫荡厦门市及其附近主要区域市场，制造项目推出的强大气势，以占领市场源自物业管理资料　超大型建筑集群项目营销推广总策略　:以... [详细]

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如何摆脱楼市广告的投放“陷阱”

如何摆脱楼市广告的投放“陷阱”提要：举例来说，有5家房产商同在一个指定的时间段内和同一媒体上做有关于“商铺投资”概念的广告，其中最先投放的广告会因时间领先而占据一定的优势文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com)... [详细]

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房地产项目定位是项目成功的关键

房地产项目如何定位是成功的关键房地产项目定位掠影对市场来说,目前是一个定位的时代,西方甚至出现以定位代替创新的说法。阿尔卑斯山的水流到依云(Evian)变成了依云矿泉水,流到日内瓦、洛桑却什么也不是。法国依云矿泉... [详细]

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房地产项目定位三面四步五层次法

题记:最近工作不是很忙,得以有闲整理一下自己的思维,下面就将我结合相关理论知识和自己的实践经验总结的项目定位方法整理出来,希望能在对大家有启发的同时,得到大家的指导、共同提高。通常而言,在产品定位没有确定之前,项... [详细]

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房地产项目价格定位分析概述

房地产项目价格定位分析概述提要：制定房地产价格合理的定价目标首先，对每一个开发商来讲，追求最大利润是自然的，这便是定价目标源自房地产资料　房地产项目价格定位分析概述　在市场环境下开发商怎样为商品房定价才属合... [详细]

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地产品牌运营的七大误区

误区之一:做房地产品牌就是做房地产精品时下,房地产界所谓“产品主义”盛行,其实,房地产产品与房地产品牌是两个不同的概念,两者既有区别又有联系。 1.房地产品牌是消费者对房地产产品的各种感受的总和。本质上它是一种... [详细]

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地产活动营销的分类

地产活动营销的分类提要：现场活动，比如子女教育讲座、艺术大师展览等等，能够吸引一部分有兴趣的人参与，但本质上还不是事件营销，对知名度的宣传有限源自房地产资料下载　地产活动营销的分类　地产活动营销分为几大类：... [详细]

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楼盘开盘价格策略之分析

获取较好的预期收益,是每一个发展商最为关心的一件事情,一个较好的全程策划方案贯穿于项目的始终,是项目成功的必要保证,而价格策略又是房地产营销策划中最重要的部分之一,价格不仅是消费者最为关心的一点,价格也是房地产营... [详细]

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房地产定价目标与方法

房地产定价目标与方法俗话说“没有卖不出去的物业，只有卖不出去的价格”。价格策划是房地产营销策划的关键。随着短缺经济结束、集团购买力消失和房地产市场的逐渐成熟，理性的价格策划在市场搏击要素中的地位日益凸现。本... [详细]

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《营销策划》