物管经营_[16]_地产社区

更新时间： 01-04

前期介入阶段物业顾问应重点关注的几项工作

前期介入阶段物业顾问应重点关注的几项工作提要：对前期介入阶段的物业顾问工作应重点关注：一、合理选择配备现场介入人员现场工作十分复杂，对于物业服务企业而言是一项经验型工作文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com)... [详细]

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美国物业管理公司的两大特点

美国物业管理公司的两大特点提要：美国物业管理服务至上还具体体现在对物业管理从业人员素质的高要求上。在美国，物业管理经理人员或工程师需要专门的资格证书更多精品来自简历　美国物业管理公司的两大特点　特点一：提... [详细]

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水木花都小区物业管理的总体设想

水木花都小区物业管理的总体设想提要：物业公司将为广大业主提供传真、复印、打字、代订购报纸杂志等代办服务更多内容源自绿化　水木花都小区物业管理的总体设想　(1)、针对[XX·水木花都]物业集排屋、公寓为一体，多元... [详细]

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物业管理顾问服务推介

此项服务是受开发商之全权委托直接提供国际认可的优质物业管理服务,务求令业主住得安心的同时,亦令物业得以保值及升值。物业管理顾问服务此项服务是通过顾问小组协助开发商或其筹组的管理处开展日常之物业管理工作,并及... [详细]

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花园物业基本情况(服务合同附件)

花园物业基本情况(服务合同附件)提要：供配电：3台变压器，容量：分别为1000KVA ，800 KVA（备用），630 KVA（备用）。高压配电柜5台，低压配电柜28台，275千瓦康明斯柴油发电机1台；文章来源 www.dichanshequ.com　花园物... [详细]

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XX商住小区物业管理服务目标

XX商住小区物业管理服务目标提要：业主满意度90%以上；2）管理服务范围内不发生重大安全责任事故，3）管理服务范围内不发生重大火灾责任事故，源自物业论文　XX商住小区物业管理工服务目标　1.前期目标　1）通过展现物业... [详细]

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商住小区前期物业管理委托服务合同（十三）

商住小区前期物业管理委托服务合同（十三）提要：乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com)　商住小区... [详细]

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物业管理服务业务的内容

物业管理服务业务的内容提要：完整意义上的物业管理业务可划分为三大类。第一大类是物业管理专项业务，它包括：（一）建筑管理。这是物业管理的基础工作，包括各类、各种用途房屋的保养源自物业管理资料　物业管理服务业务... [详细]

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房地产公司下属物业管理公司职责

房地产公司下属物业管理公司职责提要：业主投诉管理：工作人员应以热情的态度接收住户投诉，积极处理投诉问题，处理结果回复和资料整理归档工作更多精品来自保安　房地产公司下属物业管理公司职责　物业管理是房地产综合... [详细]

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ZZ物业太阳城管理中心宣传文案（一）

ZZ物业太阳城管理中心宣传文案（一）提要：保安服务形象保安时刻驻守岗亭仪表端庄显高尚社区风采服务保安邮件收发货物代管代订票务牛奶等文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　ZZ物业太阳城管理中心宣传文案（... [详细]

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泽京物业环境服务工作内容

泽京物业环境服务工作内容提要：公共区域环境对公共区域的地面、墙面等处的表面、接缝、角落、边线等处应洁净，无杂物、灰尘、印迹、污垢更多精品源自表格　重庆泽京物业管理集团有限公司环境服务部一直力求为业主提供舒... [详细]

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阳光海岸小区物业管理服务费

阳光海岸小区物业管理服务费提要：财务管理是物业管理正常运营的"生命线"。物业公司和管理处应严格执行国家、广东省及**市有关物业管理的财务管理规定更多内容源自物业服务合同　阳光海岸小区物业管理服务费　物业管理收... [详细]

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XX住宅小区物业管理目标

XX住宅小区物业管理目标提要：从服务对象来看，物业管理有两大目标：一是满足作为产权人的客户实现其所有物业的保值、增值的需求资料来自房地产(www.dichanshequ.com) 　XX住宅小区物业管理目标　贯彻开发商开发某小区... [详细]

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业主入伙方案策划说明

业主入伙方案策划说明提要：zz所建的物业具备了入住条件以后，开发商应及时将《入住通知书》、《入住须知》等文件资料一并寄给业主文章来源 www.dichanshequ.com　业主入伙方案策划说明　zz占地面积约**万平米、总建筑面积... [详细]

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住宅小区节电新方法

住宅小区节电新方法提要：针对以上能耗问题，服务处已与开发商工程部进行沟通，准备在业主入住前将楼道灯换为25W,这样可节约3500W；将草坪灯、桥柱灯换为11W节能灯文章来源房地产 (www.dichanshequ.com) 　住宅小区节电... [详细]

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物业公司安全生产管理制度

物业公司安全生产管理制度提要：安全生产检查制度1、为增强职工的安全意识，及时消除事故隐患，确保安全生产，必须加强管理处安全生产检查更多精品源自方案　物业公司安全生产管理制度　第四章安全生产管理制度　第二十... [详细]

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物业管理公司筹建方案参考

物业管理公司筹建方案参考提要：物业管理公司资质审批程序国家房产行政管理体系——各地区房产管理局收到物业管理公司经营资质报告及申报资料齐全后源自房地产资料下载　物业管理公司筹建方案参考　筹建物业管理公司主要... [详细]

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广场管理处工作目标

广场管理处工作目标提要：管理费收费率≧95%(截止当月最后一天)；管理费收费率≧99%(截止次月10日)说明：a、指标阐释：收费率指当月在大厦正常办公业户的费用收缴率。当月大厦内空置物业、发展商物业文章来源自房地产 (www... [详细]

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物业管理管理公司的权限

物业管理管理公司的权限提要：对于管理公司员工过失造成业主/住户不便或损失，应由管理公司对其员工进行处理，而业主/住户无权擅自处罚管理公司员工更多精品来自简历　物业管理管理公司的权限　1. 管理公司全权负责小区... [详细]

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物业公司拓展部管理方案

物业公司拓展部管理方案提要：作业方案5、对部门员工进行有毒有害物质识别培训，进行分类单独贮存，统一管理，使用密闭式容器装置，防止有毒有害危险物质泄露更多精品：人事　物业公司拓展部管理方案　HSE目标最大限度地... [详细]

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中立、公正，倡导和谐共赢的第三方物业服务模式

中立、公正，倡导和谐共赢的第三方物业服务模式提要：从业十年，我们从未停止过对行业的思考与探索，中国的社会正在转型，物业管理服务市场也在不断发展变化之中文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com)　中立、公正，倡... [详细]

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Z园(住宅园区)底商管理手册

Z园(住宅园区)底商管理手册提要：底商如出售预付卡，由此产生的任何连带责任将由底商与业主/住户协商解决，**园物业管理处将不承担任何责任文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com)　Z园(住宅园区)底商管理手册　一、缴... [详细]

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物业项目顾问咨询文件评审制度

物业项目顾问咨询文件评审制度提要：顾问建议书"由参加该次顾问的人员进行评审，条件允许，应请其它专家参加。评审通过后盖咨询部公章邮寄发出。"顾问建议书"一般不需客户审核精品源自保洁　物业项目顾问咨询文件评审制度... [详细]

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吉祥物业公司管理目标

吉祥物业公司管理目标提要：限时巡逻覆盖(房屋建筑/设施设备/周边环境/治安/消防/车辆停放)率100%，有效率≥95%，隐患信息传递准确率/及时率100% 更多精品源自方案　吉祥物业公司管理目标　（一）公司总目标　1、年度业... [详细]

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国外物业管理汇总

国外物业管理汇总提要：中国香港的物业管理香港已有40多年的物业管理历史，香港人的努力加上积极吸收外国的先进管理经验，使得香港的物业管理发展日趋成熟和完善源自物业论文　国外物业管理汇总　物业管理始于19世纪60年... [详细]

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物业招投标技巧分析

第一部分物业管理招投标的基本程序——知己知彼,百战不殆物业管理企业介入市场方式的发展接管方式直接应聘方式投标方式条例的要求第二十四条国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招投标... [详细]

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物流园区未来盈利抓手：物业+管理IT化

物流园区未来盈利抓手：物业+管理IT化提要：与此同时，以物业管理为基础的园区运营商在国内还是凤毛麟角的，多数为外资领先企业在国内的分支，这种模式对产权获取能力、园区运营能力、招商能力、融资能力文章来源自房地产 ... [详细]

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物业投标书的编写内容

　投标书在内容上必须严格根据招标单位发出的《编制标书的项目和要求》来编制。由于招标物业的具体情况不同，招标单位的要求不同，因此投标书内的项目和要求也各不相同。通常物业管理投标书项目主要有以下11项：一、管理... [详细]

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物业管理节能环保制度（五）

物业管理节能环保制度（五）提要：垃圾回收处理。在物业内宜设置不可再生和可再生垃圾回收箱，引导业户将一般生活垃圾和可再生垃圾分类投放，实现回收可再生资源的目的文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业管理... [详细]

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大厦主要功能和服务对象－－写字楼的物业管理

大厦主要功能和服务对象--写字楼的物业管理提要：商住型：能提供办公，又能提供住宿的写字楼。又分为办公室的有套间可住宿和大厦一部分作办公用途、一部分作住宿用途二种文章来自www.dichanshequ.com　大厦主要功能和服务对... [详细]

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物业管理人员现场检查的情况建议

物业管理人员现场检查的情况建议提要：明确各专业主管为各专业负责人，抓好专业承包方的管理、日常监督检查，保持一定频率的现场检查、抽查，确保小问题及时发现文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业管理人员现... [详细]

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房屋维修管家式服务

房屋维修管家式服务提要：户内电器设施报修1、接到业主报修要求时，管家认真倾听业主报修的故障内容，重复与业主确认诉求事项，并表示立即处理文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　房屋维修管家式服务　管家必需熟... [详细]

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生态园物业接管验收方案

生态园物业接管验收方案提要：根据设计要求，每栋每层每户逐个房间（包括配套公共设施、设备用房）按设计要求清点物件及进行外观检查。根据情况编制小区房屋质量验收记录表精品源自保洁　生态园物业接管验收方案　1.0 方... [详细]

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