泽京物业环境服务工作内容

泽京物业环境服务工作内容提要：公共区域环境对公共区域的地面、墙面等处的表面、接缝、角落、边线等处应洁净，无杂物、灰尘、印迹、污垢

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　　重庆泽京物业管理集团有限公司环境服务部一直力求为业主提供舒适的生活环境，确保社区环境常年整洁干净，绿化景观维护保养一丝不苟。

　　主要工作包括：

　　公共区域环境

　　对公共区域的地面、墙面等处的表面、接缝、角落、边线等处应洁净，无杂物、灰尘、印迹、污垢、污渍、划痕等现象；

　　金属的门、门框、门套、窗框、窗套、扶手、拉手等应无氧化斑点，色泽光亮，并保持其金属质感；

　　消防设施、灭火机箱、消火栓箱、警铃按钮的外表应保持红色鲜明，无灰尘、污渍，箱内无积灰；

　　垃圾箱应定期消毒，不满溢，外表无积灰、污渍、水迹；

　　通道、人行道保持清洁，无积灰、积水、脏物、杂物、污渍和车轮印，路面应保持本色；

　　绿地、花坛、隔离带内、行道树周围不应有杂物、纸屑、脏物等；

　　水池池水保持清澈透明，水池内无漂浮、沉积杂物，无青苔、异味；

　　雕塑应无污渍、污迹、灰尘等；

　　广告牌、标志牌、照明灯具、栏杆、反光镜等表面应无灰尘、污垢、污渍，石料表面、金属表面、玻璃表面均应色泽明亮、无划痕；

　　建筑物各进出口台阶、门厅地面按1.1.1的规定。底座外墙面、立柱应色泽光亮，无污渍、污垢；在2m以下部位无灰尘、污渍；外侧玻璃及窗台、窗框按1.3.1的规定；

　　踏步地毯应保持干燥，无积水、污垢、污渍。

　　绿化景观维护

　　每日巡查，及时性修剪枯枝、病虫枝、下垂妨碍人们观瞻和活动的枝条，保持乔杆高2.5米以上，修剪下的枝叶要立刻清除、达到无死树枝；

　　绿地保存率为100%(包括经过规定手续变更)，新建绿地“黄土不见天”，不留死角；

　　乔、灌、草等保存率95%以上，大乔木保存率98%以上，新建绿地，植物成活率95%以上；

　　每年休眠期可适当耕翻表土层，施加有机肥，如豆饼、骨粉；

　　及时做好病虫害防治工作，每年在春季、夏季进行预防性喷药各一次；

　　落实日常养护，做到立姿目视无杂草、垃圾。

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