营销策划_[12]_地产社区

更新时间： 01-04

豪宅项目策划建议

豪宅是一种超越纯居住功能要求和实际使用价值之外的顶级住宅,是与众不同的生活方式的反映,也是突显优越社会地位的特殊载体,只提供给位于金字塔尖的极少数人,为了衬托出我司在上文中对项目的定位主题,我司将从项目整体规划、... [详细]

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都汇花园营销执行书

都汇花园2期营销执行书前言在房地产逐步走向商品化、市场化的今天,为了使都汇花园2期能在羊西线这百花争艳,百舸争流的竞争环境中,占据绝大部份市场空间,本公司本着以市场为起点,以消费者的需求为中心,以整体市场营销为手段... [详细]

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金地房地产集团品牌理念

金地房地产集团品牌理念提要：金地认为员工是企业的金矿。金地在新员工入职后，实行“导师制”，以科学的观念培养人、理解人、造就人，大力引进人才文章来源地产(www.dichanshequ.com) 　金地房地产集团品牌理念　理解金... [详细]

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S.T.P战略—现代房地产营销的核心

周彤一、房地产营销中的S、T、P战略　在当今市场经济中，一个决定在房地产市场上开展业务的企业应该意识到，由于房地产开发具有投资大、风险高、周期长、竞争激烈等特点，通常情况它不大可能为全体客户服务。客户市场容量... [详细]

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某楼盘H组团销售说辞

某楼盘H组团销售说辞提要：别墅户型能不能使用自己的屋顶？答：不能，我们的别墅户型客户不能上到屋顶，我们为每一种别墅户型都设计了花园、庭院文章来源 www.dichanshequ.com 　某楼盘H组团销售说辞　1、法朵VINA的户型是... [详细]

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天安新庭院公关营销活动方案

一、"全球村"业主Party □活动主题:入住"全球村"·欢笑共分享 □活动目的:本次活动区别于往常所举办的业主联谊,由于外商公寓的成功开展,天安第一城这种国际化的社区生活将项目整体形象提升了一个档次。让天安业主与外籍人士... [详细]

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房地产开发项目策划体系

房地产开发项目策划体系提要：当代旅游业已成为世界上发展势头最为强劲的产业和最大的产业。旅游业发展之快，产业劳动力之强，使许多国家和地区都把旅游业作为经济发展的重点产业更多资料房地产 (www.dichanshequ.com) 　... [详细]

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高端住宅项目的营销感悟

高端住宅项目的营销感悟提要：营销思维须有更大眼光和视野。大千世界各色人等，差异悬殊，然富人大体相同。对于高端项目，其营销手段往往采取非常规手法文章来源房地产 (www.dichanshequ.com) 　高端住宅项目的营销感悟... [详细]

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天贵大厦入伙庆典活动策划方案

一、活动时间:XX年7月20日二、活动主题语:财富汇聚、智能化、国际化三、活动主线: 1、树立广州新一代顶级写字楼至尊形象(财富汇聚、智能化、国际化、地位至尊、交通便利) 2、营造一种与富为邻的“场气”(人气至旺、... [详细]

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楼盘开盘活动方案

楼盘开盘方案一、活动目的1．聚集人气由于河西地区为新兴开发区，周边住户相对较少，人气不够。通过举办现场活动，吸引人们前往，增加人气，凝聚财气。2．制造项目开盘的轰动效应，扩大项目知名度当前南京楼市竞争激烈... [详细]

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happyland（主题公园）销售相关问题90个（1）

happyland（主题公园）销售相关问题90个（1）提要：产权年限？到期限怎么处理？答：土地产权年限到2039年1月7日截止。到期限后，根据中华人民共和国的有关规定，补交土地税后文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　h... [详细]

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豪宅卖点表现

豪宅卖点表现提要："豪宅卖点"是指豪宅相比普通住宅所具备的前所未有、别出心裁、与众不同的特色、特点，主要体现在地段、景观、产品文章来源 www.dichanshequ.com　豪宅卖点表现　"豪宅卖点"是指豪宅相比普通住宅所具备的... [详细]

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二手楼的成交有何技巧

行情向淡可获惊喜一般来说，旺季时人气足，市场火爆，成交量大，成交行情自然日日看涨；反之淡季市场冷清，成交价看跌不看涨。聪明的买家，常常选择在楼市的淡季中主动出击，后发制人，往往能够获得意外的惊喜。房比三... [详细]

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Townhouse开发模式及销售要点

Townhouse开发模式及销售要点Townhouse开发模式： Townhouse自推出市场经历了几番大起大落之后，如今又渐渐引起了业界和消费者的关注。半山海景别墅的Townhouse和万科东海岸一期的Townhouse在短短几天内被抢购一空，让很多... [详细]

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怎样用品牌卖楼？

怎样用品牌卖楼？谈到这个问题，一定有人会问：房地产产品的推广需要品牌吗？回答这个问题不那么简单。　首先，让我们看看品牌在房地产推广中的作用。　在房地产发展初期，多数楼盘几乎都没有什么销售压力。随着房地产... [详细]

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沁水湾项目推广策略

沁水湾项目推广策略提要：新闻炒作：利用奠基、开盘、主体完工、物业进驻仪式、业主入住仪式或主题推广等活动，制造焦点新闻。引发市场全面的关注文章来源 www.dichanshequ.com　沁水湾项目推广策略　【一、推广方案的目标... [详细]

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某高层项目的推广思路

某高层项目的推广思路提要：在持销期的推广销售工作中，充分感觉到项目整体运营和过程控制得微妙关系，有些问题在当时看来无法解决但随着工作的深入更多内容源自通告　某高层项目的推广思路　这个项目作为这座城市第一座... [详细]

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房地产品牌营销抓大还不能放小

房地产品牌营销抓大还不能放小提要：关系营销和服务营销是一个互动和互相渗透的联系，都包含着建立、维护和加强与客户的沟通和联系，达到顾客满意的目的更多精品法规　房地产品牌营销抓大还不能放小　在当今这个硝烟弥漫... [详细]

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逆市下的营销之道

逆市下的营销之道提要：中海营销三个关键策略首先是功能的限制，导致无法满足客户需求；其次是卖点的诉求，客户未能一一接收更多精品来源自财务　逆市下的营销之道　王永胜/《城市开发》/20120327　日前，中央再次强调... [详细]

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房地产策划书写作

房地产策划书写作提要：活动策划案是相对于市场策划案而言的，严格地说它是从属与市场策划案的，他们是互相联系，相辅相成的文章来源 www.dichanshequ.com　房地产策划书写作　第一部分: 活动策划案书的写作　活动策划方案... [详细]

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楼盘置业顾问现场逼订SP配合

楼盘置业顾问现场逼订SP配合提要：可能客户正在比较其它楼盘，那你的电话可以起到十分重要的作用，你一方面可以加强客户对于我们楼盘的印象，另一方面可以探求客户的意向文章来源地产(www.dichanshequ.com) 　现场逼订SP... [详细]

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房产项目推介会操作办法

房产项目推介会操作办法提要：根据楼盘的定位及客户资源状况确定规模、场地以及活动的具体形式。确定推介目标和活动程序，并邀请相关的讲解人员及新闻媒体源自于建筑资料　房产项目推介会操作办法　一、推介会的形式：楼盘... [详细]

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新天利房产项目推广策略建议

新天利房产项目推广策略建议提要：推广时机建议1、项目大门处的两栋房屋呈现房后，售楼处装修完毕，样板区道路铺装、运动主题设计来源于www.dichanshequ.com　新天利房产项目推广策略建议　（一）总体推广思路　根据本项目... [详细]

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项目销售阶段工作内容

项目销售阶段工作内容提要：预销售期(内部认购期)目标：在业内扩大知名度；拦截其他楼盘客户；塑造产品形象，引发客户欲望更多资源来自房地产 (www.dichanshequ.com)　项目销售阶段工作内容　1、预销售期(内部认购期)　目... [详细]

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某经济开发区159亩项目投资分析报告

宿迁市经济开发区159亩项目分析报告(一)项目概况一、项目位置本地块位于宿迁市经济开发区南外环南侧。地块四至为:北至金陵南路,东至人民大道,南至规划中姑苏路,西至规划路。总占地面积159亩,为一狭长沿路(人民大道)地块,东西... [详细]

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某住宅小区C区推广主题思路建议

某住宅小区C区推广主题思路建议提要：卖点提炼建议一：耕读园中国传统文化讲究“入世、出世”之说，“达则兼济天下，穷则独善其身”、“以出世之心做入世之文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　某住宅小区C区推广主... [详细]

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凤凰城媒体企划方案

凤凰城媒体企划方案媒体分析表媒体分析表促销：开始；成员：媒体：结束：日期：媒体花费成本问询总数每次问询成本订单总数每个订单成本总销售销售成本促销计划促销计划促销开始成员媒体结束日期活动：日... [详细]

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地产项目案前准备工作内容

地产项目案前准备工作内容提要：需考虑确定的其他事项A、现场售楼处的基本建成进驻时间点，市中心接待处的进驻时间点。B、与我司对口的主管人员、财务人员更多内容源自物业服务合同　地产项目案前准备工作内容　设定开始... [详细]

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丽春花园交楼活动方案

xx花园二期交楼活动方案活动目的:提高公司知名度,顺利将楼宇交付给xx公司的业主。活动时间:2003年6月15日,上午8:30至下午5:30活动地点:xx花园现场一.活动现场气氛布置: 1、xx侧门布置气拱门,并写有"热烈祝贺xx花园二期提前... [详细]

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销售项目产品新闻发布会规定

销售项目产品新闻发布会规定提要：在会议组织形式上需在现场播放**地产集团品牌宣传片、项目3D宣传片源自物业管理资料　销售项目产品新闻发布会规定　各分公司第一个项目首次开盘原则上需召开产品新闻发布会（以后陆续推出... [详细]

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楼盘价格制定原则

1、周边景观 *以63#为参考点,63#景观系数为1 2、产品设计有无更新、突破 *普通高尔夫洋房系数为1 *情景洋房系数为+3% 3、一栋包含单元数 *一栋楼中包含3个单元的系数:中间单元为1,两侧单元为+0.5%(临空+1%,不临空1) *一栋... [详细]

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房地产项目促销方案

本促销方案只是针对本项目一期而言,如果本项目销售火爆,后续几期连续开发销售,则具体促销方案视情况而定。第一节开盘初期一、开盘典礼活动 ⑴方案设计 ①目的展示发展商实力,制造现场热烈浓重的气氛,吸引市场关注,坚定... [详细]

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房地产案名策划技巧与方法

随着地产项目竞争越来越激烈,推广技巧和手段成为了项目能否一举成名击败对手关键,而项目案名又是关键中的关键。好的案名不但能使项目很快在市场上流传开来,节省了后期可观的推广费用,而且还可以给项目增添不可估量的附加价... [详细]

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