物管经营_[24]_地产社区

更新时间： 01-04

物业项目全委托管理指引内容

物业项目全委托管理指引内容提要：积极前期介入，从物业管理角度，提供、协助开发商进行优化小区规划配套及有关设备选型、智能化服务集成管理源自物管学堂　物业项目全委托管理指引内容　科瑞面向房地产开发商承接物业的... [详细]

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业主资源的经营

业主资源的经营文 / 王荷　业主拥有极其丰富的资源，如物业、社会关系、知识、各种层次各种内容的需求，等等。这些资源都可以通过有效的经营活动带来收益。物业管理要想成为产生“超级富豪”的行业，必须也必然要走业主资源... [详细]

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医院项目物业管理服务措施

医院项目物业管理服务措施提要：物业管理中一个重要内容就是共用设施、设备的管理和维护。共用设施、设备运行状态的良好程度将直接影响到医院的正常运营和安全保障等问题更多精品源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　医院... [详细]

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如何打造一个好的物业管理公司

如何打造一个好的物业管理公司提要：负责联系设备供应商和外委保养单位，检查外委单位的工作，并督促对外委单位工作的跟进情况。协调好政府职能部门的联系工作文章来源 www.dichanshequ.com　如何打造一个好的物业管理公司... [详细]

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电梯、停车场责任附加险条款

停车场责任附加险条款凡依法取得停车场有效经营许可证的物业管理者均可投保本附加险。第一条保险责任凡持被保险人发放的有效停车卡或出入卡停放在保险单明细表中列明停车场内的机动车辆,因下列原因造成的损失,本公司... [详细]

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成都坤和物业咨询发展有限公司简介

成都坤和物业咨询发展有限公司简介提要：我们竭诚为开发商、管理商、机关、企事业单位和广大业主提供专业性物业管理及其顾问文章来自房地产(www.dichanshequ.com) 　成都坤和物业咨询发展有限公司简介　成都坤和物业咨询... [详细]

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大厦服务中心管理提升计划

大厦服务中心管理提升计划提要：随着公司的扩大与服务中心的常规性人员流动，服务中心员工的服务水平不一，所以服务中心的培训工作要从基础做起，如新员工入职前对公司的了解源自物管手册　大厦服务中心管理提升计划　政... [详细]

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辰展物业公司发展计划

辰展物业公司发展计划提要：第三年将建小区服务网络平台，使小区服务更方便、更科学、更快捷，使小区的物业服务真正走入立体管理模式文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　辰展物业公司发展计划　物业管理对我们来... [详细]

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商业广场项目物业管理服务质量监督

商业广场项目物业管理服务质量监督提要：我司将实行阳光财务计划和管理服务计划，财务公开、管理透明，经常在网上或其他方式公布财务收支情况，通报管理服务措施　商业广场项目物业管理服务质量监督　上海XX物业管理有限公... [详细]

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商住项目物业经营管理成本测算案例

商住项目物业经营管理成本测算案例提要：人员配置架构设置说明：1、商务间共计214间，在初期按40%的入住计算，即85间。按每个服务员做13间计算则需7名/班×2班=14人。文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　商住项目物... [详细]

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商住小区物业管理经营预测

商住小区物业管理经营预测提要：物业接管期间前期投入：20万元（办公设施购置费、通讯器材、员工服装配置费、安全护卫用品、绿化等）文章来源 www.dichanshequ.com　商住小区物业管理经营预测　a)经营收入：46.1万元（年... [详细]

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小区少年宫服务工作规范

1. 目的规范少年宫服务工作,确保招生、教学工作的正常运行。 2. 范围适用于物业集团所属少年宫日常工作。 3. 职责 3.1 部门领导负责本规范的落实、检查; 3.1少年宫老师负责本规范的实施; 4. 工作内容 4.1 编写年度计划... [详细]

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住宅小区物业管理目标及服务内容

住宅小区物业管理目标及服务内容提要：公共性服务提供常规性服务，是为了维护**小区的整洁、环境的美化、业主,商户的生活方便而提供不可少的、经常性的服务项目来源www.dichanshequ.com　住宅小区物业管理目标及服务内容　... [详细]

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小区项目物业接管验收工作事项

小区项目物业接管验收工作事项提要：公共部位接管验收公共部分接管验收包括楼宇本体，公共配套设施，机电设备的接管验收。其项目和标准如下文章来源 www.dichanshequ.com　小区项目物业接管验收工作事项　物业接管验收它是... [详细]

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物业公共水电分摊办法合集

一、《南京市普通住宅物业服务等级和收费标准》关于“公共区域绿化日常养护服务标准与收费标准”的说明中有这样的表述:“【5】公共绿化养护用水的费用未包括在此价格中,应单独列帐,按实际发生费用和使用情况由使用人合理分... [详细]

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某物业管理公司20XX年度成长历程

某物业管理公司20XX年度成长历程提要：在业务方面，到12月止，公司在长沙管理的项目达到13个，管理面积超过137万平方米；涉及到的物业类型有源自物业论文　某物业管理公司20XX年度成长历程　20XX年在全体员工的共同努力下... [详细]

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某某物业医院后勤管理特色

某某物业医院后勤管理特色提要：常规管理。由后勤服务理处根据当地物业管理行业和医院的相关法规、规章和制度等实施管理源自计划范文　某某物业医院后勤管理特色　（一）服务特色　服务风格人性化--注入以人为本的理念，... [详细]

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物业管理顾问服务项目

根据物业管理的特性,我们将分为介入期和实操管理期二个时段提供相应的顾问服务。 1.前期介入期(从顾问合同签订之日起至入住之日止): 在顾问合同签订之后至正式入住起的介入期内,派出由各专业人员组成的顾问专家小组。为客... [详细]

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雅芙花园入住工作计划

雅芙花园入住工作计划提要：入住手续及相关工作程序住户提供入住资料：进住通知单，发放入住文件袋--通知单加盖"已领资料"章--领取《业主临时管理规约》文章来源房地产(www.dichanshequ.com) 　雅芙花园入住工作计划　... [详细]

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巴比伦花园物业交付前的管理计划

巴比伦花园物业交付前的管理计划提要：竣工验收物业管理前期介入人员将定期视察施工现场，参与工程例会，及时提出维护发展商利益来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　巴比伦花园物业交付前的管理计划　我公司将根据贵方... [详细]

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景苑小区物业管理经营成本的测算

景苑小区物业管理经营成本的测算提要：公共设施维护费用(包括房屋维修、化粪池清掏、水箱清洗、院落护栏维护及税金)：800元*12月=9600元文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　景苑小区物业管理经营成本的测算　管理... [详细]

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关于小区《物业服务合同》中业主若干问题的回复

关于小区《物业服务合同》中业主若干问题的回复提要：关于物业服务费有所差别的问题（业委会、XX物业）回复：2.37元/月?平米为测算的是整个小区物业费的均价，与原物业费均价（2.42元/月?平米）相差无几源自房地产资料下载... [详细]

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金和物业别墅项目拟采用的管理模式

金和物业别墅项目拟采用的管理模式提要：前期物业管理早期介入工作计划：派项目经理和相关工程技术人员，根据现场具体情况制定和实施员工招聘工作，实施员工岗前专业培训工作。其他主要任务更多文章来源自房地产(www.dich... [详细]

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项目销售配合物业服务活动方案前言

项目销售配合物业服务活动方案前言提要：本方案旨在通过物业管理公司的销售配合服务活动,营造出一种良好的销售环境，对项目销售起到一定的促进作用更多精品来源自财务　项目销售配合物业服务活动方案前言　本方案根据... [详细]

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物业管理企业分支机构设立与管理的框架性思路

物业管理企业分支机构设立与管理的框架性思路提要：物管企业作为商业组织，具有追逐利润的贪婪而健康的本性。优秀的物管企业拥有领先的业务运作体系、专业人才队伍文章来源 www.dichanshequ.com　物业管理企业分支机构设立... [详细]

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浩德物业管理顾问公司简介

广州浩德房地产物业顾问机构简介广州浩德顾问机构是国内首家实操型、知识型、创新型房地产顾问机构,由一群来自沿海发达地区知名品牌房地产开发企业、物业管理公司、营销策划机构、销售代理公司、设计院所、咨询顾问公司中... [详细]

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酒店式公寓客房成本控制操作程序

酒店式公寓客房成本控制操作程序提要：对客房成本的控制：一般采用"消耗品的定额管理法"。其操作程序如下：（1）制定各项消耗品的定额数量及金额。A、统计住客房经营出租每间天的各项消耗品实际耗用量文章来源自房地产 (... [详细]

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某集团物业推进中心的工作目标

某集团物业推进中心的工作目标提要：把所做的和要做的每件工作都有清楚的可考量标准和方法, 建立一支执行力强的专业物业管理队伍, 为顾客、商户和员工维护一个安全文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　某集团物业推... [详细]

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商城物业管理人员的管理措施

商城物业管理人员的管理措施提要：对员工实施准确及时的奖惩，是维持员工长久工作动力的有效手段。我们将以公司的《员工奖惩条例》为依据，对管理人员进行相应的激励和约束更多精品：总结　商城物业管理人员的管理措施... [详细]

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zz大厦管理处培训方式

zz大厦管理处培训方式提要：培训目的是在态度、知识、技能三方面加强和提高，改进员工的行为和表现，培养出高素质的物业从业人员文章来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　zz大厦管理处培训方式　1 培训的意义　对员工... [详细]

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正熙大厦管理中心日常管理内容

正熙大厦管理中心日常管理内容提要：对于国家强制性外包维修养护的设备，通过多方调查了解引进了专业的维保公司，并适时对维保单位的工作进行了监督更多精品源自试题　正熙大厦管理中心日常管理内容　管理中心概况　正... [详细]

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人民法院物业管理服务其他说明

人民法院物业管理服务其他说明提要：照明系统中，走廊、楼梯照明除保留部分值班照明外，其余的公共灯在夜间可以及时关掉，以节省能源。例如，自然采光的公共走道更多精品源自方案　人民法院物业管理服务其他说明　（一）... [详细]

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业主搬家礼宾服务

业主搬家礼宾服务提要：搬家前的成品保护及其它准备工作：（1）搬家当日，在搬家业主所在单元门厅内外、电梯内及搬家家俱经过的地方，均铺设地毯等成品保护文章来自房地产(www.dichanshequ.com) 　业主搬家礼宾服务　业... [详细]

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