地产培训_[32]_地产社区

更新时间： 01-04

土地估价师实务全真模拟试题集

土地估价师实务全真模拟试题集单选题:1、采用收益还原法进行地价评估时,所考虑的经营费用不同于会计的成本费用,如前者不包括( )。A.职工工资B.改扩建费用C.房屋火灾保险D.维修费用标准答案:b解析:根据企业经营费用的计算,可... [详细]

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让售楼部提高成交率的5大问题

让售楼部提高成交率的5大问题提要：客户追踪不能轻视，客户犹豫才是常态，你给他打电话是压力，他接电话同样是压力，我们要适当给客户压力更多精品地产学堂　让售楼部提高成交率的5大问题　在短时间内提升成交率，关键是抓... [详细]

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房地产签约、盖章与收款相关规定

本文提要：在未取得销售许可证的情况下,预购有效期为:公司取得销售许可证并通过媒体或电话通知购房者后一周;在已取得销售许可证的情况下,原则上强销期预购有效时间为24小时,其它时间为48小时。为确保合同安全签订和印章的安... [详细]

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房地产营销书－－成交收定技巧及其它（4）

房地产营销书--成交收定技巧及其它（4）提要：售后服务关键是要同客户建立一种良好和协的关系，客户在成交后满意与否，与其在此期间得到的服务有必然的联系文章来源房地产(www.dichanshequ.com) 　房地产营销书--成交收定... [详细]

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2006年房地产估价师考试试卷-房地产开发经营与管理

2006年房地产估价师考试试卷-房地产开发经营与管理一、单项选择题(共35小题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意。)1.投资者进行房地产投资的主要目的一般是( )。 A.获取房地产当期收益 B.获取房地产未来收益 C.直... [详细]

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房地产学习培训－－经营税费对价格影响

房地产学习培训--经营税费对价格影响提要：目前，在商品房价格中，土地费用所占的比重已由过去的20％左右上升为30％左右，而开发商开发建设利润所占比重由过去的20％以上下降为10％左右源自物业管理资料　房地产学习培训--... [详细]

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2009年房地产估价师考试单选题

2009年房地产估价师考试单选题1.政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供( )。 A.商品住房 B.限价商品住房 C.经济适用住房 D.廉租住房答案:D 解析:廉租住房是解决低收入家庭住房困难的主要渠道,要切实保障城镇最低收入... [详细]

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房地产培训：售楼员工作程序

房地产培训：售楼员工作程序提要：交临时订金－－营造成交气氛－－补足订金－－签订义购书－－跟进已购客户（间断储备新客户）１、当客人表示满意，有购买欲望时，应尽快促进成交，让其交足定金文章来自www.dichanshequ.com... [详细]

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09城市规划原理全真模拟题(2-A)

09城市规划原理全真模拟题(2-A)一、单项选择题 1.回顾世界历史文化遗产的保护发展过程,我们可以看出( )是不正确的说法。 a.从保护对象来看,没有多大的变化 b.从保护范围上看,从点的保护扩大到历史地段乃至城市的整体历史环... [详细]

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房地产营销人员同客户的交流经验

房地产营销人员同客户的交流经验提要：营销人员在日常工作的时候不能以貌取人，但是在客户进入售楼部的短时间内，营销人员就应该以貌取人，对客户的身份、地位、收入、喜好等进行初步判断源自房地产资料下载　房地产营销人... [详细]

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2009城市规划管理与法规全真模拟试卷(1-B)

2009城市规划管理与法规全真模拟试卷(1-B)二、多项选择题81.行政领导通常行使的主要职能,除了贯彻执行、计划决策和组织指挥外,还有( )职能。 A.协调沟通 B.监督控制 C.选人用人 D.改革内部 E.群众福利82.行政法治原则是指导... [详细]

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2009城市规划师模拟试题-规划实务

2009城市规划师模拟试题-规划实务试题一: 图为某地级市的市域城镇体系规划示意图。该市北部为山区,中部为山前平原,南部为滨海平原。有两条国道呈十字交叉形在市域内通过。 1、该市沿海有n、d、w三个县城。东部海岸为沙质岸... [详细]

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房产销售技巧：置业顾问倾听客户的25个期待

房产销售技巧：置业顾问倾听客户的25个期待提要：不要告诉我负面的事：我希望每件事都很好，不要说别人（尤其是竞争对手），你自己、你的公司或者我的坏话文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com)　房产销售技巧：置业顾... [详细]

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2009城市规划师预测试题之城市规划相关知识(2-B)

2009城市规划师预测试题之城市规划相关知识(2-B)题目31:地理信息系统是一种以( )为基础,处理( )的综合性技术。它诞生于20世纪( )年代。 A.计算机;地理空间信息;70 B.计算机;地理空间信息;60 C.通讯技术;地理信息;70 D.通讯... [详细]

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房地产营销书－－销售过程与应对技巧(4)

房地产营销书--销售过程与应对技巧(4)提要：最佳售楼面谈策略是谋求一致。商品房往往是顾客倾其一生所有购买的大宗产品，顾客反复比较、犹豫不决是很正常的，售楼员不应当仅仅成为简单的"营业员源自计划范文　房地产营销书-... [详细]

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城市规划师模拟试题之城市规划相关知识(一)

城市规划师模拟试题之城市规划相关知识(一)单选题1.中小学校中的行政办公室属于建筑中的( )空间。 A.主要使用空间 B.次要使用空间 C.交通联系空间 D.办公空间2.楼梯一般由( )部分组成。 A.踢面、踏面、栏杆 B.踢面、踏面、... [详细]

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规划师模拟试题-城市相关知识(1-A)

规划师模拟试题-城市相关知识(1-A)一、单选题1、在进行功能分区时,为使各部空间都能得到合理安排,不需要考虑的关系是( )。 A."主"与"次"的关系 B."闹"与"静"的关系 C."内"与"外"的关系 D."上"与"下"的关系 2、一般道路运输... [详细]

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09年房地产经纪人基本制度与政策模拟试卷(B)

09年房地产经纪人基本制度与政策模拟试卷(B)多项选择题1.国家对建设项目,特别是大.中型建设项目,在可行性研究阶段,主要是通过( )来实现的。 A.计划管理 B.报建审批管理 C.批后管理 D.规划管理 E.监理2.收益性物业的物业管理... [详细]

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置业顾问处理客户异议的100条经典话术

置业顾问处理客户异议的100条经典话术提要：用“我”代替“您”22)您把我搞糊涂了—（换成）我不太明白，能否再重复下你的问题；23)您搞错了—（换成）我觉得可能是我们的沟通存在误会更多精品：总结　置业顾问处理客户异... [详细]

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我国房地产行业的发展与创新

中国实行改革开放政策25年以来,国民经济的持续快速增长令世人瞩目。25年里GDP平均年增长幅度为9.4%,今年预计超过15万亿元人民币;最近五年来GDP平均年增长幅度为8.8%。中国经济增长的动力包括投资拉动、出口拉动,更大的拉动... [详细]

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房地产销售人员与客户谈判技巧训练

房地产销售人员与客户谈判技巧训练提要：巧妙利用电话推销1、在电话中作给人好感的交流①注意声音的高度，速度、语气、称呼、自我介绍；②注意声音给人的感觉更多精品地产学堂　房地产销售人员与客户谈判技巧训练　（一）... [详细]

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房地产销售礼仪管理培训（3）

房地产销售礼仪管理培训（3）提要：姿势是人的无声语言，也叫肢体语言，能反映出一个人的精神面貌，因而销售人员必须注意姿势仪态。1、工作时一些习惯性小动作要多加注意源自物业管理资料　房地产销售礼仪管理培训（3）　... [详细]

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房地产开发相关知识

1、房地产开发是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质和要求进行基础设施、房屋建筑的活动。它包括从定点选址到交付使用的全过程,由征地与拆迁安置、规划设计、供水、排水、供电、通电讯、信道路、绿化、房屋建设等多... [详细]

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房屋买卖合同与诉讼时效案件

房屋买卖合同与诉讼时效案件提要：据此观点，上述案件中，出卖人有权援引诉讼时效已经完成的抗辩，拒绝办理房屋所有权过户登记手续，并拒绝交付《房地产权证》文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　房屋买卖合同与诉... [详细]

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某地产销售答客问

某地产销售答客问提要：来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　销售答客问　第一部分接待规范　1、接听电话的第一句话是什么?　2、在接听电话时要做哪些工作?　3、客户进门时我们应有什么反应?　4、遇到挑剔的客户怎... [详细]

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房地产经纪概论精选试模拟试题

房地产经纪概论精选试模拟试题一、单选题1、经纪的产生和发展是( )的产物。 A.商品生产和商品交换发展 B.社会分工 C.物物交换 D.制度改革 [答案]A [解析]经纪的产生和发展是商品生产和商品交换发展的产物2、经纪是( )和( )... [详细]

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房地产销售的技巧2－－成功的销售员

房地产销售的技巧2--成功的销售员提要：销售工作的成败，在很大程度上决定着企业的成败。每一个企业都应该充分重视销售员的素质问题。一个国家的销售员素质如何文章来自地产(www.dichanshequ.com)　房地产销售的技巧2--成... [详细]

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房地产投资顾问公司销售员模拟试题

房地产投资顾问公司销售员模拟试题提要：房屋的保修内容与保修期限2、房地产市调方法有那些3、土地使用权出让和土地使用权划拨更多内容源自通告　房地产投资顾问公司销售员模拟试题　一、填空题（30分）　1．容积率是指... [详细]

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09城市规划师习题精选-规划原理(四)

09城市规划师习题精选-规划原理(四)一、单选题1.编制城市总体规划应首先由( )组织制定总体规划纲要。 a.国务院 b.城市所在省政府 c.城市人民政府 d.城市人大常委会答案:c 考p43 解析:本题考查知识点是城市规划编制体系。2... [详细]

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房地产基础知识培训：建筑知识问答

房地产基础知识培训：建筑知识问答提要：何为钢筋混凝土结构建筑？答：钢筋混凝土的承重构件如梁、板、柱、墙（剪力墙）、屋架等，是由钢筋和混凝土两大材料构成精品源自保洁　房地产基础知识培训：建筑知识问答　1.何为... [详细]

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有效销售人员（售楼员）的基本素质与条件

有效销售人员（售楼员）的基本素质与条件提要：公司职员应主动提高，完善自身的专业水平，关注市场动态捕捉市场信息，对外注意自身形象，不得向外透露有关公司业务的商业机密其它精品公文　有效销售人员（售楼员）的基本... [详细]

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地产客户关系维护管理

本文提要：公司的发展是以客户为中心的,产品设计、施工、营销是围绕着客户来进行的,公司十分重视客户关系的维护,目的是让客户买的放心,住的舒心。为了与客户建立和谐的关系,提升公司品牌制定如下制度: 公司的发展是以客户为... [详细]

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置业顾问（销售顾问）培训：销售人员基本概念

置业顾问（销售顾问）培训：销售人员基本概念提要：公司经营传递者.销售人员明确自己是公司与客户的中介，其主要职能把公司经营传递给客户，达到销售目的精品源自保洁　置业顾问（销售顾问）培训：销售人员基本概念　（一... [详细]

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