营销策划_[9]_地产社区

更新时间： 01-04

重庆世纪阳光房地产项目客户调查问卷

时间：2005年月日编号：尊敬的先生/小姐：首先，请允许渝荣世纪阳光对您这种无私、高尚的行为表示崇高的敬意，同时也让我为您对永川市房地产市场健康有序发展而做出的巨大贡献表示最深的感谢！请您详细、真实填... [详细]

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2014房地产全民营销的新玩法

2014房地产全民营销的新玩法提要：通过各种营销途径的对比分析可以看到，全民营销确实是当下开发商突围的一个较好渠道。部分营销总当场表示，当我们将全民营销的功能完善好之后文章来源房地产(www.dichanshequ.com) 　20... [详细]

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顶层阁楼营销策划的研究

顶层曾经是人们避之不及的房源,因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,出现散热差、容易渗漏的几率比较大,因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中。近年来,过去“顶天立地”而少人问津的顶层住宅,因配了阁楼而受到消费者... [详细]

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北戴河聆涛园企划说明书

北戴河聆涛园企划说明书『别墅案例』运筹帷幄之中精明的人懂得先行取胜，当发展商完美的将自身优势与外部条件有机结合后，接下来就需要一个系统而专业的运作过程，让这个富含生命潜质的产品加上后天的包装和引导，使其具备... [详细]

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房地产项目产品企划书构成

房地产项目产品企划书构成提要：产品企划亦可称为产品构想，其主要内容通常包括以下七个部分：（1）基地基本资料；（2）基地附近环境资料分析更多精品法规　房地产项目产品企划书构成　产品企划亦可称为产品构想，其主... [详细]

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浅述房地产营销中的“双代”模式

浅述房地产营销中的“双代”模式提要：再来看看销售服务端，要想品牌塑造好必须做好服务端。房地产销售服务端有个相对比较矛盾的点（推销模式和顾问模式来源于www.dichanshequ.com　浅述房地产营销中的“双代”模式　今天，... [详细]

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地产公司客服中心主管岗位职责

地产公司客服中心主管岗位职责提要：负责对已购业主的维系工作和潜在客户的拓展工作；建立完善的客户资讯档案；更多内容源自绿化　地产公司客服中心主管岗位职责　1、负责与客户的沟通与联系工作；　2、负责对已购业主... [详细]

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谈谈社区文化

谈谈社区文化提要：如今很多开发商开始宣扬社区文化，这是源于时代文化的缺乏还是老百姓对文化的渴求，很难说清，但源自物管手册　谈谈社区文化　文化是什么，狭义来讲，只是一种阳春白雪的附庸风雅，广义来讲在一种物质的... [详细]

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写字楼销售的一般推广过程及方法

写字楼销售的一般推广过程及方法提要：写字楼一般销售方式现场接待(坐盘销售)现场接待是房地产销售工作中最为重要的方式，产品的最终成交多为通过与客户在现场接待中心更多内容源自物业服务合同　写字楼销售的一般推广过程... [详细]

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芙蓉古城策划案

一、开发背景 1、开发商简介:置信生态花园●芙蓉古城(以下简称"芙蓉古城"由三家房产公司联合开发,领衔企业为几度创造过令人难以置信的业绩的成都置信实业有限公司,合作公司为置信下属企业--四川省大华实业有限责任公司和成... [详细]

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产业地产的营销

产业地产的营销提要：上述报广、户外广告前期传播的内容除了企业品牌、产品模式外，另外一块重要的内容就是定期发布“大企业进驻园区”的重要信息文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　产业地产的营销　产业地产的营... [详细]

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水景住宅策划与案例

水岸楼盘有龙则灵！　作为房地产开发项目,谁都想选一块有山有水的风水宝地,或是找一个配套功能齐全的黄金地段。“金水盘,银山盘”就显得更为可贵。据资料统计,水岸楼盘比一般楼盘的价格高出5%─10%,国外如此,中国亦然.。　... [详细]

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常用的房地产尾盘销售技巧

常用的房地产尾盘销售技巧提要：尾盘一般分为两种，一种是朝向、采光、楼层、户型较差的，主要是开发商在销售前期没有进行很好的销售控制更多精品源自方案　常用的房地产尾盘销售技巧　房地产尾盘一般指当楼盘的销售率达... [详细]

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市场营销策划原理

个案引读--尤伯罗思:经营洛杉矾奥运会出新招自从1932年洛杉矾奥运会以来,奥运会越办越大,越办越豪华,这就使每一个举办奥运会的城市面临一场财政上的"灾难".1976年囊特利尔奥运会亏损高达10亿美元,1980年莫斯科奥运会更是... [详细]

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房地产销售体系建立

房地产销售体系建立不可否认，江湖出身的销售高手的市场成绩可能不会弱于“正规部队”。但该讲是要造就一只有机而高效的专业销售部队。因为我们需要的是持续的优势，而非受制于几个品牌销售员．在这里我们将掌握几十个非常... [详细]

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对一个皇家园林项目的理解

对一个皇家园林项目的理解提要：兼收中国园林中的造景意境，加入西式园林中的平面构成手法，婉约和恢宏大气的结合是未来发展的趋势更多精品源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　对一个皇家园林项目的理解　“我生活在不同... [详细]

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住宅产品概念的新诠释

住宅产品作为特殊的大宗耐用消费品,有其独特的价值和涵义。在不同的时代其意义是不一样的,譬如上个世纪80年代强调的是数量;90年代强调的是品种、设计和质量;而进入到21世纪,在新经济及全球经济一体化浪潮的冲击下,我国房地... [详细]

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售楼部开放期销售活动方案

方案一：客户对意向房可缴纳“诚意金”，一份“诚意金”针对一种房型，“诚意金” 采用记名方式，若购房抵入房款，若不购房可无条件如数退还。操作方法：开盘日，集中起交一种户型“诚意金”的客户，分批摇号，排出顺序，第... [详细]

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专家谈房地产营销策划

专家谈房地产营销策划谢谢大家的安排，我今天我来跟大家做一个交流，这两天都是领导、专家来讲房地产形势，来讲智能化，对我来说我讲什么东西呢？我们作为专业的策划公司，讲这个老本行，我们怎么去谈营销与策划，我在北京... [详细]

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售楼现场布置

一、售楼部装饰简洁突出楼盘特性,设置样板屋,楼盘模型,有条件可设置景观模型,售楼部门面处配合相关主题景观园艺,创造美好形象。售楼部门口还应考虑相应停车位及指示牌。目的:增进客户对欲购楼盘认识,引发其购买欲内容... [详细]

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房地产营销客户定位

界定并寻找客户任何销售过程的第一个步骤都是要寻找潜在客户。在开始正式的销售活动前,销售人员应根据自己的产品特征,明确目标客户群,分析他们的特征(也就是成为准客户的基本条件要素),然后根据这些条件去开发寻找客户,并为... [详细]

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如何将房地产“死盘”做活

自2002年以来,我领导北京瑞驰房地产经纪有限公司的同仁们整救了北辰加利大厦、山水四合院等死盘项目,同时也在其它平凡项目销售过程中创造了不平凡的业绩。这篇文章我主要想根据几年来所整救的死盘之经验总结,表达几层意思:... [详细]

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房地产项目价格策略与执行案例

房地产项目价格策略与执行案例提要：付款方式：视市场的反应强弱，可及时修正银行按揭及建筑付款前后的比例，以起到价格的微调作用。此时的促销优惠起的是销售调剂作用文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com)　房地产项... [详细]

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住宅小区项目销售百问

住宅小区项目销售百问提要：景观设计(应兼顾人的看\闻\完\走\坐五种基本生理要求.)5、物业管理公司(ISO9002国际第三方认证的) 文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　住宅小区项目销售百问　1、地理位置/发展商背景... [详细]

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地产营销的定位与到位

房地产市场竞争日益激烈的今天，房地产营销层面的竞争也随着房地产市场竞争的激烈而日益激烈。当“炒作、包装、概念、理念”等种种方法，同质化越来越严重的时候，作为地产营销策划人员面对的不仅是行业的竞争，更多的还有... [详细]

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东方墅别墅购房须知

【购房须知】尊敬的客户:欢迎您购买"东方墅"别墅,为节省您的宝贵时间和精力,请您按以下步骤办理购房手续:一、购房须携带资料:1、个人:身份证或护照,验正本,交复印件;2、单位:营业执照或登记证、董事或法人代个证明,授予权书... [详细]

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房地产网络营销新手段

随着网络的普及和深化,人们对其依赖性越来越强,购房人除从报纸、广播、电视和路牌上获取楼盘信息外,网络查询正在成为购房群体比较项目优劣、了解市场行情的重要手段。一个现象值得关注:许多楼盘将大量资金和精力投入到纸... [详细]

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某钢材城营销策略

本文提要：东方钢材城的三期工程有商务酒店等生活配套实施,使得商务洽谈更方便。钢材城的食堂等实施也大大的方便了广大员工。周边的物流公司和停车场能更好的使广大商务的生意马到成功。某钢材城营销策略 1.加强市场推广力... [详细]

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大户型营销的10大招数

大户型营销的10大招数提要：招数八：说明升值潜力开发商要给购房者说明“时间换空间”的概念，强调楼盘本身的未来升值潜力，告诉购房者不动产中长期的保值增值功能文章来自房地产 (www.dichanshequ.com) 　大户型营销的10... [详细]

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4C理论在房地产营销中的运用实例

随着房地产市场竞争的日趋激烈和房地产业的理性化发展,目前已经进入“买方市场”,房地产市场营销已从过去的“消费者请注意”的模式,转变为“请注意消费者”的模式。全面引入4C理论,对房地产营销组合进行深层次调整和整合,是... [详细]

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房地产公积金讲座活动方案

一、活动时间: 2008年02月24日或2008年3月2日(即星期日,暂定) 二、活动地点: xx地产销售中心三、活动目的: 以讲座的形式,增加持有住房公积金客户对公积金使用的理解,籍此机会,吸收更多的公积金客户到项目购房。四、活... [详细]

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超大型建筑集群项目公共关系活动策略

超大型建筑集群项目公共关系活动策略提要：随着市场竞争的加剧，越来越多的企业为了树立自己独特的企业形象，传播企业的品牌价值，竞相聘请知名影星、歌星及其它各界的知名人士作为企业的形象代言人文章来源自房地产 (www.d... [详细]

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产业别墅全程营销战略案

一、市场分析 1、项目背景分析: A、项目宏观背景: ●项目时代背景:中国政府实施西部大开发的划时代战略 ●项目区位背景:产业别墅位于西安长安科技产业园,属产业园中的北示范区。长安科技产业园是国家级开发区——西安... [详细]

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