物管案例_[6]_地产社区

更新时间： 01-04

管理处有权收取装修押金和装修管理费吗

管理处有权收取装修押金和装修管理费吗提要：另一方面，物业管理公司是一家企业，中华人民共和国的法律从来没有规定企业有执法权。即使物业管理公司发现了装修中的违规行为来自物业管理资料下载　管理处有权收取"装修押金... [详细]

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物业案例：医院遇到恐怖事件的处理

物业案例：医院遇到恐怖事件的处理提要：这次事件是物业公司第一次面对恐怖事件，各部门对员工的反恐教育和反恐制度的落实，收到了很好的成效，及时发现“炸弹”并妥善处理更多文章来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　... [详细]

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物业管理案例：粗心大意酿事故

物业管理案例：粗心大意酿事故提要：而绿化工却抱着侥幸心理，使用尼龙绳栓住树干进行锯割，想借用人工的拉力，促使树干反方向折断。由于树木存在着自然的韧性来源自合同范文　物业管理案例：粗心大意酿事故　2002年2月11... [详细]

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案例分析：业主以油烟污染为由拒交物业费败诉

案例分析：业主以油烟污染为由拒交物业费败诉提要：法院认为，案件双方之间形成了物业管理服务合同关系，根据权利义务一致原则，殷小姐理应支付相应的物业管理费文章来源地产(www.dichanshequ.com) 　案例分析：业主以油... [详细]

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物管典型案例：业主家中被盗，状告物管公司

物管典型案例：业主家中被盗，状告物管公司提要：法官认为，物业公司作为高尚小区管理者，对小区环境及安全防犯措施有着不可推卸的责任，其在梁先生财产失盗案中负有一定责任来源自合同范文　物管典型案例：业主家中被盗，... [详细]

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物业案例：业主与业主直接对簿公堂

物业案例：业主与业主直接对簿公堂提要：业主与业主之间因相邻关系而引发的纠纷正呈逐步增多的趋势，其现象不外乎业主违章搭建或擅自改变房屋结构和使用功能以及侵占公共区域等方面。更多资讯　物业案例：业主与业主直接对... [详细]

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物管案例：物业人员敲门入室抢劫将八龄童打伤

物管案例：物业人员敲门入室抢劫将八龄童打伤提要：警方发现，受害人家的门锁都没有损坏，因此很有可能嫌疑人是敲门入室的，很可能是熟人。经排查文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物管案例：物业人员敲门入室抢... [详细]

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大厦外墙严重脱落砸死人，要求物业赔偿

大厦外墙严重脱落砸死人，要求物业赔偿提要：有业主认为,物业公司作为小区的管理者,应该首先预见外墙存在的安全隐患并予以维修,物业公司有维护更多精品源自表格　大厦外墙严重脱落砸死人，要求物业赔偿　近日,海南省海... [详细]

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案例分析：业主权利冲突下物业公司有管理义务

案例分析：业主权利冲突下物业公司有管理义务提要：本案的争议焦点之一在于被告L物业是否具有拆除小区公共篮球场的义务?L物业作为物业公司本身不是小更多精品源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　案例分析：业主权利冲突... [详细]

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怡锦园物业费上调案例始末

怡锦园物业费上调案例始末提要：对于物业费调整这项重中之重的工作，全体工作人员以公司利益为准，尽自己最大的努力，最终发放和送达确认书1172份，实收反馈意见1145份，其余为弃权及无法联系精品源自保洁　怡锦园物业费... [详细]

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大厦安保员如何处理车场内交通安全事故

大厦安保员如何处理车场内交通安全事故提要：因酒后驾车不慎将X号车场8号疏散楼梯护栏撞损，造成玻璃护栏两块玻璃破碎。值班经理和警卫队长立刻到现场了解情况文章来源 www.dichanshequ.com　大厦安保员如何处理车场内交通... [详细]

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楼上装修漏水案例

楼上装修漏水案例提要：楼上漏水经常会造成业主之间产生纠纷和矛盾。大家还应互谅互让，妥善处理，但责任到底是谁的呢？该谁掏钱呢文章来源 www.dichanshequ.com 　楼上装修漏水案例　楼上装修漏水物业有无直接责任谁有过... [详细]

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物管案例讨论：小区灯柱倒下砸死10岁男童

物管案例讨论：小区灯柱倒下砸死10岁男童提要：灯柱为何会倒？居民介绍说，灯柱是用螺丝钉固定在地面上的，由于小区位于填海区，可能因为地面沉降更多精品：客服　物管案例讨论：小区灯柱倒下砸死10岁男童　警方现场调查... [详细]

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物业费上涨案例：小区物业越管越难

物业费上涨案例：小区物业越管越难提要：审中，业委会辩称因近年来人力资源成本上涨过快，物业公司已陷入经营举步维艰窘境，故与业委会协商要求上调物业费更多文章来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　物业费上涨案例：... [详细]

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物管案例：保安半夜进宅，物业公司被判赔款

物管案例：保安半夜进宅，物业公司被判赔款提要：物业公司辩称，保安员是在深夜值班时发现张先生家的房门虚开，经按铃后，房内无反应的可疑情况下，才进入房仙进行检查文章来自房地产(www.dichanshequ.com) 　物管案例：... [详细]

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物管案例讨论：房屋已经出租，物业费谁交

物管案例讨论：房屋已经出租，物业费谁交提要：《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同文章来源自 www.dichanshequ.com 　物管案例讨... [详细]

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物管案例－－物业向全体业主现金发放公共收益

物管案例--物业向全体业主现金发放公共收益提要：截至当日下午5点，3天时间已有700多户业主从物业领取了公共收益。“会接着发，6月份前全部发完文章来自房地产(www.dichanshequ.com) 　物管案例--物业向全体业主现金发放... [详细]

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大厦安保员如何处理电梯故障困人事件

大厦安保员如何处理电梯故障困人事件提要：中控室值机员通知电梯维修公司人员到场排除故障的同时，通过监控录像查看电梯内情况，并通过呼叫系统安抚被困客人文章来自房地产(www.dichanshequ.com) 　大厦安保员如何处理电... [详细]

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物管案例：物业持有钥匙，业主丢东西物业是否该负责

物管案例：物业持有钥匙，业主丢东西物业是否该负责提要：随后，记者与该小区物业取得了联系，工作人员表示，对此事，他们也很无奈。“施工期间，人员混杂，我们已经提前告知业主更多精品来源自财务　物管案例：物业持... [详细]

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业主在物业区域内被抢劫，物业公司是否赔偿

业主在物业区域内被抢劫，物业公司是否赔偿提要：毕竟，法律是法律，道德是道德。物业公司的员工不敢挺身而出与歹徒搏斗，会受到道德的谴责，但他却可以不负任何法律责任文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　业主... [详细]

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停车场车辆被盗纠纷，谁担其责

停车场车辆被盗纠纷，谁担其责提要：一审法院认为，原告张某将车辆交付被告物业公司管理的小区停车场，并支付了停车费用，双方已经形成了有偿保管合同关系更多内容源自绿化　停车场车辆被盗纠纷，谁担其责？　近年来，... [详细]

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物管案例讨论：25户业主“为迎接阳光”墙上开窗

物管案例讨论：25户业主“为迎接阳光”墙上开窗提要：物业服务中心介绍，中门业主的房子均靠北面，四季都没有阳光照射，所以业主们购房后联名向开发商写信要求开窗迎阳光精品源自物业管理条例　物管案例讨论：25户业主“... [详细]

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物管案例分析：物管人员处理违规装修涉及的法律问题

物管案例分析：物管人员处理违规装修涉及的法律问题提要：点评分析：1、本案例中物业管理工作人员的行为，似乎是在根据相关法规和合同认真履行自己的职责和义务源自于建筑资料　物管案例分析：物管人员处理违规装修涉及的... [详细]

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物业管理案例：丢失的发票

物业管理案例：丢失的发票提要：管理部立即组织人员进行查找，保安和保洁员沿客户经过的道路寻找；地段垃圾清运工，沿线查找所有垃圾筒内是否有发票文章来源于 www.dichanshequ.com 　物业管理案例：丢失的发票　去年8月... [详细]

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成功预防SF群众跳楼自杀事件案例分析

成功预防SF群众跳楼自杀事件案例分析提要：1月16日约10:35分，我方在管的某政府办公大楼8#岗安全员呼叫当值班长，报告信访局三楼天台有一名女士欲跳楼，请求立即救援来自物业管理资料下载　成功预防SF群众跳楼自杀事件案... [详细]

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物业与业主那些事－－雪天小区业主摔伤赔不赔

物业与业主那些事--雪天小区业主摔伤赔不赔提要：在李先生看来，自己是物业公司提供服务的小区业主，而物业公司没有及时清除积雪导致自己摔伤，物业公司应该赔偿医疗费用更多精品地产学堂　物业与业主那些事--雪天小区业主... [详细]

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案例分析：因物业不允许安装防盗窗业主家被盗

案例分析：因物业不允许安装防盗窗业主家被盗提要：董先生认为，物业公司没有保障业主人身安全，没有履行物业合同的义务，以至造成自己的重大经济损失源自房地产资料下载　案例分析：因物业不允许安装防盗窗业主家被盗案例... [详细]

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交房案例－－都会华庭纠纷

交房案例--都会华庭纠纷提要：在和解协议中，双方认为，自都会华庭交付以来，由于京港公司未能及时提交相应资料，而部分购买人在收房过程中文章来源 www.dichanshequ.com　交房案例--都会华庭纠纷　2001年11月3日，上百名... [详细]

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物管案例－－小区业主丢车该谁负责

物管案例--小区业主丢车该谁负责提要：而针对被盗居民所反映的，物业公司收取了物业管理费，就应该负起责任，刘敬华也进行了关于小区物业的责权说明更多资讯　物管案例--小区业主丢车该谁负责　《药都时空》帮您办事。现... [详细]

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物业管理案例：业主半年不在家，不应该交管理费吗

物业管理案例：业主半年不在家，不应该交管理费吗提要：物业管理员上门收取物业管理费，黄先生讲：“我们半年都不在家，不应该交物业管理费。”请问：物业管理公司应如何处理文章来源 www.dichanshequ.com　物业管理案例：... [详细]

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业主拒交物业管理费，法院强制执行助维权案例

业主拒交物业管理费，法院强制执行助维权案例提要：2013年4月16日，七星法院执行局采取强制执行措施，通过查账和冻结银行账户，将麦某某等十六位被执行人拖欠的物业管理费划扣到法院开户账号里源自于建筑资料　业主拒交物... [详细]

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物业案例－－住户拒交室内维修费用怎么办

物业案例--住户拒交室内维修费用怎么办提要：谁知当维修人员收取40元维修费用时，该住户以维修未使用任何材料为由，拒不交费，并振振有辞地说，自己装修完刚入住更多精品地产学堂　晓之以理——住户拒交室内维修费用怎么办... [详细]

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物业安管服务案例：目无纪律弄虚作假

物业安管服务案例：目无纪律弄虚作假提要：正丰豪苑管理处签到事件多次发生弄虚作假，不得不引起我们的深思，从领班因弄虚作假被降职，到当值保安员的在此作假，短短一个星期时间，并没有引起管理处的足够重视文章来自房 ... [详细]

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《物管案例》