地产培训_[4]_地产社区

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房产营销总监工作心得

房产营销总监工作心得提要：不要太苛求抱怨的人，他把自己的日子弄得够难过的了。情况坏到极点，通常开始好转。因此，坚持就是胜利。文章来源 www.dichanshequ.com　房产营销总监工作心得　1.观察走在你前面的人，看看他为... [详细]

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售楼员基本素质的培训

售楼员的职前培训是发展商营销推广环节中最为重要的步骤,如何使本公司的售楼员成为房地产优秀推销人员,为楼盘销售创下良好的业绩,是每一位发展商和销售人员最为关心的问题。因此我们必须把握培训销售人员的中心环节,抓好"一... [详细]

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地产财务知识－－折现率

地产财务知识--折现率提要：折现率不是利率，也不是贴现率，而是收益率。折现率、贴现率的确定通常和当时的利率水平是有紧密联系的文章来源于房地产(www.dichanshequ.com) 　地产财务知识--折现率　折现率，亦称贴现率，... [详细]

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楼盘滞销期的案场培训内容

楼盘滞销期的案场培训内容提要：不要过高的看待自己在客户购房决策中的作用13、客户不退房子是因为项目的原因（价格或者产品）文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　楼盘滞销期的案场培训内容　1、解决问题绝对不是只... [详细]

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房地产营销书－－销售过程与应对技巧(1)

房地产营销书--销售过程与应对技巧(1)提要：一般来说顾客看了售楼广告后，如想买房往往会先打电话询问。一方面可对楼盘作一个大概了解，另一方面还可多问几家以便决定到哪个楼盘现场参观更多精品：总结　房地产营销书--销... [详细]

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注册城市规划师精选题集（二）

注册城市规划师精选题集(二)1.制定《中华人民共和国城市规划法》的目的包括( )。 A.合理编制城市总体规划、详细规划 B.对城市建设中出现的重大问题进行管理 C.为了确定城市的规模和发展方向 D.合理的制定城市规划和进行城市... [详细]

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09房地产估价案例与分析模拟试题（A）

09房地产估价案例与分析模拟试题(A)1、某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载,该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果,该两幢房屋中... [详细]

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置业顾问培训：促使成交技巧

置业顾问培训：促使成交技巧提要：如何赢得客房的信赖一、培养良好的仪态和品格对你的房子、你的公司、你本人的充分信任，是客户作出购买决定的重要因素文章来源自 www.dichanshequ.com 　置业顾问培训：促使成交技巧　第一... [详细]

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规划师规划实施管理模拟题

规划师规划实施管理模拟题实例一: 2001年12月21日,某市中级人民法院对个体工商户林某不服规划局及环保局的行政处罚作出的判决,驳回上诉。至此,这起行政诉讼案以规划局和环保局的胜诉而告终。上诉人林某在办理未报批手续的... [详细]

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土地登记代理人-土地登记代理实务案例

土地登记代理人-土地登记代理实务案例一、某市A学校于2001年8月1日经批准,以划拨方式取得一宗地国有土地使用权,批准用途为教育用地,现A学校提出土地登记申请,要求办理土地登记。应该如何办理?在权属审核中应该注意什么问题... [详细]

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2006-8城市规划相关知识考试全真试卷(A)

2006-8城市规划相关知识考试全真试卷(A)一、单选题[共70题,每题1分,总计70分]1、关于日照影响,下列说法错误的是( )。 a.东西向--北纬45°以北的亚寒带、寒带可以采用该朝向 b.东南向--北纬40°一带可以采用这种朝向 c.西南... [详细]

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房地产项目定位的实用技巧

房地产项目定位的实用技巧一、容积率配置技巧如果在北京市有块面积5000平方米的住宅用地，分别由不同的人进行产品定位，有的人可能会尽量节约和控制一楼面积，采用开放设计，塑造单栋高层建筑，以创造高层空间价值；有的... [详细]

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09城市规划师习题精选-规划原理(三)

09城市规划师习题精选-规划原理(三)一、单选题1.《雅典宪章》主要内容和对城市规划的理论思想的影响( )。 a.整体连续 b.功能分区 c.人们的相互作用 d.有机构成答案:b 考p29 解析:本题考查知识点是《雅典宪章》主要内容和对... [详细]

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如何成为优秀的房产销售经理（二）

如何成为优秀的房产销售经理（二）提要：楼盘的销售人员管理：通过对售楼人员的了解，培养及挖掘他们的潜在能力，树立并增强队伍的团队精神文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　如何成为优秀的房产销售经理（二）　... [详细]

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2009年房地产估价理论与方法模拟试题(A)

2009年房地产估价理论与方法模拟试题(A)单选题:1、有关非专业估价,下列说法正确的是( )。 A、由取得相关资格的专业人员完成 B、是一种专业意见 C、具有社会公信力 D、不用承担法律责任标准答案:d2、有关专业估价下列说法不... [详细]

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售楼员培训：物业管理的基本知识

售楼员培训：物业管理的基本知识提要：业主公约业主公约是一种公共契约，属于协议、合约的性质。它是由全体业主共同订立的，对全体业主文章来源 www.dichanshequ.com　售楼员培训：物业管理的基本知识　一、物业管理的基本... [详细]

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2009年房地产估价师考试案例分析试题(A)

2009年房地产估价师考试案例分析试题(A) 1、价值标准与估价方法,估价对象与估价方法,估价目的与估价方法之间分别存在什么关系? 2、征地补偿估价中,土地补偿费和安置补助费有哪些要求或标准? 3、房地产估价报告应包括哪些要... [详细]

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售楼员培训：房地产法规

售楼员培训：房地产法规提要：房地产广告是指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售来源自 www.dichanshequ.com 　售楼员培训：房地产法规　一、商品房预售和销售　1、商品房... [详细]

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地产销售案场接待流程及礼仪培训

地产销售案场接待流程及礼仪培训提要：案场接待程序及礼仪1、现场客户接待a、案场无客户时，业务员不得高声喧哗，同时，做好前一个客户的业务日记文章来源 www.dichanshequ.com　地产销售案场接待流程及礼仪培训　一、销售... [详细]

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2008房地产估价师模拟试题

2008房地产估价师模拟试题判断题1、房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区,不包括农村。 A、对 B、错2、商品房预售所得款项由开发该商品房的房地产商自主安排使用 A、对 B、错3、房屋的所有权人具有多样性,土地所有... [详细]

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如何进行房地产系列广告策划

如何进行房地产系列广告策划最近，打开《西安晚报》、《华商报》，不难发现一些楼盘精心推出的系列广告，这些系列广告往往通过对楼盘个性从不同侧面的张扬和表现，贯穿于一条主线，从而在指定时间段内、指定传播力度的情况... [详细]

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房地产产品定位的实用技巧

一、容积率配置技巧如果在北京市有块面积5000平方米的住宅用地，分别由不同的人进行产品定位，有的人可能会尽量节约和控制一楼面积，采用开放设计，塑造单栋高层建筑，以创造高层空间价值；有的人可能会将可建总建筑面积用于... [详细]

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房地产营销书－－促进成交技巧（4）

房地产营销书--促进成交技巧（4）提要：要做到这一点，售楼员必须充分了解客户，在制定售楼计划时，应根据客户的情况、需要、条件来剪裁合适的销售介绍内容源自于建筑资料　房地产营销书--促进成交技巧（4）　第四节客户心... [详细]

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2009城市规划师预测试题-城市规划原理(4-B)

2009城市规划师预测试题-城市规划原理(4-B)题目41:下列不属于公共设施用地的规划布局要求有( )。 A.公共设施项目要合理地配置 B.公共设施要按照与居民生活的密切程度确定合理的服务半径 C.公共设施布置要考虑城市生态环境的... [详细]

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环境影响报告书的内容要求

环境影响报告书的内容要求提要：环境影响经济损益分析：应包括建设项目的经济效益、建设项目的环境效益、建设项目的社会效益等；文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com)　环境影响报告书的内容要求：　环境影响评价文件... [详细]

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房地产商圈概念

商圈的概念商圈,是指零售店以其所在地点为中心,沿着一定的方向和距离扩展,吸引顾客的辐射范围。零售店的销售活动通常都有一定的地理界限,也即有相对稳定的商圈。不同的零售店由于地理位置、交通状况、经营规模、经营方... [详细]

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置业顾问培训：消费者心理分析（1）

置业顾问培训：消费者心理分析（1）提要：成为销售的顶尖高手，对销售业绩有所帮助，我们不能等待别人的宣判，要实现更有效的控制客户，前提就是准确地把握消费者心理文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　置业顾问培... [详细]

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房地产经纪人培训－－促销成交

房地产经纪人培训--促销成交提要：在公司办公室和现场吵闹和大爆公司的缺点，影响到在座的其他客人，怎么处理？客户要落定成单时有那些特征文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　房地产经纪人培训--促销成交　第四部... [详细]

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2009城市规划师预测试题之城市规划相关知识(3-A)

2009城市规划师预测试题之城市规划相关知识(3-A)题目1:下列4个建筑中( )体现了"新建筑5点"原则。 A.范斯沃斯住宅 B.萨伏伊别墅 C.马赛公寓 D.落水别墅正确答案:b题目2:公共建筑在进行功能分区时,应考虑( )3方面的内容。 A... [详细]

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2009年土地登记相关法律知识冲刺试题(B)

2009年土地登记相关法律知识冲刺试题(B)多选题:1、在行政诉讼中,下列( )情况可以引起必要共同诉讼的发生。 A.二人以上共同实施违法行为,被行政机关在同一决定中分别制裁,被制裁人均不服起诉的 B.行政机关在同一决定中给予法... [详细]

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房地产经纪模拟试题-基本制度与政策(B)

房地产经纪模拟试题-基本制度与政策(B)41、《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定,住房公积金管理中心或者受委托银行要一次性告知职工需要提交的文件和资料,职工按要求提交文件资料后,应当在()个工作日内办完贷... [详细]

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房地产销售技巧及常见问题处理方法

一、客户接待步骤：1、当客户进入售楼部时主动热情上前接待，称呼：先生/小姐，有什么可以帮忙？2、礼貌询问客户的来意并为客户提供相应的服务。3、引导客户坐下详谈，并为客户送上茶水。4、为客户大略讲解一下楼宇的户型、... [详细]

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地产销售项目礼仪培训手册

地产销售项目礼仪培训手册提要：微笑人与人相识，第一印象往往是在前几秒钟形成的，而要改变它，却需付出很长时间的努力。良好的第一印象来源于人的仪表谈吐更多精品源自试题　地产销售项目礼仪培训手册　一、[序言]　... [详细]

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