地产培训_[2]_地产社区

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房地产销售管理基本要求培训

房地产销售管理基本要求培训提要：作为房地产销售经理人，不仅要具备企业管理、项目运作、财务、技术、销售等知识，也要懂得人力资源的管理文章来源 www.dichanshequ.com　房地产销售管理基本要求培训　1．打牢基础知识　... [详细]

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营销部培训调查问卷

1.您自己的专业培训计划: A、有,很明确 B、有,不明确 C、无 2.您认为对培训效果影响最大的是: A、培训老师 B、培训内容 C、培训时间 D、学员心态 3.您认为部门培训对个人的作用: A、作用较大 B、作用不大 C、无作用 4.您... [详细]

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建筑基础知识、认图（3）－－住宅的合理的户型布局

建筑基础知识、认图（3）--住宅的合理的户型布局提要：公共区域a、进门即玄关或厅，不留走道等浪费面积；b、两厅方正实用，无凸显的柱体、缺角或变形；文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　建筑基础知识、认图（3）... [详细]

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国际财务管理的构架

第一,国际筹资管理意指国际资本筹措与组合。国际理财组织的筹资渠道十分广阔,筹资方式灵活多样,而不同渠道及各种方式筹措资金代价和风险相异。因此,国际理财组织必须从中比较和选择,认真权衡筹资的成本与风险,并结合投资... [详细]

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09房地产估价案例与分析模拟试题（B）

09房地产估价案例与分析模拟试题(B) 11、甲公司1993年通过有偿出让的方式获得某宗地的使用权,土地用途为高档住宅,楼面地价为3500元/m2。甲公司拟分两期建设80栋别墅。当第一期40栋于1996年12月竣工时,因债务纠纷被法院裁定... [详细]

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房地产销售技巧－－逼定技巧

房地产销售技巧--逼定技巧提要：就拿商品房的买卖业务而言，通常认为客户的购买行为具有以下的共同的心理特征：★求实用（使用价值、实际效用、内在质量等，例如：采光文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　房地产销... [详细]

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土地估价实务模拟试题-土地估价报告改错

土地估价实务模拟试题:土地估价报告改错(三)土地估价报告改错报告一:土地估价技术报告第一部分总述一、估价项目名称:××大厦土地使用权拍卖底价评估。二、委托估价方:×××房地产开发公司三、受托估价方:××市土地评估有... [详细]

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企业销售人员如何开发市场

企业销售人员如何开发市场提要：巧妙处理价值与价格的关系销售人员经常面对客户的杀价，讨价还价本是很正常的事，但什么应对的态度就决定了主动权在谁手上与交易的结果来源www.dichanshequ.com　企业销售人员如何开发市场　... [详细]

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2003年房地产估价师试卷-房地产开发经营与管理

2003年房地产估价师试卷-房地产开发经营与管理一、单项选择题(共35小题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意。)1.某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划,并在附近预先投资,最后取得巨大成功,则该投资商利... [详细]

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房地产知识100问

房地产100问 (一)土地及综合类 1、土地用途包括哪些种类? 土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的... [详细]

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地产项目销售案场逼定的7个小窍门

地产项目销售案场逼定的7个小窍门提要：直接强定如遇到以下的客户，则可以采取直接强定的方式：1.客户经验丰富，二次购房，用于投资的同行；2.客户熟悉附近房价及成本，直截了当要求以合理价位购买更多精品源自房地产 (www... [详细]

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房地产术语面积篇

房地产术语面积篇提要：居住面积住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活使用的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙更多建筑学堂　房地产术语面积篇　建筑面积：　指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积... [详细]

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房地产估价师模拟试卷-房地产基本制度与政策（A）

房地产估价师模拟试卷-房地产基本制度与政策(A)判断题(a:对,b错) 1、房屋租赁双方应当签订书面租赁合同,并必须向房地产管理部门登记备案。 2、征用耕地3亩以下,其他土地100亩以下,由县级人民政府批准 3、城市房屋拆迁必须符... [详细]

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09年土地估价实务考前精选试题

09年土地估价实务考前精选试题1.既属于一般因素、区域因素,又属于个别因素的是(B)。A.环境因素B.宗地基础设施条件C.城市规划限制D.土地使用年限2.计算主次干道影响距离一般采用公式(B)。A.d=2s/1B.d=s/2C.d=s/1D.d=2s13.土... [详细]

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土地估价师考试案例与报告模拟试题(下)

土地估价师考试案例与报告模拟试题(下)单选题:1、不属于现场调查的方法( )。A.观察B.电话调查C.询问D.测量标准答案:b解析:现场调查的方法主要有:1.观察;2.询问;3.测量;4.核对。2、估价人员要了解的估价对象的状况,下列属于... [详细]

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2009土地估价基础知识练习题

2009土地估价基础知识练习题1、支付违约金,这种责任形式仅适用于( )。A.合同B.姓名权遭受侵害的情形C.肖像权遭受侵害的情形D.荣誉权遭受侵害的情形标准答案:a解析:支付违约金,这种责任形式仅适用于合同。2、侵权责任首先具有... [详细]

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房地产估价师考试《经营与管理》练习题(B)

房地产估价师考试《经营与管理》练习题(B)单选题:1、下列属于房地产开发直接投资的是( )。 A.购买房地产开发、投资企业的债券、股票 B.购买房地产投资信托公司(REITs)的股份 C.购买房地产抵押支持证券(MBS) D.购买一座正在... [详细]

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销售人员（售楼员）忠诚度培训－－“四字箴言”

销售人员（售楼员）忠诚度培训--“四字箴言”提要：诚”的表现在下面2点要做好：l）沟通、交流。用心和客户交流，找到顾客沟通、交流的最佳点。专心聆听，及时缔结文章来自房地产 (www.dichanshequ.com) 　销售人员（售楼... [详细]

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房地产经纪业务程序（二）

房地产经纪业务程序（二）提要：经纪接受放盘委托时，应与业主签署书面委托协议或径以物业资料表格向业主索取其委托的书面确认，并明确经纪服务范围、委托条件及佣金标准源自物业管理资料　房地产经纪业务程序（二）　一、... [详细]

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房地产销售专业知识考核试卷B

房地产销售专业知识考核试卷B提要：得房率：6.何为钢筋混凝土结构建筑：7.预售房屋需要哪些基本条件：8."五证俱全"是指哪五证：9.成套房屋面积包括：更多资讯　房地产销售专业知识考核试卷B　1.容积率：　2.何为七通一平... [详细]

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2009房地产经纪人实务考试冲刺试题

2009房地产经纪人实务考试冲刺试题1、市场营销的初创时期是( )。 A.18世纪末到19世纪20年代 B.18世纪末到19世纪30年代 C.19世纪末到20世纪20年代 D.19世纪末到20世纪30年代2、市场营销学是从( )传入我国的。 A.20世纪70年代... [详细]

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土地登记人试题-土地理论与方法

土地登记人试题-土地理论与方法1、香港土地批租授予一般用地者的权力系(D )44页 A.地上权 B.永业权 C.物业权 D.租业权2、国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权,与其依登记而取得的土地使用权... [详细]

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房地产经纪基本制度与政策案例分析试题

房地产经纪基本制度与政策案例分析试题三、案例分析题81、某W房地产开发公司征收A省B县C村基本农田以外的耕地20公顷,拟建一经济适用住房小区,并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。支付土地补偿费和安... [详细]

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2009城市规划管理与法规全真模拟试卷(2-B)

2009城市规划管理与法规全真模拟试卷(2-B)二、多项选择题81.行政领导者的计划决策主要表现在以下( )两方面。 A.主持制定和负责审批本地区、本部门发展的总目标和总规划 B.执行国家的宪法、法律、法规、规章以及权力机关、上... [详细]

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2009城市规划管理与法规全真模拟试卷(4-B)

2009城市规划管理与法规全真模拟试卷(4-B)二、多项选择题81.行政沟通在行政活动中出现了一些新的特点和发展趋势,主要表现在( )。 A.范围越来越广 B.形势趋于多样化 C.横向沟通越来越频繁 D.沟通手段趋于现代化 E.沟通的反馈... [详细]

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房地产销售之价格谈判基本技巧

房地产销售之价格谈判基本技巧提要：引入成交阶段1.当客户很有兴趣时,必然会要求让价或出价。你的否定态度要坚定,并提出否定的理由;2.提出假成交资料,表示某先生开这种价格公司都没有答应; 更多资讯　房地产销售之价格谈判基... [详细]

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如何建立房地产营销中的客户档案资料

如何建立房地产营销中的客户档案资料提要：所有理性的经济学人都认为未来将很有可能重复过去，比如股票，我们我们利用经验预测未来。房地产客户档案可以帮助我们做有关预测未来的信息文章来源于房地产(www.dichanshequ.co... [详细]

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房地产营销书－－成交收定技巧及其它（3）

房地产营销书--成交收定技巧及其它（3）提要：签完商品房销售合同，交清房款，无论是期房还是现房，客户都将面临入住交房的问题。入住交房时，售楼人员应明确告知客户以下几点资料来自房地产(www.dichanshequ.com) 　房... [详细]

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置业顾问接待客户怎样使用赞美技巧

置业顾问接待客户怎样使用赞美技巧提要：人与人在搭“心桥”之前，需先搭一座“语桥”；而人性的弱点之一就是-喜欢批评人，却不喜欢被批评；喜欢被赞美，却不喜欢赞美人更多精品来自保安　置业顾问接待客户怎样使用赞美技... [详细]

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房产销售技巧：让客户选中户型的7大细节

房产销售技巧：让客户选中户型的7大细节提要：不能推荐过多，过多的户型会让客户眼花缭乱，举棋不定，下不定决心购买哪套，从而失去购买的欲望文章来自房地产 (www.dichanshequ.com) 　房产销售技巧：让客户选中户型的7大... [详细]

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2009城市规划师预测试题之城市规划管理与法规(2-B)

2009城市规划师预测试题之城市规划管理与法规(2-B)题目61:下面四个选项中,叙述错误的一项为()。 A.从狭义上讲,法律是专指国家立法机关制定的在全国范围内具有普遍约束力的规范性文件 B.合法性原则是指,行政管理权的存在与行... [详细]

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2002年房地产经纪人真题(地产经纪概论)

2002年房地产经纪人真题(地产经纪概论)一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)1.经纪人提供中介服务,是以( )为主要目的 A、盈利 B、代理 C、发展 D、行纪2.经纪... [详细]

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09房地产经纪相关知识最新练习题

09房地产经纪相关知识最新练习题一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案中,只有1个最符合题意)1.下列不属于影响供给的因素是( )。 A.该商品本身的价格 B.消费者的收入水平 C.该商品的生产成本 D.消费者对未来的预期... [详细]

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