地产培训_[13]_地产社区

更新时间： 01-04

房产基础概念名词

房产基础概念名词提要：现房所谓现房是指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同更多精品法规　房产基础概念名词　【已购公房】已购公房又称售后公房，就是购买的公有住房... [详细]

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房地产销售顶尖高手需要熟知的4句话

房地产销售顶尖高手需要熟知的4句话提要：第二句：我们卖的不是房子，我们卖的是生活方式物质世界和精神世界构成了世界的两个不同层面，这不是简单的表象和内涵的关系文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　房地产销... [详细]

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土地估价相关经济理论及方法模拟试题

土地估价相关经济理论及方法模拟试题一、判断题(共20题,题号1-20,每题0.5分,共10分。请判断下列说法的正确或错误,并在答题卡上相应位置涂黑,认为正确的涂"√",认为错误的涂"×"。答题错误倒扣0.5分,本题总得分最多扣至0分)... [详细]

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售楼员的培训

售楼员的培训提要：房地产售楼人员的培训是发展商营销推广计划中最为重要的环节，如何使售楼人员成为优秀的营销人员，为楼盘销售创下良好的业绩更多内容源自通告　售楼员的培训　有人认为，售楼员的工作很简单：既不用出... [详细]

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注册城市规划师30经典题

注册城市规划师30经典题1.城市有哪些主要特征:BC A.以商业活动为主要居民点 B.非农业人口聚集的居民点 C.非农业生产聚集的居民点 D.公共活动聚集的居民点2.人类社会的两次大分工在城市产生与发展中分别标志着什么 BD A.农业... [详细]

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建设项目立项程序

　建设项目立项包括审批项目建议书和项目可行性研究报告。　属国家审批的项目以及旅游宾馆、高档写字楼、别墅渡假村项目，由各地州市计委和行业主管部门报省计委、再由省计委转报国家审批。　属省审批的项目的立项程序：... [详细]

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房地产基础知识问答题

房地产基础知识问答题提要：什么是使用率？什么是实用率？住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的比为使用率，一般高层塔楼在72%至75%之间更多精品来自行政　房地产基础知识问答题　一、住宅的结构有哪些形式？　商品住宅... [详细]

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房地产销售员系统细节接待方法及忌讳

房地产销售员系统细节接待方法及忌讳提要：当客户发出疑问时，应详细、耐心地倾听客户的疑问，并不断地点头表示清楚客户的疑问，在客户停顿时进行解答文章来源房地产(www.dichanshequ.com) 　房地产销售员系统细节接待方... [详细]

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签署认购书、合同的注意事项

签署认购书、合同的注意事项提要：认购书、正式预售合同的起草，由销售部根据项目的实际情况草拟草案，送财务部、法律室、甚至社会公认的法律机构进行审核源自物管手册　签署认购书、合同的注意事项　（一）目的：规范认购... [详细]

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房地产营销书－－销售过程与应对技巧(5)

房地产营销书--销售过程与应对技巧(5)提要：大多数顾客是通过理性认知来认识和感受楼盘的，当顾客在楼盘现场感受到某种生活氛围后，会自觉不自觉地将其与别的楼盘进行对比来自物业管理资料下载　房地产营销书--销售过程与... [详细]

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金牌置业顾问call客技巧

金牌置业顾问call客技巧提要：统一Call客口径Call客口径是辅助销售与潜在客户直接交流的重要工具，是促进客户上门的利器。1.开场白Call客口径首句是让客户产生兴趣的关键点，是重中之重，一定要简洁、有力、有吸引力更多精品... [详细]

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地产销售培训手册

一、经营理念用我们的努力与专业技能为客户带来完美、超值的服务二、企业文化 1、专业 2、亲和力 3、团队风貌和个人魅力三、质量方针以高质量的产品和优质服务最大限度满足客户需求四、服务质量承诺尽我们所能,主... [详细]

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销售培训:住宅类型

住宅类型(一)、住宅建筑形式1、点式住宅:也称塔式,宽度与长度比较接近,外性像塔式,多用于高层。优点:采光、通风;缺点:浪费大。住宅楼之间独立不相连接的住宅。像一块竖立的板子。2、板式住宅:从平面看长度明显大于宽度,常为... [详细]

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房产销售培训：如何成为一名更出色的置业顾问

房产销售培训：如何成为一名更出色的置业顾问提要：房地产产品的特殊性要求销售人员有较深的产品知识与专业知识。产品知识和专业知识是销售人员自信的基础，也是销售技巧的保证更多精品来源自财务　房产销售培训：如何成... [详细]

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置业顾问如何消除客户害怕上当受骗的心理

置业顾问如何消除客户害怕上当受骗的心理提要：置业顾问有时候担心告诉客户产品缺陷，会降低购买意向。所以在介绍产品的时候只说产品的好话，不提产品的缺陷更多精品法规　置业顾问如何消除客户害怕上当受骗的心理　很多... [详细]

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房地产开发项目行政许可事项办理简明流程

房地产开发项目行政许可事项办理简明流程一个完整的房地产项目从开始到竣工,大致可以分以下三大部分。第一部分，房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计... [详细]

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主要建筑思潮与建筑流派

本文提要：现代主义建筑思潮在50~60年代达到高潮。同时,怀疑、批评、责难也开始增多。1966美国建筑师文丘里(R.Venturi)发表着作:《建筑的复杂性和矛盾性》, 这本书明确地提出了种种同现代主义建筑原则相反的论点和创作主张。 ... [详细]

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如何做好房产中介店长

如何做好房产中介店长提要：优质的工作环境1、窗明洁净，店内环境整齐整洁。2、服装仪容一致，人员精神饱满。更多精品：总结　如何做好房产中介店长　一、良好的自身素质　1、朝气蓬勃要从自身做起，并有大将之风。　... [详细]

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房地产销售执行系统

本文提要：房地产销售执行系统区分如下：企业发展战略的把握；市场调查和分析；市场定位、企划方向的确认；与建筑师协调沟通产品规划特性；销售现场和促销活动的场地安排源自物业论文一、企业发展战略的把握 1. 公司已有的... [详细]

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售楼员销售现场素质训练

售楼员销售现场素质训练提要：领带颜色：条纹、直条纹、横条纹适用于正式场合；花样款式适用于较多的场合；点状款式具有延伸性，适合学术性、文艺性场合文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　售楼员销售现场素质训练... [详细]

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地产销售人员培训－－销售的原理

地产销售人员培训--销售的原理提要：销售格言一：客户第一眼看到你，3秒钟会对你产生一个印象，后30秒钟是他用来验证自己对你的印象的时间，（大约是你说得前14句话的时间精品源自请示　地产销售人员培训--销售的原理　一... [详细]

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2009城市规划师预测试题-城市规划原理(3-A)

2009城市规划师预测试题-城市规划原理(3-A)题目1:城市逐渐成为人类社会的主要空间与经济发展的主要空间载体,这个时期称为( )。 A.农业社会的城市 B.工业社会的城市 C.商业社会的城市 D.后工业社会的城市正确答案:b 解析:... [详细]

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土地估价师资格考试判断题-土地估价理论与方法

土地估价师资格考试判断题-土地估价理论与方法1.与工业产品一样,农产品的社会生产价格也是由社会平均必要劳动时间决定的。 2.估算土地纯收益时,不仅要考虑有形收益,还要考虑各种无形收益。 3.城镇土地等应与现行行政建制... [详细]

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土地登记代理人模拟试题-成果的整理

一、单项选择题1.城镇初始地籍调查成果实行( )。 A.一检一验制 B.二检一验制 C.三检一验制 D.三检二验制答案:C 2.专检员检查是在完成自检、互检的基础上,以( )为单元进行。 A.街道 B.地籍街坊 C.街区 D.行政区答案:B3... [详细]

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房屋面积计算

本文提要：单层建筑物无论其高度如何,均按建筑物勒脚以上外墙外围水平面积计算。单层建筑物内如果带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。高低联跨需分别计算建筑面积时,按高低跨相邻处高跨柱外线为分界线。一、房屋面积的分类 ... [详细]

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2002全国房地产评估试题

2002全国房地产评估试题一、单项选择题(在每小题的备选答案中选出一个正确的答案,并将正确答案的号码填在题干的括号内。每小题1分,共20分)1.房地产评估的对象是( ) A.房屋 B.土地 C.建筑物 D.房屋和土地2.房地产价格的构成... [详细]

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土地登记代理人模拟试卷

土地登记代理人模拟试卷一、单项选择题(共60题,每题1分,每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1.地籍最初是为( )而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、用途等状况的田清册和薄册。 A.产权 B.征税 C.登记 D.法律答案:B... [详细]

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2002年土地估价师真题-土地管理基础

2002年土地估价师真题-土地管理基础判断题(共20题,题号1~20,每题0.5分,共10分。请判断下列说法的正确或错误,并在答题卡上相应位置涂黑,认为正确的涂"√ ",认为错误的涂"×".答题错误倒扣0.5分,本题总得分最多扣至0分) 1.从... [详细]

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房地产销售常见问题及解决方法

房地产销售常见问题及解决方法提要：建立客户档案，并按成交的可能性分门别类；b)依照列出的客户名单，大家协调主动追踪；c)电话追踪或人员拜访，都应事先想好理由和措辞文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　房地产销... [详细]

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房地产专业知识及相关专业知识培训

房地产专业知识及相关专业知识培训提要：契税：是指房地产所有权发生转移时，就当事人所订契约按房地产交易价格的一定比例向产权承受人征收的一次性税收源自物管学堂　房地产专业知识及相关专业知识培训　I类专业知识　一... [详细]

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房地产基础、开发知识、宏观知识（2）－－基础知识

房地产基础、开发知识、宏观知识（2）--基础知识提要：公寓式住宅：公寓式住宅是相当于独院独户的西式别墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市，大多数是高层大楼文章来源 www.dichanshequ.com　房地产基础、开发知识、宏... [详细]

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置业顾问培训步骤一：开场白

置业顾问培训步骤一：开场白提要：开场白到结束时时刻刻要下危机、浅逼定《开场白说词》收集资料您好！今天是特意过来的吗？（购房意向）来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　置业顾问培训步骤一：开场白　1. 落座、坐在... [详细]

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置业顾问处理愤怒客户的策略

置业顾问处理愤怒客户的策略提要：耐心倾听听客户讲并让他知道你在认真耐心地听他诉说是平息愤怒型客户火气的最佳方法。有时，客户发火的原因更多精品来自保安　置业顾问处理愤怒客户的策略　在售楼过程中，你可能会遇到... [详细]

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