中原地产培训连载之九(策划部制度)

2．因公司委派到外地考察或出席公司会议者：
----不获出差补贴；
----所有交通费或机场税（如有）由公司负责，凭发票报销；
----所有住宿费由公司负责，凭发票报销；
----出差期间手机漫游费凭手机交费单实报实销；
----衣着（便服），如特别要求穿西服；
----不设有加班费。
3．因拓展业务到外地工作者
----每日补贴人民币50元（包括饭补，以有在当地留宿为准，所以计算日数以留宿晚数为准）；
----即日来回者不获补贴；
----所有交通费由公司全数支付，凭发票报销；
----所有住宿费由公司全数支付，凭发票报销；
----出差期间手机漫游费凭手机交费单实报实销；
----衣着（便服）；
----不设有加班费。
注：自2002年3月1日起生效。   
   
策 划 部 会 议 时 间 安 排
为了令策划部更系统化，从2001年9月1日起，需按以下时间出席有关会议。希望各同事能积极参与，并利用会议达到各同事的经验交流，增加团结的力量，达至每个同事潜在的小宇宙能发挥出来。
A 隔周会议
个案研究
时 间： 隔周第一个工作天的早上9时15分
地 点： 策划部
内 容： 经理选出或由各同事一致选出一个楼盘研究，分析个案的营销策略，广告分配，优劣势分析，人流量估计……等等
负责同事： 每次由一位组长轮流负责，每组派出一位组员参加。任何一组组员缺席，该组组长必需负责
B 每周会议
主管会议À
时 间： 每周第一个工作天的早上9时15分，如遇隔周会议，则安排在个案研究后
地 点： 会议室
内 容： 每周楼盘回顾，每周展望，每组的项目进展情况及难题交流，管理问题，新政策法规交流……
每组会议Á
了解各组员的进展及难题。
例：杨光宇组：
时 间： 隔周五下午16:00—17:30
地 点： 公司小会议室
内 容： 工作总结及工作安排
韩 涛 组：
时 间： 隔周五上午10:30—11:30(如遇月会,则在月会后)
地 点： 公司小会议室
内 容： 工作总结及工作安排
梁 炜 组：
时 间： 每月第1周、第3周的周五上午9:00—9:30
地 点： 公司小会议室
内 容： 工作总结及工作安排
赵 新 组：
时 间： 隔周一早上11:30—12:00
地 点： 办公室
内 容： 工作总结及工作安排
调研部会议Â
负 责 人： 李林先及关延彤
时 间： 隔周五下午1:00--2:00
地 点： 调研部
内 容： 工作总结及工作安排，公司新政策交流
C 每月会议
时 间： 每月最后一个星期五的早上9:15
地 点： 大会议室
参与同事： 策划部全体同事
内 容： 各同事每月的工作情况，心得及难题；
各同事希望公司配合的事情；
工作展望；
业绩公布。
   
   
注：由于公司规定，所有会议必需有会议纪要，交秘书及总办存档。

通 告
策划研究部报销规则
1. 报销日期
→每月5日及20日，一个月报销两次。
2. 报销内容
→餐费---- 与工作有关的应酬，例如请发展商的餐费，Karaoke费（需预先得到主管或Annie的同意）。
→礼品---- 工作中需要购买礼品送给客户的，需预先填写《策划研究部购买礼品申请单》，方可报销。
→出差的开支---- 内容请参看2002年3月1日起生效的“策划部出差制度’通告
→交通费---- 于报销单上按日期顺序注明楼盘名称，例如写明哪个楼盘展销、带发展商看哪个楼盘、哪个楼盘调研等；
---- 上、下班时间不容许报销车费，除早上直接前往开会地点、假期因展销会到工地、带发展商看盘或加班超过晚上10时；
---- 月会，季会或任何公司活动不可报销车费；
---- 非工作原因外出的车费一律不可报销。
3. 所有报销单需按日期先后次序排列（建议大家报销车票每日粘贴），并且每张发票后面需清楚注明发生原因，否则王玉萍概不予受理。请客就餐及赠送礼品需预先得到批准，事后申

www.dichanshequ.com 请将不予受理。
4. 违反者----如发现用不符车票报销，当月的车费报销将被取消；
----重犯2次者，将受到严重处分。

策划研究部
二零零二年二月七日

通 告
统一策划报告格式事宜
为统一公司形象，拟定策划报告格式如下：
① 页眉页角的设置：
左上角----北京中原物业顾问有限公司
右上角----报告名称
下中位----页数 （只需内容有）
右下角----日期
② 必需有目录
③ 必需有“序”及“结束语”
④ 大小标题、段落排版格式要统一
（标题字体略大于正文字体，且需加黑）
（示例见下页）

第一部分 市场分析
一 宏观市场分析
（空一行）
（1）全国

（空一行）
（2）北京市

（空两行）
二 国家产业政策

（空两行）

三 住宅市场状况分析
（空一行）
1． 供给情况

（空一行）

（空一行）
2． 需求状况

策划部
二OO一年一月三日
通 告
统一储存电脑文件事宜
由于部门人数越来越多，分工更加细致，为令各同事都清楚知道文件的储存位置，电脑内的文件夹已清楚分类，让各同事随时以最快的速度找到适当的文件，请将文件存到适当的文件夹内：
① 拓展部\D\地图
所有新设计的或已扫描的地图，除于报告内附件外，同时存到该文件夹内。
② 拓展部\D\相片\北京及天津地区
以存放该地区的相片，文件夹以项目名分类，然后相片按其内容命名（例如外立面、户型图等）。
③ 拓展部\D\相片\其他地区
非北京及天津的相片，相片不以项目分类，文件夹是以相片的内容分类，例如外立面、园林、样板间等，然后相片按其内容命名（例如草皮灯、睡房、洗手间、室内游泳池、室内恒温游泳池，罗马式游泳池等）。
④ 拓展部\D\相片\香港照片
为香港的相片，文件夹以公寓、写字楼外立面、商场等分类。
⑤ 策划部3\项目\过去项目 及 策划部3\项目\现阶段项目
如该项目是已经结案，将放于“过去项目”文件夹内；如该项目是正在跟进的项目或即将有机会跟进的项目，将存于“现阶段项目”文件夹内。

上一页  [1] [2]