商业地产_[28]_地产社区

更新时间： 01-04

六大机遇迎接商业地产的未来

在刚刚落幕的2006国贸夏季房展会上,主打商务牌的定位使得这届新政之后的首场房展会并没有出现门庭冷落的现象。与住宅展位相比,展会上的商业项目明显受到更多的关注。而这也似乎印证了此前业内人士认为,新政调控将使市场把投... [详细]

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商场固定财产管理办法

固定财产管理办法第一条:本公司之固定财产管理,除法令另有规定外,悉依本办法办理之。第二条:本办法所称之固定资产,系指由资本支出获致, 在经营上以使用为目的,并取得该物之所有权或使用权,且其耐用年限在二年以上之资产。第... [详细]

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商业地产项目开发前期调研

商业地产项目开发前期调研地产项目在开发的前期应对地块的价值、投资开发环境、市场供需状况、市场竞争状况等各种市场变量进行分析和研究，以期对项目进行整体的可行性分析并对市场定位提供依据回避风险。商业房地产因为其... [详细]

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商业房地产运营的核心：运营管理

商业房地产运营的核心：运营管理提要：如果商业房地产规模比较大，则可以考虑安排百货商店。百货商店往往成为大型商业房地产的核心，但是常常只能获得比较低的租金文章来自地产(www.dichanshequ.com)　商业房地产运营的核... [详细]

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商业广场招商及租金策略

商业广场招商及租金策略提要：将招商作为一个大的项目来严密管理，建立整个项目的知识框架体系，合理进行作业分解。总的策略是：提前进行主力店招商，后进行零散品牌招商更多精品：人事　商业广场招商及租金策略　将招商... [详细]

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租赁业务与电子商务

租赁业务与电子商务不动产买卖租赁中介所提供之服务及内容其首要自然是买卖信息之交换﹐而这正是最容易以数字化型态处理及呈现之商品。传统之大型不动产中介业者固然也陆续建置网站将其对象信息散布于网际网络之新兴媒体... [详细]

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光谷世界城商业运营管理公司计划书（第一部分）

光谷世界城商业运营管理公司计划书（第一部分）提要：本计划书提出，为了确保光谷世界城物业运营管理的工作开展目标的一致性和统一性，在组建原则上，绝对不能把商业运营文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　光谷世界... [详细]

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商业地产的特殊形态

Community Center 社区中心比邻里中心有更广泛便捷的销售软线(服饰)和硬线(五金器皿、器具等)商品范围。它有一个小型主体百货店、杂货店、或折扣百货店作为主要的承租商,另有一个超市。虽然它可能有一个较强的专业商店,但... [详细]

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步行街欢迎词（上午）

早上欢迎词：各位来宾、各位顾客早晨！欢迎光临xx步行街！现在让我来向大家介绍下xx步行街，我地xx步行街是一集商业、娱乐、休闲、饮食、购物、文化于一体的多功能大型一站式购物公园：好又多大型超市10000平方米，设在负... [详细]

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产权制度是中国百货零售业难解之痛

麦肯锡所说“在未来3年至5年里中国零售业60%的市场将由3家至5家世界级零售业巨头控制”的局面。跨国零售集团在中国有自己发展的难处,本土企业也有自己成长的优势,情况果真如此吗? 沃尔玛在中国已经开了十几家店,前期又进入... [详细]

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商场营运部主管岗位说明书（三）

商场营运部主管岗位说明书（三）提要：工作要求1.确保公司各项规章、制度在卖场得到贯彻、落实；2.制定销售计划，加强商场促销活动，力创良好销售业绩来自物业管理资料下载　商场营运部主管岗位说明书（三）　岗位职责　... [详细]

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商业地产软文－－-推崇动态管理模式

商业地产软文---推崇动态管理模式提要：建基于准确的定位，商场的管理者就应该作为一个带动者、一个协调者，整合和引领商场内的经营者一道动态地、持续地去实施、完善、成熟和发展这个定位，让定位实现为“品牌文章来源自房... [详细]

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建材商贸城运营设想

建材商贸城运营设想提要：生活配套企业优先优惠安排在外围临时建筑、地下层、顶楼营业，优惠包括减免租金一定年限、保底收益承诺、商铺作价合伙其它精品公文　建材商贸城运营设想　一、概述　核心价值定位——建材工艺... [详细]

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中美购物中心投融资模式比较

文/石金和　美国模式　购物中心在美国和其他西方国家有几十年的发展历史，已经作为一个产业服务于城镇居民和国民经济，其投融资模式也已经相对成熟和固定化。　大型购物中心投资模式　在美国，大型购物中心的规划、投资、... [详细]

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中秋节超市促销活动策划案范例4

中秋节超市促销活动策划案范例4提要：总店：关于中秋节的吊旗、门口的条幅或者中秋的宣传画（一中秋节的活动内容为主）、陈列区的布置。连锁店：中秋节条幅、吊旗精品源自保洁　中秋节超市促销活动策划案范例4　一、活动... [详细]

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商业地产研究之典型案例分析

商业地产研究暨典型案例分析(一) 一、背景:世界购物中心的发展购物中心的发展至今已有100多年的历史,已由拱廊商用建筑的雏形发展成多样化的、成熟的商业物业形式,美国是购物中心发展的先驱,也是购物中心的诞生地和策源地... [详细]

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世界十大最有魅力城市商业步行街

世界十大最有魅力城市商业步行街提要：第一名：美国纽约第五大道FIFTHAVENUE关键词：时尚大气地理位置：美国纽约曼哈顿历史：1907年成立了第五大街协会。地产所有者，经济承租人，和零售商在一年间大约集资文章来源 www.dich... [详细]

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万达地产商业项目的招商模式

万达地产商业项目的招商模式提要：战略合作伙伴模式熟悉万达的都应该知道，万达商业地产项目最核心的部分是万达广场内部室内步行街源自房地产资料　万达地产商业项目的招商模式　一、订单模式主要针对主力店，在商业项目做... [详细]

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大商场的全程营销、数字营销

大商场的全程营销、数字营销提要：何为全程营销，笔者认为：全程营销就是在整个营销活动开始之前、进行之中、活动结束之后都要予以关注、评估、调研来源自建筑施工资料　大商场的全程营销、数字营销　营销在一些人的概念... [详细]

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商业项目与住宅项目运作的5大区别

商业项目与住宅项目运作的5大区别提要：第五部分：如何操作商业地产设计建筑设计应该有三个层次：第一个层次是宏观的外观造型。从很远的地方可以看得到建筑的天际轮廓资料来自房地产(www.dichanshequ.com) 　商业项目与... [详细]

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四星级酒店的设计标准

四星级酒店的设计标准提要：前厅（共21项）.面积宽敞，与接待能力相适应；2.气氛豪华，风格独特，装饰典雅，色调协调，光线充足；更多精品来自简历　四星级酒店的设计标准　一、饭店布局合理　1.功能划分合理；　2.设施... [详细]

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日本的购物中心发展及趋势分析

日本的购物中心发展及趋势分析提要：20世纪90年代是日本购物中心快速发展的一个时期，以现存购物中心的数目为基础，有将近40%的购物中心是在这个阶段建立起来的源自于建筑资料　日本的购物中心发展及趋势分析　购物中心是... [详细]

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商业物业的前期与规划设计论证和经营方案的制定与审批

商业物业的前期与规划设计论证和经营方案的制定与审批提要：租售规划与转换流程工作指引1、项目公司与经营部分别就各自的投资回报要求，确定每间铺售价、租价，应根据实际的位置文章来源 www.dichanshequ.com　商业物业的前... [详细]

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申请创建A级景区的标准、流程、规范

申请创建A级景区的标准、流程、规范提要：A级景区质量等级要素和创建要求景区质量的等级要素及创建要求，主要包括原生资源要素、市场吸引力要素、规划要素、设计要素来源于www.dichanshequ.com 申请创建A级景区的标准、流程... [详细]

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家居广场导购人员（营业员）岗位职责

家居广场导购人员（营业员）岗位职责提要：保持良好的服务心态，创造舒适的购物环境，积极热情地接待顾客，向顾客推荐商品，并帮助其做出恰当的选择文章来源 www.dichanshequ.com　家居广场导购人员（营业员）岗位职责：　... [详细]

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3C家电建筑规划与选址要求

3C家电建筑规划与选址要求提要：目标区域及要求：所有二级城市及部分三级市场，要求人口规模在30万以上的地级或县级地区城市商圈选择及要求文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　3C家电建筑规划与选址要求　参考一：... [详细]

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工业地产招商存的七大困境

工业地产招商存的七大困境提要：缺乏专业人员―― 缺少专业的招商队伍困扰着工业地产投资商，缺少专业的服务、专业的培训，仍存在发展的后顾之忧文章来源 www.dichanshequ.com　工业地产招商存的七大困境　随着商业地产的发... [详细]

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运动品牌直营店校园春季特卖会企划方案

运动品牌直营店校园春季特卖会企划方案提要：新的队伍也可以向刚获胜擂主进行挑战，如新的擂主打败了挑战者并且连续获得三场比赛的胜利即可获赠XX运动直营店送出的精美大礼包一份更多精品源自房地产 (www.dichanshequ.com)... [详细]

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购物中心招商管理原则

购物中心招商管理原则提要：第三基本原则：购物中心的招商目标要能够在功能和形式上同业差异、异业互补。同业差异就是市场有一定承受力源自房地产资料　购物中心招商管理原则　第一基本原则：要维护购物中心的产业经营黄金... [详细]

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超市退换货工作职责

超市退换货工作职责提要：在工作中，如遇到不能退换的商品，应耐心开导顾客了解我超市的退换货须知；在退换货时应认真检查商品是否完好其它精品公文　超市退换货工作职责　作为退换货的工作人员，必须具备良好的个人修养... [详细]

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东莞市纺织服装行业年会暨DFO东莞工厂直销中心参会招商总结

东莞市纺织服装行业年会暨DFO东莞工厂直销中心参会招商总结提要：富民作为本次活动的大赞助商，表现的非常抢眼，不仅吸引了大商家来现场，也对虎门富民商务中心的推介相当成功文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com)　东... [详细]

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商业广场导视系统管理作业指引

商业广场导视系统管理作业指引提要：商业公司企划部在监督专业广告设计公司和制作公司进行制作安装时，须严格按照宝龙城市广场的布局、氛围文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　商业广场导视系统管理作业指引　1目的... [详细]

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中兴商场五一节主题活动方案

中兴商场五一节主题活动方案提要：为迎接五一旅游旺季的到来，为向全省前来省城旅游观光的顾客更多的介绍XX，提升商城人气，更好的树立XX在全省的形象来源自建筑施工资料　中兴商场五一节主题活动方案　中兴 “穿在中兴 ... [详细]

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