商业地产_[35]_地产社区

更新时间： 01-04

华侨城尝试新商业模式

华侨城尝试新商业模式提要：有业内人士指出，在国家调控房地产的政策下，一些房地产商已经开始谋求新的发展战略。欢乐海岸无疑是华侨城一种新商业模式的尝试更多精品：人事　华侨城尝试新商业模式　欢乐海岸将娱乐项目置... [详细]

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打造高效的商业地产招商团队

打造一支业务能力强、能吃苦、讲奉献、思想品质好的招商团队,是商业地产招商工作顺利进行的重要保证。商业地产招商工作是一项专业性和时效性很强的工作,它要求招商人员具备良好的基本素质和专业素质,以适应各种压力挑战。... [详细]

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购物中心的规划与设计

购物中心的规划与设计一、选址原则 “天时”、“地利”、“人和”都会直接影响企业的经营。“天时”是指商家对投资时机的把握以及在经营过程中的时令性的把握；“人和”是商品在管理上的技巧，包括服务态度、促销手段、... [详细]

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超市会员招募人员架构及职责

超市会员招募人员架构及职责提要：服从组长安排，严格按照划分区域进行招募拜访。在拜访过程中如遇紧急情况时，及时与组长取得联系，以寻求妥善的解决办法。资料来自房地产(www.dichanshequ.com) 　超市会员招募人员架构... [详细]

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家居广场（商场）内保安员职责

家居广场（商场）内保安员职责提要：商场巡逻保安员要提高警惕，做到勤巡、勤查，发现可发现可疑的人要密切注意监视，防止其进行犯罪活动更多精品来自简历　家居广场（商场）内保安员职责：　1、在顾客购物时，要注意商品... [详细]

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商业地产的运作管理模式初步研究

商业地产的运作管理模式初步研究提要：只有这样，开发的商业地产项目就可以最大限度的满足经营商的经营发展需求，又保证了开发商的销售通道顺畅。而且，在大规模城市新区的开发建设中更多精品来源自报告　商业地产的运作管... [详细]

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大范围检测客流量数据的价值

大范围检测客流量数据的价值为了使投资获得最大回报，商业地产开发商必然要求设施内的所有系统都获得最佳的运行效果。在过去的几年里，精确地统计进入购物中心的访客数量成了优化投资运营的必要手段。现在的问题是：如... [详细]

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购物广场安防部奥运会期间安全工作职责

购物广场安防部奥运会期间安全工作职责提要：每天由专职安全检查人员进行一次安全方位的安全检查，并做好检查记录，检查出的安全隐患及时整改到位文章来源于房地产(www.dichanshequ.com) 　购物广场安防部奥运会期间安全... [详细]

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购物中心经理人的职责（二）

购物中心经理人的职责（二）提要：购物中心的经理人负责为中心的业主赢得利润，因此也被称之为资产经理人。他们的主要职责是提高资产的价值文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　购物中心经理人的职责（二）　购物中... [详细]

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百货大楼购物广场1-5月安全生产工作自查报告

百货大楼购物广场1-5月安全生产工作自查报告提要：及早动手抓培训，强化全员防范能力。公司专门组织经理、部、组长和全体员进行消防安全知识、技能培训、考核和突发事故模拟演练更多精品源自制度　百货大楼购物广场1-5月安... [详细]

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商圈研究的主要内容

1、市场评估城市经济指标:人口、国内生产总值、社会消费品零售总额…… 居民经济指标:人均可支配收入、人均消费支出、恩格尔系数…… 其他经济指标 2、商圈调查/选址研究商圈规模调查:三级商业圈的人口数量、常住/外来人... [详细]

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百货商场定价策略

百货商场定价策略一、定价的一般方法　百货商场定价策略的核心是“就高不就低”，通常以优质高价取胜。　１、成本导向定价　最常见的是成本加定价方法，即按商品单位成本加上一定比例的毛利，定出零售价。商品不同，加... [详细]

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现代购物中心开发基础理论

一、现代城市商业布局原则1、最短时间原则。在经济发达的大型城市，由于乘车购物，距离已不再是决定顾客商业行为的主要因素，道路的通行能力已成为影响购物的重要条件。商业中心区建筑高度密集、道路狭窄，汽车通过能力受到... [详细]

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超市促销活动现场执行要点

超市促销活动现场执行要点提要：促销目的不仅是销售产品，还包括消费者直接／间接参与人数、品牌形象宣传、与店方互动交流加深客情，以及本品和竞品售卖信息更多资料房地产 (www.dichanshequ.com) 　超市促销活动现场执行... [详细]

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国外主力店招商评估办法

本文提要：主力店招商,以至介入到最后管理和实施的顾问公司不会超过十几家。由于发展商不认可,因此目前在北京没有市场。国外主力店招商评估办法主力店招商有一系列的具体要求,而不是发展商认为这个项目好就能够招商成功,其... [详细]

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商业街项目的规划设计

商业地产项目从规模和形态上分两大类,一类是大型的Shopping Mall,还有一类是商业街的商铺店面。首先讲一下大型综合商业,国外叫做Shopping Mall,即购物中心。北京四、五环路沿线规划了四、五个Shopping Mall,但到目前为止,真... [详细]

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关于商铺招租流程

关于商铺招租流程提要：商铺装修验收合格（由广州zz商业城经营有限公司及**物管公司联合验收）租户交纳装修保证金，进场装修法务部协助招商部源自物管学堂　关于商铺招租流程　招商代表推介意向（认租商铺）客户　招商... [详细]

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百货连锁启动业态新模式

本文提要：面对来自超级市场、专业商店等各方面的挑战与竞争，百货业的商业霸主地位已经失去。我国百货业已经到了需要通过市场化的重组并进行整合的阶段，这也是从传统百货走向现代百货的必由之路。文章来源 www.dichansheq... [详细]

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仓储式超市建筑要求

仓储式超市建筑要求1、建筑面积：10000—20000平方米，最好一层，最高两层；建筑净高5米以上，进深最少60米；柱距8.7米左右；2、地面荷载：1500公斤/平方米，面层为耐磨硬化剂地面；3、用电荷载：2*800KVA,双回路用电;... [详细]

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破解购物中心同质化注重社会服务功能

破解购物中心同质化注重社会服务功能提要：由于商业网点规划缺乏专业合理的布局统筹，使得不少城市的购物中心在辐射商圈和服务客群上出现了不同程度的重合，从而出现项目定位和商业规划文章来源自房地产 (www.dichanshequ.c... [详细]

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购物中心统一管理独立经营的深化

本文提要：购物中心和百货公司,最根本的区别在哪里?绝大多数朋友都知道,根本区别在于购物中心是统一管理和独立经营的。来源自房地产(www.dichanshequ.com) 目前在中国有众多的购物中心,当然有更多的百货公司,那么购物中心... [详细]

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商场、超市春节促销方法和内容

商场、超市春节促销方法和内容提要：人员促销。这是最直接的与消费者沟通的方式。在卖场内外设立活动兑奖点或直接销售，并通过促销人员与消费者的直接交流文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　商场、超市春节促销方... [详细]

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招商会流程关键环节

招商会流程关键环节提要：首先，招商会容易展示企业实力，体现企业的操作执行能力。第二，招商会的产品展示，策略讲解，政策说明最为集中，能一下集中公司最好的资源最好的讲解人更多精品来源自报告　招商会流程关键环节... [详细]

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滨江东铂丽廊项目4月第一周运营招商工作进度计划

滨江东铂丽廊项目4月第一周运营招商工作进度计划提要：规范《外勤登记表》并要求每位员工严格要求及执行，新增加客户拜访地点及联系电话，以此考核员工文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　滨江东铂丽廊项目4月第一... [详细]

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商业步行街的特点

商业步行街的特点提要：步行街在原有单一商业功能的基础上，积极拓展文化、旅游、休闲、娱乐、美食新功能。但是不能把步行街搞成高档购物区文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　商业步行街的特点　1．功能全、环境... [详细]

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超级市场内部的商品货位布局

超级市场内部的商品货位布局提要：商品位置的配置应该按照消费者购买每日所需商品的顺序作出动线的规划，也就是说，要按照消费者的购买习惯和人流走向来分配各种商品在卖场中的位置。文章来源 www.dichanshequ.com　超级市... [详细]

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