商业地产_[30]_地产社区

更新时间： 01-04

商业项目的内部交通动线规划

商业项目的内部交通动线规划提要：商业规划合理内部交通成功前提一般情况下，顾客在商场购物的时间不会超过3小时，超过这个时间就容易处于疲劳状态。所以合理的内部交通路线设计，可以在空间文章来源自房地产(www.dichan... [详细]

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商场的文案策划

商场的文案策划提要：策划”就是一种思维方法，是一种分析问题、解决问题的方法，是一种把知识转化为能力的方法，是一种关于个人和组织创新发展的方法更多精品地产学堂　商场的文案策划　一、不同行业对文案策划的岗位职责... [详细]

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专业市场商铺之特点

市场类商铺在国内商铺投资市场的角色无庸质疑,一方面,市场份额巨大,另一方面,不少市场类商铺频频创造销售“天价”。 (1)、专业市场规模特点规模大小和经营的商品的类型没有关系,往往和市场所处地域的市场支撑能力、投资... [详细]

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商业地产招商绩效管理过程（三）

商业地产招商绩效管理过程（三）提要：考核周期是指考核数据汇总、分析、评价和定性的时间周期。招商工作由于其项目性特征，其绩效考核来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　商业地产招商绩效管理过程（三）　开展招商绩... [详细]

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购物中心经营管理的模式

购物中心经营管理的模式经营管理从表面上看好象是一种极为静态的后勤作业，在既有的制度范畴，设定组织架构，一切按计划执行，经营管理的职责似乎是组织和制度的运作后的消极把关作业，只要年终业绩达到预期计划目标，... [详细]

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商业区域店铺的投资分析

对商业店铺的投资分析可按以下五个方面进行: 是否选择在商业区域内在商业区域内的商业店铺,在满足购买力方面有互补作用,在对外宣传上有规模效应,所以在商业区域内的店铺,其获利能力远远超过独立的店铺。为此,房地产投资... [详细]

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商业地产开发的两节点与品牌现象研究

--摘自洪镇湘〈商业房地产所涉三种品牌对消费者的综合影响〉商业项目开发过程中,可以划分为两个阶段: 一为招商阶段。此时购物中心尚未建成,开发商的主要精力在于引进品牌商家。其中品牌商家分为主力店、次主力店、一般品牌... [详细]

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中小餐厅（酒楼）建筑规划与选址要求

中小餐厅（酒楼）建筑规划与选址要求提要：主体建筑要求：连锁餐饮、酒楼要求框架结构，层高不低于4.5米。配套设施：电力不少于20千瓦/100平方米来源于www.dichanshequ.com　中小餐厅（酒楼）建筑规划与选址要求　开店要求... [详细]

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商业步行街经历的三代发展

商业步行街经历的三代发展提要：第二代步行街区开始重视环境的质量，以及人的行为和环境的关系。比如，更多的绿地，彩色的路面，街头雕塑，座椅等，这些增加了步行街亲切宜人的氛围文章来源自 www.dichanshequ.com 　商业步... [详细]

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主题公园商业物业专业知识

主题公园商业物业专业知识提要：二期由四星级以上星级宾馆、会展中心、3栋六层高的商业楼、地下停车场及商业配套楼等组成，建筑面积229710平方米文章来自地产(www.dichanshequ.com)　主题公园商业物业专业知识　（一）商... [详细]

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影响商业步行街规模与定位的因素

影响商业步行街规模与定位的因素提要：决策者们在为商业街定位之前，应充分考虑以上因素，不仅要分析消费者中各性别年龄段人口所占比例，还要对未来各年龄段人口数进行预测文章来源 www.dichanshequ.com　影响商业步行街规模... [详细]

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住宅底商投资策略分析

住宅底商投资过程包括两个步骤: 1)住宅底商项目选择各项因素对商铺投资决策的影响力度是不同的,各因素对最终住宅底商项目选择决策的影响力按照重要程度降低顺序排列如下:隶属项目的运营特点(M)、商情因子(E)、客流量(... [详细]

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房地产开发演绎策略的商讨

房地产开发演绎策略的商讨提要：策略二：内外合作，强强联合国外知名的品牌产品进入中国市场，由于缺乏市场网络与销售通路，通常的做法是选择中国同类品牌生产文章来源于房地产(www.dichanshequ.com) 　房地产开发演绎策... [详细]

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连锁商店店内布局设计

连锁商店店内布局设计提要：超级市场主要区域的配比，应本着尽量增大卖场区域的原则，因为卖场区域的扩大可直接影响销售额。上海一些超级市场不设置储存间，而将货架上方作为储存商品使用更多资源来自房地产 (www.dichansheq... [详细]

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商场7种主要促销手段

商场7种主要促销手段提要：人员促销是商场派出人员，向潜在的顾客介绍商品，劝说购买以达到销售商品目的的一种促销手段。它是促销人员与消费者直接面对面的沟通文章来源于房地产(www.dichanshequ.com) 　商场7种主要促销... [详细]

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购物广场公管部日巡查工作职责范围

购物广场公管部日巡查工作职责范围提要：巡店结束后的问题总结、处理以及考核是保障巡店有效性的必要手段。根据巡店表的记录，公管部长应对未解决问题及时更多精品法规　购物广场公管部日巡查工作职责范围　巡店工作是公... [详细]

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金融街万达商业广场培育期的阵痛

金融街万达商业广场培育期的阵痛提要：使得商业广场的商业业态培育期不断延长；现在就说万达广场具有创造独立商圈和城市中心的能力，还为时过早其它精品公文　金融街万达商业广场培育期的阵痛　12月29日福州金融街万达广... [详细]

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商业项目地产多元化融资

商业项目地产多元化融资提要：REITs是收购、发展、拥有及运作能产生收入之物业的基金，运作如一般单位信托基金，通过发行受益凭证的方式募集资金源自物管学堂　商业项目地产多元化融资　一、传统房地产开发融资流程　分期... [详细]

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香港购物中心的经营管理特点分析

香港购物中心的经营管理特点分析提要：商业推广的“增值”与“互动”每个购物中心，都设计有或大或小的多块推广活动展览场地。大者数百平方米，小者10余平方米更多精品：人事　香港购物中心的经营管理特点分析　购物中心... [详细]

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商业街的研究报告

商业街的研究报告提要：城市步行街，是市民共享的重要活动空间。最早，步行街的出现仅仅是出于解除交通上出现的困局，禁止车辆通行文章来自房地产 (www.dichanshequ.com) 商业街的研究报告步行街的建设源于德国、丹麦、... [详细]

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z购物广场大型促销活动安全预案

z购物广场大型促销活动安全预案提要：买赠活动适用于购买正价和打折商品的顾客及使用会员卡的会员，特价商品不参加买赠活动；不参加买赠活动的商品要求员工在开具小票文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　z购物广场大... [详细]

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产业园区开发模式

产业园区开发模式提要：工业园区开模式，是目前中国各级地方政府最常使用的工业地产开发模式，同样也是我国目前工业地产市场的主要载体其它精品公文　产业园区开发模式　根据国内外工业地产开发建设的经验，工业地产开发... [详细]

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5A甲级写字楼标准的划分

5A甲级写字楼标准的划分提要：顶级物业(国际写字楼)1)楼宇品质：建筑物的物理状况和品质均是一流，建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范的要求更多资料房地产 (www.dichanshequ.com) 　5A甲级写字楼标准的划分　“甲级”... [详细]

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购物广场元旦春节期间安全工作注意事项

购物广场元旦春节期间安全工作注意事项提要：商品安全，我们**购物广场开架部组较多，特别是元旦春节到我们商场观光购物较多，正是人流物流高发期。同时也正是各类案件高发期文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　购物... [详细]

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中国购物中心过去二十年的发展

中国购物中心过去二十年的发展提要：第三个是购物中心发展阶段，我们认为目前中国购物中心还处在发展阶段，在这个阶段物业资产价值提升变成了一个主导的目标来源自合同范文　中国购物中心过去二十年的发展　2010年1月6日，... [详细]

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商业地产运营模式与风险防范

商业地产运营模式与风险防范提要：商用物业（尤其是商铺）单独成立业主委员会的可能性很少、难度较大，且商铺物业管理的内容繁杂，涉及诸如水、电、气、经营形态等的收取、分摊、使用和管理更多精品来自保安　商业地产运营... [详细]

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万达从商业地产走向全方位商业帝国

万达从商业地产走向全方位商业帝国提要：他已经在2012年开始打造一个全方位的商业帝国，商业地产只是其中的一部分。在各大开发商都纷纷加大商业地产比重的时候文章来源自 www.dichanshequ.com 　万达从商业地产走向全方位商... [详细]

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商业招商团项目术语

商业招商团项目术语提要：零售战略：是零售商打算如何集中其资源来达成其目标，确定其主要服务于哪些顾客和将提供什么样的商品和服务文章来源于 www.dichanshequ.com 　商业招商团项目术语　1. 零售：是一种交易形式,可定... [详细]

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国内地下商业广场案例盘点

国内地下商业广场案例盘点提要：北京西单文化广场]77街西单文化广场包括了地面一层开放式广场和地下三层商铺的西单文化广场，面积达４万平方米文章来源 www.dichanshequ.com　国内地下商业广场案例盘点　大连胜利购物广场北... [详细]

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购物广场播音员岗位职责及工作流程

购物广场播音员岗位职责及工作流程提要：爱护音响设备，播音室内保持卫生整洁，办公及个人物品摆放有序。3、全心全意为一线服务，按工作流程要求，做好广告宣传来自物业管理资料下载　购物广场播音员岗位职责及工作流程　... [详细]

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国内外商业照明照度标准

国内外商业照明照度标准提要：英国CIBS1984年规定，将常规售货方式和超级市场分列，但照度值均要求500lx。不同之处在于，前者是指0.8m水平面更多精品来源自财务　国内外商业照明照度标准　1　各国商店照明的特点　商店... [详细]

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超市客服部经理岗位职责

超市客服部经理岗位职责提要：跟踪服务和商品投诉的处理，且总结当日所遗留的问题与有关部门沟通后确定其解决方案。检查前台及存包处的服务质量，卫生状况。文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　超市客服部经理岗位职... [详细]

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影响地下商业街项目成败的关键因素

影响地下商业街项目成败的关键因素提要：地下商业街本身他包含了人防的功能，层高一般都不会高过3米，经过吊顶装修后，层高就很低了，里面空气质量自然也没有在地上清晰舒适更多精品来源自报告　影响地下商业街项目成败的... [详细]

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