商业地产_[27]_地产社区

更新时间： 01-04

2004年安徽商业地产十大盲点

2004年安徽商业地产十大盲点提要：合肥市房地产管理局向社会发出呼吁：市民应该向“产权式酒店　2004年安徽商业地产十大盲点　营销非“理”已成公害　2004年安徽商业地产营销一方面新鲜商业地产概念层出不穷，另一方面商铺... [详细]

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家居广场（商场）正门前保安员职责

家居广场（商场）正门前保安员职责提要：本商场员工不准由正门出入，若由正门出入者要扣留，查询其工作部门及姓名交部门教育，责其检讨，保安部可处以罚款或批评教育文章来源自 www.dichanshequ.com 　家居广场（商场）正门... [详细]

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购物中心的规划及设计

一、选址原则 “天时”、“地利”、“人和”都会直接影响企业的经营。“天时”是指商家对投资时机的把握以及在经营过程中的时令性的把握;“人和”是商品在管理上的技巧, 包括服务态度、促销手段、广告宣传等方面。而“地利... [详细]

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某项目招商氛围营造方案

某项目招商氛围营造方案一.包装总纲对项目进行包装的目的,是使项目形成品质形象感,并营造客户对未来的想象空间,以支撑并提升项目的价格定位。鉴于本项目体量较小,户型均为商铺,销售的目标客户年龄层集中在30-40岁之间,属社会... [详细]

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各类业态概念与特点

百货店 department store(Dept.)概念:在一个大建筑物内,根据不同商品部门设销售区,开展各自的进货、管理、运营的零售业态。特点:1.采取柜台销售与自选(开架)销售相结合方式。2.商品结构为种类齐全、少批量、高毛利,以经营男... [详细]

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7-ELEVEN加盟指南

一、加盟类型 7-ELEVEN的加盟制度包括了「委托加盟」与「特许加盟」两种形式,「委托加盟」是由7-ELEVEN提供店面、委托夫妻二人专职经营,而「特许加盟」,则是申请人自备店面加盟,让申请人能降低创业的经营风险、享受稳定获利... [详细]

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商业地产销售操作模式的分析

商业地产销售操作模式的分析提要：销售是个细活，基本功要做好，销售模式要先进，促销方式要便捷，定价的时候要科学，要根据房源的预约及时调整价格。所谓风起云动，就这个道理源自房地产资料下载　商业地产销售操作模式的... [详细]

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汇宝广场招商手册

一、公元2003年,汇宝国际商业广场,掌控虎踞龙盘之地,运筹CBD核心价值区。新理念、新高度、新境界,开创至尊CBD“第一街区”。心:CBD核心,把脉时代潮流! 复:四大业态,相互辉映,浑然天成。深情相约国际品质,亲密接触国际时... [详细]

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人流动线六大设计技巧

人流动线六大设计技巧提要：根据调研，人流动线每隔20-25米应考虑设置兴趣点或休息处，否则容易产生疲惫感和厌倦感。顾客可以接受的最长长度为280米更多精品来自简历　人流动线六大设计技巧　一、设计良好的人流动线三大... [详细]

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购物中心招商管理策略

(一)购物中心的决算购物中心开发必须预测开业之后的收入,并和资本投入结合起来考虑。在可行性研究阶段已经做过项目成本预算,在建筑设计阶段的最后可以进行更为准确的决算,计算购物中心的开发费用和成本,进行投资和受益的... [详细]

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招商会策划各工作组工作流程

招商会策划各工作组工作流程提要：在满负荷工作的前提下确保各组员工的合理休息，每组根据自身情况制定合理的休息安排，如：登记组和会务组的工作主要集中在来宾登记、用餐、休息、返程的时间，其它时间则不是很忙资料来自 ... [详细]

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超级购物中心投资开发实务研究

我认为SHOPPINGMALL的发展是一个谨慎乐观的市场方向,美国来讲的话,到目前为止美国的购物中心总共是四万多家,那么当中的MALL大概是七百多家,就是MALL是十万平米以上的超级购物中心,那么七百多个SHOPPINGMALL的存在,应该说是... [详细]

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商业物业管理控制要点

1、管理目标　商业物业（楼宇）具有大空间、多设备、商号多、客流量大等特点，物业管理与服务的难度大、责任重。一般住宅类物业管理主要管理居民的居住场所，服务对象是住户，而商业物业作为一种商业经营场所，其物业管... [详细]

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购物广场促销性场地资源使用管理规定

购物广场促销性场地资源使用管理规定提要：企划部负责管理“促销性”场地资源，统筹规划各商户、厂家的促销活动；各楼层经理、超市经理和安全运营部协助管理文章来源 www.dichanshequ.com 　购物广场促销性场地资源使用管理... [详细]

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全方位解读商业地产

全方位解读商业地产提要：商业地产和住宅地产到底有什么样的不同和差异呢?我们不妨分别从宏观层面的政策角度、中观层面的产业特性(价值链及盈利模式文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　全方位解读商业地产　在房地... [详细]

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贸易城员工考勤制度

贸易城员工考勤制度提要：签到:管理人员每天上班、下班均实行签到考核制度。管理人员要亲自签到，帮助他人签到和接受他人帮助签到者，均按迟到计算更多精品源自方案　贸易城员工考勤制度　第一章、考勤管理：　公司所有... [详细]

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百货公司关于加强磁扣管理的补充规定

百货公司关于加强磁扣管理的补充规定提要：公司要求每位组长、职工从思想上要重视起来，一定要把该做的工作精细化，把每天都重复的事情规范化、流程化更多精品源自方案　百货公司关于加强磁扣管理的补充规定　为加强公司... [详细]

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成都商业乐园模式探讨

成都商业乐园模式探讨提要：区域政府的政绩冲动与资本的地产冲动纠缠在一起，这是大量主题乐园得以上马的真正动因，但不可回避的问题是：主题乐园的“豪赌”结局究竟会如何文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　成都商... [详细]

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百货大楼公司零售组长岗责范围

百货大楼公司零售组长岗责范围提要：对商品库存质量负责，及时调整不合理库存结构，减少商品积压、资金占用，对滞销商品及时处理并予以淘汰文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　百货大楼公司零售组长岗责范围　零售... [详细]

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商业规划7大要点与案例解析

商业规划7大要点与案例解析提要：住宅、商业要动静分区：住宅相对集中，形成社区并与商业进行分离；持有商业要相对集中并与可售商业形成区隔来源自建筑施工资料　商业规划7大要点与案例解析　本文从功能布局、建筑形态、... [详细]

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商业街成败的五大核心特色

商业街成败的五大核心特色提要：第一，要有城市文化特色。商业街区要与城市历史的、文化的积淀，市民的消费习惯、消费方式、生活方式等要素相匹配，遵循城市文化的特点文章来源 www.dichanshequ.com　商业街成败的五大核心特... [详细]

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论中国MALL发展的适存性

论中国MALL发展的适存性国外MALL成功的因素分析作为零售业最高级的业态模式，MALL产生于二十世纪初，盛行于五六十年代，九十年代则迈向发展的新高峰。并逐渐以其购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游等综合性消费方式、完善的... [详细]

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商铺投资政策性规定

商铺投资政策性规定提要：与商铺投资有关的政策性规定，有七项，与出让金、贷款政策、面积标准、水电费用、物业管理费、特殊要求、空置等相关文章来源房地产 (www.dichanshequ.com) 　商铺投资政策性规定　与商铺投资有... [详细]

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商业街地产公司财会人员的管理办法

商业街地产公司财会人员的管理办法提要：依法办事，应当按照会计法律、法规、规章规定的程序和要求进行会计工作，保证所提供的会计信息合法、真实、准确文章来源 www.dichanshequ.com　商业街地产公司财会人员的管理办法　... [详细]

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百货商场品牌退场管理规定

百货商场品牌退场管理规定提要：柜组或厂商据审核通过的《品牌退场审批表》填写红《非自营商品进店登记表》办理该品牌的全部商品退场更多精品源自制度　百货商场品牌退场管理规定　为适应公司整体经营发展的需要，完善品... [详细]

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上海新天地经营模式案例分析

本文提要：上海的新天地目前已经成了一个具有国际知名度的聚会场所,并被纳入了上海旅游景点的清单中,还成了中国房地产区域改造的经典案例,它的成功经营模式长时间以来一直被国内房地产开发商们青睐上海新天地经营模式案例分... [详细]

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购物广场三八妇女节促销活动注意事项

购物广场三八妇女节促销活动注意事项提要：员工参加二三楼购物赠代金券活动，购物小票必须由商品所在楼层营运部部长签字确认后方可领取代金券，赠品发放人员要严格核对文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　购物广场三... [详细]

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商业招商概述

商业招商概述提要：制定非常好的招商策略，而在招商实施中没有很好的执行、甚至走样，那么一切都前功尽弃，一个富有热情、精干源自物业管理资料　商业招商概述　完好的执行方案和进行招商的实际操作是招商成功的关键所在，... [详细]

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关注SHOPPING MALL运作管理

八月底至九月初,我先后在上海、深圳、广州等地考察了当地知名商业(购物)广场及相关物业管理企业——上海太平洋百货、上海中信泰富广场、上海恒隆广场、上海梅龙镇伊势丹、上海广场(中海物业)、深圳铜锣湾广场、深圳太阳城广... [详细]

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百货业经营策略六大构面和成功条件

本文提要：为了更有系统地表达对百货业之产业策略意义，本文将以策略型态六大构面配合每一构面上重要之价值活动加以大略说明。以下为策略型态六大构面的内容更多精品：人事一、产品线广度与特色产品是百货业与顾客间最直... [详细]

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有效进行商业地产宣传推广

本文提要：中国商业地产是近两年才兴起的,整个行业尚处于起步、探索阶段,需要各方面的专业人才,但是,目前懂得如何操作商业地产的人才十分缺乏,而较能有接合点的多为操作过住宅地产的团队或个人更多精品源自方案有效进行商... [详细]

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300购物中心激战：深圳第一个MALL新城市广场走向衰落

300购物中心激战：深圳第一个MALL新城市广场走向衰落提要：这里曾一度是深圳城市商业名片。作为深圳第一个真正意义上的SHOPPING-MALL(购物中心)，中信广场只走了十年的生命历程文章来自www.dichanshequ.com　300购物中心激战... [详细]

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SOHO中国商业地产如何转型

SOHO中国商业地产如何转型提要：关于中外商业地产开发的差异性，作者比较认可中国房产信息集团咨询中心副总经理陈倍麟在其《中外商业地产项目开发的差异更多精品源自制度　SOHO中国商业地产如何转型　赵瑞华/《城市开发》... [详细]

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