万达地产商业项目的招商模式

万达地产商业项目的招商模式提要：战略合作伙伴模式熟悉万达的都应该知道，万达商业地产项目最核心的部分是万达广场内部室内步行街

源自房地产资料

　　万达地产商业项目的招商模式

　　一、订单模式主要针对主力店，在商业项目做商业设计之前，也就是商业项目立项之时。已经与主力店达成合作共识，在建筑设计、商业规划上根据主力店的特点和要求进行订单式建造。万达合作主力店包括：1、大卖场以沃尔玛、家乐福为主。2、百货店有万千百货

　　一、订单模式

　　主要针对主力店，在商业项目做商业设计之前，也就是商业项目立项之时。已经与主力店达成合作共识，在建筑设计、商业规划上根据主力店的特点和要求进行订单式建造。

　　万达合作主力店包括：

　　1、大卖场以沃尔玛、家乐福为主。

　　2、百货店有万千百货、巴黎春天、新世界百货、百盛等，自从万达组建百货公司后，08年开始，万达的百货主力店基本上都是万千百货。

　　3、万达影城、大玩家电玩（神采飞扬）、大歌星KTV是万达娱乐系统的三大主力店。

　　4、其他诸如特力屋、百安居、一兆韦德健身、运动100等主力店，万达会根据项目不同，进行灵活性选择。

　　5、近期开业的万达广场多有大型中式酒楼作为主力店，如同庆楼、海港城等。

　　订单模式在万达招商之初已经为万达解决了80%以上的出租面积，这也是万达前期发展的制胜法宝。

　　发展趋势由初期的单一主力店，发展到现如今的多主力店组合。

　　二、战略合作伙伴模式

　　熟悉万达的都应该知道，万达商业地产项目最核心的部分是万达广场内部室内步行街。

　　步行街招商至开业周期一般6-8个月，正是由于强大的战略合作伙伴体系才能实现这样迅速的招商速度。

　　战略合作伙伴包括：百胜餐饮、麦当劳、一茶一坐、棒约翰、小天鹅等等。

　　从步行街招商开始，万达招商人员会将项目信息优先提供给战略合作商家，进行选择。

　　从近一两年的发展趋势来看，C&A、H&M、ZARA、优衣库、无印良品、NEXT等次主力店，即将成为万达的重要合作伙伴。

　　三、本地招商模式

　　有了主力店、战略合作伙伴的强势加盟，万达招商大局已定，本地招商丰富万达广场业态，引进一些当地的知名品牌，从而增强整个万达广场的活力。

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