小区业主的亲身感受：物业问题

小区业主的亲身感受：物业问题提要：最近发现为了不让车主乱停出，所以你们用很多高大花盆在道路中围城圈作为限制乱停车的措施，出发点是好的，确实不能乱停车

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　　小区业主的亲身感受：物业问题

　　住在这里有一段时间了，也发现了不少问题，不知道其他业主是不是有相同的感受：

　　1。最近阶段小区的治安条件有所下降，但是就这段时间而言，16号楼的所有门禁设施全部处于非工作状态，大门如此，地下车库进大楼的门禁也形同虚设。请问物业，是你们没有发现这个问题，还是门禁失效属于高科技问题，你们不能解决？那是你们的严重失职！无论前者还是是后者，那本楼将来所出现的任何刑事犯罪对本楼居民造成的损失，应该你们来承担。

　　2。最近发现为了不让车主乱停出，所以你们用很多高大花盆在道路中围城圈作为限制乱停车的措施，出发点是好的，确实不能乱停车。但是这一样来造成的后果你们想到过吗？这条路本来就是为车辆行驶而设定的，你们却封闭了，造成业主车辆行驶需要非常小心的绕圈，这是一。二，车辆晚上进入小区，因为小区本来照明就暗，如果遇到雨天等恶劣天气则更加难以识别前方障碍物，你们所放置的花盆也没有任何的反光和提示措施，如果车辆不小心撞上了，给业主带来的经济损失和时间损失如何弥补？

　　3。16号楼下面北停车库的车辆读卡器经常出现问题，请问物业是不是可以彻底解决这个问题？我不希望每次把车子停在坡度上，自己下车人工去开动这个升降机器。这个问题在同档次的其他小区是没有的，请问是机器的质量伪劣，还是你们没有按时维护，还是你们又觉得是科技含量太高难以修复？

　　4。按照你们的新规定，地下车库停车，每家每户只可以让一张卡可以有进出车库的权限，理由是为了不让其他车辆乱停。这个理由我不接受，也是牵强的，假定每户有三张卡片，那就应该3张卡片都有进出车库的权利（如果这家人是有车的话）。如果这家人是2个人拥有一台车，那很有可能就是轮流来用车的，如果一个人不在家，那另外一个也可以用卡进出车库，但是按照物业的规定，就限制了。那何况2个人有2台车呢？我觉得物业应该以人为本，从业主的想法和意愿去考虑问题，换位思考。你们担心的是业主会把卡片借给其他人来乱停车吗？你们觉得业主的素质和道德都是那样低下吗？反之应该是你们多加强巡逻，对乱停放的外来车辆进行适当的管理。而不是来限制业主的正常权利。

　　5。有次因为晚10点到家，不过有需要取现金。所以马上去了会所的ATM取钱，但是已经关门了，不过里面亲眼看到保安还在，而且他告知我已经关门了，不可以取。我只得从旁边小道绕到Relax 超市从后门经过通道进入会所，保安就用异样的眼光看着我。象是在防贼，我取完钱后就问他为什么不可以取钱，他说这个是规定。我试问：把24小时服务的ATM机放在会所的作用是什么，是便民，如果因为9点要关门，那可以通知银行此ATM机只工作到晚上9点。业主也不是无理取闹的，一般也不会深夜取现金，除非是急事，在向保安说明情况下，保安应该可以特殊情况特别对待去帮助业主解决问题，你开个门然后再锁掉难道很费时吗？？如果是为了安全着想，那为什么可以通过Relax超市进入会所呢，为什么后门没有锁呢？这个是真的为了安全而已吗？而且当时的保安明确告诉我不能进来取钱，当时并没有告知我可以从后门进去，那我就可以理解为会所已经全部关闭，那后门的开放是不是你们工作的失职？保安是人，不是机器人，所以请以人为本。不应该是死守教条（事实上你也没有完全确保了会所安全，因为后门是可以进入的）。归根结底，就是你没有服务的意识，“懒”就一个字，怕开了先例其他人也来麻烦你，或者说你只指会死守规章制度，而不会人性化。

　　物业是为业主服务，保护业主利益和安全，管理小区维护小区设施，这个是你们的职责。你们首要的是服务而不是限制。你们所制定的措施应该考虑周全，为了管理一些小的痹症来大大的限制业主的正当权益是不可取得。不能因为自己管理上的疲软，人手不足等理由来限制业主应该享有的小区权利，你们这样是越权了，这是典型的本末倒置。

　　XX置业是新加坡的着名房产标志，不过和我在新加坡享受到的管理模式有很大的差距。希望你们可以改进。

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