购物中心（商场）公摊水电解释说明

购物中心（商场）公摊水电解释说明提要：由于变压器有电损，所以B座、高层及购物中心商场将按用电量的多少公摊电损，这样，商户的公摊电费目前有公共走廊照明用电

更多资源来自房地产 (www.dichanshequ.com)

　　购物中心（商场）公摊水电解释说明

　　由于商场商铺不断更新经营者，许多业主对zz中心公摊水电费的收缴情况不是十分清楚，现后勤部针对业户提出的问题，做出以下解释：

　　一、公摊水电费内容、计算方法：

　　1、zz中心有两台1600KVA干式变压器。一开一备，主要带的负荷是商场，高层及B座，因B座、高层及购物中心商场分别有计量表，广大用户不必担心高层、B座的用电量会与商场用电混淆不清。

　　2、zz中心用电包括商户照明用电，公共走廊照明用电，公共应急照明用电，室外亮化和公共动力设备用电，其中公共动力设备用电包括zz中心直梯、扶梯、中央空调、防火卷帘、送排风、热风幕、污水泵等用电。公司考虑到商户的目前经营状态，室外亮化暂由市政承担，如有变化，将另行通知。

　　3、由于变压器有电损，所以B座、高层及购物中心商场将按用电量的多少公摊电损，这样，商户的公摊电费目前有公共走廊照明用电、公共应急照明用电、公共动力设备用电和电损四项内容。

　　4、计量时间：地下至五层，每层都有公共走廊照明用电计量表，电业局每月抄总表，zz中心与供电局同步抄各层的分表。

　　5、电费：电费单价=（本层公共照明+分摊电损）单价+公共应急用电单价+公共动力单价。

　　公摊电费=电费单价×商户产权面积。

　　其中本层公共照明有表计量，电损按本层面积分摊，公共动力用电、公共应急是全楼平均分摊，地下庆客隆超市用电、用水有单独计量表。

　　6、水费：（一楼至四层用水量×每吨单价）÷一楼至四层总建筑面积=每平方米公摊的水费系数，商户的产权面积×每平方米分摊的水费=商户当月的公摊水费。

　　7、五楼商户公共用水、用电皆有表计量，自身用电、用水也有电表、水表单独计量，且单独核算。

　　二、收费标准和说明

　　公摊水费包括：卫生间用水、公共走廊通道清洁用水、消防用水及室外绿化用水；

　　公摊电费包括：各楼层公共区照明、应急照明、电损分摊、动力电。

　　注：楼体亮化及路灯用电暂由市政承担。

　　以上内容就是zz中心公摊水电费收费标准。针对以上说明，商户可以拔打电话***6（内线1**6）咨询，zz中心后勤部将给您作进一步的解释。如对我们的收费标准有疑义，各楼层可派业户代表每月与我们共同抄表。

更多资源来自房地产 (www.dichanshequ.com)