购物中心（商场）收缴公摊水电费说明

购物中心（商场）收缴公摊水电费说明提要：水费：（地下至四层用水量×每吨单价）÷地下至四层总建筑面积=每平方米公摊的水费系数，商户的产权面积×每平方米分摊的水费=商户当月的公摊水费

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　　购物中心（商场）收缴公摊水电费说明

　　尊敬的广大商户：

　　ZZ中心收取公摊水电费已有两年多的时间了，针对部分商户对公摊水电费内容、计算方法不明确，后勤部在此加以解释说明：

　　1、ZZ中心有两台1600KVA干式变压器。一开一备，主要带的负荷是商场，高层及B座，因B座、高层及购物中心商场分别有计量表，广大用户不必担心高层、B座的用电量会与商场用电混淆不清。

　　2、ZZ中心用电包括商户照明用电，公共走廊照明用电，公共应急照明用电，室外亮化和公共动力设备用电，其中公共动力设备用电包括ZZ中心直梯、扶梯、中央空调、防火卷帘、送排风、热风幕、污水泵等用电。公司考虑到商户的目前经营状态，室外亮化已由市政承担，何时由商户公摊，将另行通知。

　　3、由于变压器有电损，所以B座、高层及购物中心商场将按用电量的多少公摊电损，这样，商户的公摊电费目前有公共走廊照明用电、公共应急照明用电、公共动力设备用电和电损四项内容。

　　4、计量时间：地下至五层，每层都有公共走廊照明用电计量表，电业局由原来的每月10日抄总表，推迟到每月的17日，ZZ中心与供电局同步每月17日抄各层的分表，计算公摊电费的时间还是由每月的10号到下月的10号。

　　5、电费：电费单价=（本层公共照明+分摊电损）单价+公共应急用电单价+公共动力单价。

　　电费单价×商户产权面积=公摊电费。其中本层公共照明有表计量，电损按本层面积分摊，公共应急是全楼平均分摊，地下家居广场承担地下扶梯、直梯以外的动力，一至五层承担的公共动力按平均动力单价计算。

　　6、水费：（地下至四层用水量×每吨单价）÷地下至四层总建筑面积=每平方米公摊的水费系数，商户的产权面积×每平方米分摊的水费=商户当月的公摊水费。

　　7、五楼商户公共用水、用电皆有表计量，自身用电、用电也有电表、水表单独计量，且单独核算。

　　针对以上说明，商户可以拔打电话2XXX6（内线1XX6）咨询，购物中心后勤部将给您作进一步的解释。

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