成都市物业项目经理考试试题<单项选择题>

成都市物业项目经理考试试题<单项选择题>提要：资源配置有两层含义：一是指A，指一个生产单位，一个区域或一个部门如何组织并运用这些供给有限的资源，使之发挥出最大作用，从而避免资源浪费现象

更多资源来自房地产 (www.dichanshequ.com)

　　成都市物业项目经理考试试题<单项选择题>

　　一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意；每小题1分，共50小题，合计50分）

　　1、B是指买卖双方信息不对称的情况下，差的商品总是将好的商品驱逐出市场。

　　A.正选择B.逆选择C.市场失灵D.内在不经济

　　2、管理具有二重性，即同时具有C。

　　A.阶级属性和社会属性B.自然属性好阶级属性C.自然属性和社会属性D.市场属性和生产属性

　　3、资源配置有两层含义：一是指A，指一个生产单位，一个区域或一个部门如何组织并运用这些供给有限的资源，使之发挥出最大作用，从而避免资源浪费现象，用既定的生产要素产出最大价值的产品；二是指资源分配效率。

　　A.资源运用效率B.资源消耗比例C.资源运用技巧D.资源分配比例

　　4、动态相对数是A。

　　A.在同一对象不同时间之间的对比B.在不同对象不同时间之间的对C.在同一对象同一时间之间的对比D.在不同对象同一时间之间的对比

　　5、社会化是一个B过程，个体往往要经历各种类型的社会化，才能在社会中得以生存和发展。

　　A.继续教育B.终身持续C.可持续D.反反复复

　　6、业主对专有部分以外的共有部分享有权利，享有权利，承担义务，不得以放弃权利A。

　　A.不履行义务B.履行义务C.承担一半义务D.协商承担义务

　　7、除法律另有规定外，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为D。

　　A.半年B.一年C.一年半D.二年

　　8、法的实施主要有两种方式。一种是A；另一种是法的适用。

　　A.法的制定，简称立法B.法的遵守，简称守法C.法的推广D.法的宣传

　　9、“凡是人皆须爱天同覆地同载”出自哪里？C

　　A.诗经B.道德经C.弟子规D.论语

　　10、违约责任是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应向对方承担的A。

　　A.民事责任B.刑事责任C.行政责任D.赔偿责任

　　11、王某与李某是邻居关系，2004年7月中旬，王某未将其空调室外机安装在物业指定位置，而是安装在正对李某房门的位置，导致影响李某的生活安宁。李某遂将王某告上法庭，要求王某拆除空调室外机并赔偿精神损失。王某的行为即违反了《民法通则》中关于B的规定。

　　A.邻里关系B.相邻关系C.共用D.所有权

　　12、建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明确的，按照业主A确定。

　　A.专有部分占建筑物总面积的比例B.专有部分户数占建筑物总户数的比例C.专有部分占总建筑物使用面积的份额D.专有部分占建筑物占地面积的比例

　　13、下列可从住宅专项维修资金中列支的费用是A。

　　A.房屋竣工交付之日起正常使用满5年的非独占楼顶漏水的维修费用B.小区供水总表前的管线维修养护费用C.业主不小心损坏电梯所需的修复费用D.物业服务合同中约定由物业服务企业从物业服务费用或物业服务资金中支出的共用部位、共用设施设备的维修养护费用

　　14、人们不能直接在其内进行生产、生活的建筑称为B，如水塔、烟囱、桥梁、堤坝、纪念碑等。

　　A.公共建筑B.构筑物C.建筑物D.公共设施

　　15、建筑排水系统是接纳、汇集建筑内各种卫生器具和用水设备排放的废、污水，以及屋面的雨、雪水，在满足（或经处理后满足）排放要求的条件下，将其排入A的系统。

　　A.室外排水管网B.污水坑C.污水井D.室外

　　16、空气调节简称“空调”，是指能够控制室内D及气流速度的技术。

　　A.与室外通风B.废气排放C.空气净化D.温度、湿度、洁净度

　　17、智能建筑C具有信息汇集、综合管理各个子系统和共享信息资源三个功能。

　　A.总控制系统B.集成控制系统C.中央控制系统D.楼宇自控系统

　　18、在成都，物业服务企业聘请包括物业服务项目经理、物业维修、客户服务、秩序维护等在内的相关专业服务人员，应当按规定统一于A中进行监督管理。

　　A.执业名册B.行业培训C.执业信用D.执业记分

　　19、在成都，物业服务企业未按规定建立并妥善保管物业服务档案、申报其在物业管理活动中的信用信息、向相关行政主

更多资源来自房地产 (www.dichanshequ.com)