物业服务部语言行为文明规范培训教材提要:使用电话沟通时应注意掌握以下原则选择合适的时间:一般以下时间内是不适宜打电话的,否则是一种不礼貌的行为
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(一)接听电话要求
一、规范用语:
电话铃响三声内必须接听电话。拿起电话的第一句话“您好(早上好)”,第二句话“**部”(报所在的部门),第三句话“请问我可以帮助您做什么?”(询问事项)。
二、使用电话沟通时应注意掌握以下原则
选择合适的时间:一般以下时间内是不适宜打电话的,否则是一种不礼貌的行为。三餐时间;早上7:00时前;晚上10:30分以后。
通电话所持续时间:一般为3~5分钟,如果一次电话占用5分钟以上,就应首先说出你要办的事情,并询问一下“您现在和我谈话方便吗?”假如对方不方便,就要另约时间。
接听电话时的用语:起始语是电话接通的第一句语言要求,在对方未开口问你之前,报出自己的身份和名字。例如:您好,我是**部,请问有什么可帮到您的?在对方未挂电话前切勿先挂断电话。
注意控制语调,尤其是心情不佳或事情紧急时更要注意控制语气、语调。语调过高会使客户感到尖刻、严厉、生硬和冷淡,刚而不柔;语调过低会使人感到无精打采,有气无力,没有朝气;语调过长会显得懒散拖沓;语调过短又显得不负责任。
(二)打招呼应注意事项
一、如何与人打招呼
第一次见面应主动问候。
一天中多次见面,可点头致意。
较远距离打招呼时,一般举右手或点头示意。
遇见上级领导要问好或点头致意,待客人或上级先伸手时,才可握手。
二、打招呼的几种方式
称呼式:记住客人的姓名是最重要的,可以给客人一种受重视的感觉。
尊称式:“您”、“您好”、“贵姓”、“贵公司”、“尊姓大名”、“您老人家”等。
问候式:“早上好、您好、节日好、新年好”等等。
体语式:最常见的“微笑”及“点头”。
禁忌语:避免不恰当的称呼。如“穿红衣服的,你是干什么的?”
(三)接待客人要求
起身相迎,面带微笑,向客人问好并询问事宜。
请客人入座,如客人不坐时,也应陪同客人站立谈话。
谈话过程中,应正视客人,不得东张西望,适当点头附和,尽量不用“不知道”这个词。
客人离开时应起身相送,使用道别语。
(四)访问客人应注意事项
敲门:(无论房门是否敞开),都应用食指关节部位轻声敲三下,如无人答应,再连续敲三下,声音可销大一些。
问候:当房内客人示意可以进来时,应首先使用问候语,报自己的身份及来访事项。
访问结束:应向客人表示感谢,并对影响客人办公表示歉意,最后使用到别语,退出房间。
接受客人询问应注意事项
当有客人询问时,应首先使用问候语,如询问内容你知道的,应清楚、准确、礼貌地告之。
当客人询问的内容不属自己所辖范围时,不应回答“不知道”,而应回答“不很清楚”,并告诉客人应询问哪个部门,该部门在什么位置等。
服务过程中语言技巧
礼貌服务语言的基本要求:
语音--柔和、语调--亲切、甜润、使用敬语,讲究语言艺术,给人以温馨、和谐之感。
与客交往应注意事项:
遵守时间,不得失约是最重要的礼貌;
尊重交往对象的风俗习惯;
举止落落大方,端庄稳重,表情自然诚恳,和霭可亲;
站--身子不得斜靠在一旁;不得双手叉腰、交叉胸前、插入裤
或随意乱放;不要抓头、抓痒、挖耳、抠鼻孔等;不要斜头歪脑、左顾右盼、遥遥幌幌。
坐--入坐时要轻,坐在椅子前三分之一处,表现出谦虚的态度。
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