公共制度_[54]_地产社区

更新时间： 01-04

物业管理项目宣传栏管理规定

物业管理项目宣传栏管理规定提要：宣传栏根据小区实际需要出版，但在春节、国庆等重要节日发布特刊，宣传内容要主体明确，内容丰富更多精品：人事　物业管理项目宣传栏管理规定　1．0目的　宣传栏是以丰富居民的精神文... [详细]

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小区天然液化气泄漏应急预案

小区天然液化气泄漏应急预案提要：若液化气泄漏发生在室外，应马上疏散周围人员，建立警戒线，防止围观，并严禁烟火和使用电气设备文章来源房地产 (www.dichanshequ.com) 　小区天然液化气泄漏应急预案　1、接到业主报... [详细]

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员工公寓装修入场须知

1、所有装修单位人员一律不允许从一楼电梯大堂出入,统一由地下车库出入。2、严禁在楼宇内如电梯间、装修单元内吸烟;各装修人员不得私自乱串工地,违者罚款,更不得私下再接工程而不办手续,违者除补交有关费用外,违者罚款.3、装... [详细]

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小区物业管理公约文本

小区物业管理公约文本提要：全体业主应遵守和履行本公约的规定，支持配合物业公司的工作，同时按照《前期物业管理服务协议》、《业主公约文章来源于 www.dichanshequ.com 　小区物业管理公约文本　为加强物业小区管理，... [详细]

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工业园区物业管理办公室副经理岗位职责

工业园区物业管理办公室副经理岗位职责提要：认真完成所分管的各项工作，负责处理顾客对其分管工作范围内的投诉。当园区办经理不在时，代理园区办经理进行工作更多精品来源自财务工业园区物业管理办公室副经理岗位职责... [详细]

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物业项目经理助理岗位职责

物业项目经理助理岗位职责提要：维护治安秩序，坚持每天二次巡查楼宇，发现不正常的情况及时处理并做好记录，每天向项目经理提供记录更多内容源自通告　物业项目经理助理岗位职责　1）协助项目经理工作，对辖区楼宇实施... [详细]

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治安管理公约

为维护本小区居民生活秩序,确保居民家居安全,特制订本规定: 一、本物业管理公司经公安机关批准,组成治安分队,负责本小区治安保卫工作。二、治安分队的职责和权利是: 1.严格执行国家治安条例,密切配合公安机关,维护本物... [详细]

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物管部组织结构与岗位职责

一、任务物管部是实施公司辖区范围内的工程管理,保障设备、设施正常运行的职能部门。物管部的管理具有严密的科学性和较高的技术性,它是为用户创造安全、文明、舒适、方便的商住环境的基本保证和坚强后盾,是反映公司服务水... [详细]

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商场停车场防火安全责任制度（二）

商场停车场防火安全责任制度（二）提要：汽车上带有桶装汽油、柴油或者是汽车油箱漏油时，均不应进入停车库停放。遇有这种情况时，应将桶装油料卸下更多内容源自绿化　商场停车场防火安全责任制度（二）　1 目的：通过... [详细]

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装修管理规定(一)

装修管理规定 1.目的对房屋装修实行依法管理，维修房屋的整体形象和客户的利益，确保房屋的使用安全。2.适用范围适用于各辖区所有房屋的装修管理。3.引用文件3.1质量手册4.9、4.10、4.12、4.13。3.2ISO9002标准之4.9、4.... [详细]

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xx住宅小区物业管理办法

xx住宅小区物业管理办法为贯彻落实《物业管理条例》规范物业管理活动，保持物业管理在企业和业主、使用人的合法权益，创造一个清新、整洁、文明有序的生产和生活环境，特制定本办法。一、物业管理企业1、本办法中的物业管... [详细]

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样板房管理规程

本文提要：为了完善样板房服务和管理的整个流程，体现现代化的管理及人性化的服务。确保整个楼盘的销售服务水平达到星级服务要求，协助销售做好后勤服务保障工作。文章来源 www.dichanshequ.com 1.0 目的为了完善样板房服... [详细]

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学生公寓管理中心主任岗位职责及工作责任

学生公寓管理中心主任岗位职责及工作责任提要：在学院和后勤管理处的领导下，认真学习国家有关法律法规和政策，严格执行学院各项规章制度。落实学院各项工作计划，重大问题向有关领导请示、汇报。源自房地产资料　学生公寓... [详细]

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物业区域发生电梯故障或电梯困人的应急处理预案

物业区域发生电梯故障或电梯困人的应急处理预案提要：物业内电梯一旦发生故障，应立即通知电梯维保公司维修人员到场维修文章来自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业区域发生电梯故障或电梯困人的应急处理预案　1.0目的... [详细]

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小区公众管理规定：消防管理规定

小区公众管理规定：消防管理规定提要：消防工作要贯彻"预防为主，防消结合"方针，物业公司的保安人员为义务消防员，业主（使用人）为自然防火责任人文章来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　小区公众管理规定：消防管理... [详细]

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VK物业租售中心客户服务部操作管理办法

VK物业租售中心客户服务部操作管理办法提要：地铺完善《租售业务手续办理跟进表》、《租售业务成交报告》内容及成交基本信息，款项的收取更多精品来源自财务　VK物业租售中心客户服务部操作管理办法　1.目的：　提高... [详细]

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售楼处物品进出管理规定

售楼处物品进出管理规定提要：所谓有效出门单是指：有产权单位负责人签发、写明出门物品的名称、型号、数量、相关特点、物品部门原因等，指定经办人姓名及产权单位的有效盖章，缺一不可源自管理资料　售楼处物品进出管理规... [详细]

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装修手续办理须知

一、填表:到物业公司索取申请表详细填写装修项目等内容并交还物业公司(有关影响外观及结构的项目不批)。二、审批:三个工作日内审批(递表当日除外),并领取施工许可证。三、办证:1、缴纳装修保证金2000元。A.临时出入证每证押... [详细]

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接管验收标准及检验方法

接管验收标准及检验方法一．瓷砖1．粘贴牢固，无确棱角。2．面层无裂纹，损伤，色泽一致。3．对缝砂浆饱满，有无空鼓。二．墙面1．面层平整，涂料均匀，无漏刷，无面层脱落，无裂缝，无污渍。2．手摸面层不掉灰，不粗糙。... [详细]

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物业前期介入控制程序

1.0 目的为了公司尽早了解物业项目的设计、施工情况,确保物业项目在接管验收时能够达到物业管理所要求的条件,便于管理。 2.0 范围适用于已经签订合同尚未入伙的管理项目的管理服务。 3.0 职责 3.1 商务部负责前期介入... [详细]

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管理处主任职责

在公司总经理的领导下,带领管理处员工对大厦及附属配套设施实施全面的管理,保证大厦的环境舒适优美,机电设备完好、运转正常、水电供应正常、向租户提供舒适、整洁、优美、便捷的办公和生活环境。具体职责: 1.坚决执行党和... [详细]

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小区安全用气管理规定（九）

小区安全用气管理规定（九）提要：橡胶管与灶前旋塞、橡胶管与燃器具进气口连接处，应使用喉码夹紧，确保严密无漏。燃气用胶管长度不应超过2米，不得穿墙越室文章来源 www.dichanshequ.com　小区安全用气管理规定（九）　... [详细]

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女生宿舍会客管理制度

(一)女生宿舍严禁男性入内(工作人员除外)。 (二)女生宿舍大门每晚按时关闭、晚归者必须出示学生证,并进行登记。 (三)女生宿舍设有值班室,找人应予值班室联系,办理登记手续后,在值班室会客。 (四)因故确需入住女生宿舍者... [详细]

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小区会所儿童游戏室管理规定

小区会所儿童游戏室管理规定提要：符合规定年龄的儿童前来游戏，还须有其家长陪同看护，否则不予入内。　4、儿童在游戏过程中，其安全责任由其家长承担文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　小区会所儿童游戏室管理... [详细]

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工业园停水事故处理方案

工业园停水事故处理方案提要：停水时，当班人员密切观察水池储水情况，向管理处主任汇报，对水池储水进行合理调度，如水池储文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　工业园停水事故处理方案　一、停水处理　1、设备... [详细]

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长青湾小区业主装修申报须知

长青湾小区业主装修申报须知提要：业主对房屋装饰装修时需聘用具备装修资质、营业执照和持有政府主管部门（市建设局）颁发的《承建资格证书》的装修施工单位来源于www.dichanshequ.com　长青湾小区业主装修申报须知　（一... [详细]

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物业项目会所网球场岗位细则

物业项目会所网球场岗位细则提要：打开网球场门，检查球网与球网的规定网高尺寸，巡视检查场地清洁，打扫场地卫生，保持场地无杂物。并将客人用的座椅、茶几擦干净。如是夜间，应检查球场灯光照明文章来源 www.dichanshequ... [详细]

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综合管理部工作职责

1、负责接待业主(住户)和来访客人,对业主(住户)的投诉要耐心听取,耐心解释,并在《顾客投诉/请求记录表》作好记录,及时处理,不在本部门范围内的要及时填写《投诉处理表》交相关部门处理,并跟踪处理结果。 2、负责业主的入伙... [详细]

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住宅小区特约服务指南（三）

住宅小区特约服务指南（三）提要：为方便小区业主，更好地为业户服务，共建和谐家园，**物业公司特推出以下特约服务：　一、物业公司提供的无偿服务类别编号服务内容源自物业论文　住宅小区特约服务指南（三）　为方便小... [详细]

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物业项目样板房设备设施开关规定

物业项目样板房设备设施开关规定提要：样板房当值人员根据设备设施的开关时间表检查开关情况，如天气有异常需增加照明，可根据实际情况自行调节，并做好记录来源自建筑施工资料　物业项目样板房设备设施开关规定　1.0 目... [详细]

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装修管理实施细则

一﹑装修范围(一)室内1﹑业主(装修队)不得拆改原房屋的承重墙﹑柱梁﹑楼板等主体结构部件。业主和施工队必须严格按申报批复图纸施工﹐不得擅自改动。2﹑不得改变房屋及配套设施的使用功能。3﹑不得凿除地面和房顶的水泥层﹐... [详细]

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物业公司企发部检查与考评办法

物业公司企发部检查与考评办法提要：企发部全体员工除应严格按照本部门的标准作业规程进行工作外，还应严格遵守公司其他相关标准作业规程的要求文章来源 www.dichanshequ.com　物业公司企发部检查与考评办法　1.0目的　规... [详细]

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更新时间： 01-04

物业服务安全管理制度

本文提要：为贯彻安全方针,搞好劳动保护,使员工按照安全要求从事活动,确保家园内辖区内设备设施的正常运行,特制定以下安全管理制度。更多精品法规为贯彻安全方针,搞好劳动保护,使员工按照安全要求从事活动,确保家园内辖... [详细]

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