商住小区物业托管意向书

商住小区物业托管意向书提要：乙方将派出管理人员4名、秩序维护人员7名、维修人员1名、保洁人员2名园林绿化人员1名，共15名工作人员。在监控系统、巡更系统

源 自物业论文

　　商住小区物业托管意向书

　　甲方：zz市JJ房地产开发有限公司

　　乙方：zz市rh物业管理有限公司

　　由甲方开发的SS嘉园商住小区概况：总用地面积42869.0m2，规划面积71855.4m2，共十二栋多层住宅，其中住宅：61462.0，商业建筑：10104.4，物业用房：300.0，建筑占地：12598.3，绿地：30.49％，停车数：274个，总住户：540户，主入口：2个，出入口：2个，人行通道：4个，分东西两个独立小区。现第一期工程已经封顶，根据SS嘉园商住小区物业管理的需要，甲方与乙方达成托管意向，决定聘用乙方担任本商住小区的物业管理。

　　乙方将派出管理人员4名、秩序维护人员7名、维修人员1名、保洁人员2名园林绿化人员1名，共15名工作人员。在监控系统、巡更系统、车管系统正常运行的情况下，由甲方投入办公用电脑一强、打印机一台、办公桌四套、工作人员制服、6～8路对讲机、警械等秩序维护设备；向乙方支付前期物业管理人员工工资15000元/月及乙方合理利润15000x8％计1200元/月。

　　甲方与乙方将根据《湖南省物业管理条例》签订《前期物业管理委托合同》，《前期物业管理委托合同》生效后，乙方将合同执行SS嘉园的服务管理任务。

　　zz市JJ房地产开发有限公司

　　20**年5月2日

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