项目物业管理方案策划调研提纲

项目物业管理方案策划调研提纲提要：调研方式 调研目标 项目优劣势分析、项目进展计划、XX市房地产市场介绍调研内容：1．宗地基本情况1．1位置

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　　项目物业管理方案策划调研提纲

　　时间       地点     调研项目    项目开发

　　调研员     调研参加人员

　　调研方式   调研目标  项目优劣势分析、项目进展计划、XX市房地产市场介绍

　　调研内容：

　　1．宗地基本情况

　　1．1位置

　　1．2土地性质

　　1．3主要经济指标

　　1．3．1 占地

　　A．住宅用地

　　B．公建用地

　　C．道路用地

　　1．3．2 建筑面积

　　A．住宅建筑面积

　　B．公建建筑面积

　　1．3．3 居住户数

　　1．3．4 建筑容积率

　　1．3．5 绿化率

　　1．3．6 集中绿化率

　　1．3．7 机动车位

　　1．3．8 单车位

　　2．项目开发计划

　　2．1 开发阶段及时间计划

　　2．2 各阶段开发量及产品种类

　　3．项目SWOT分析

　　3．1 优势

　　3．2 劣势

　　3．3 机会

　　3．4 威胁

　　4．XX市房地产市场基本情况

　　4．1  20**年开发量及20**年预期

　　4．2  2**年销售量及20**年预期

　　4．3  20**年销售均价及20**年预期

　　4．4 典型楼盘

　　4．5 主要竞争楼盘

　　4．6主要购买对象

　　4．7 2001年城市GDP及人均收入

　　4．8 20**年城市发展状况及3年预期

　　4．9项目周边生活配套（半径1KM、2KM、3KM）

　　4．9．1 交通线路及至城市中心时间

　　4．9．2 农贸市场及路程

　　4．9．3 超市及路程

　　4．9．4 银行及路程

　　4．9．5 医院及路程

　　4．9．6 学校及路程

　　4．9．10 邮政及路程

　　4．9．11 餐饮及路程

　　4．9．12 百货及路程

　　4．9．13 文化娱乐及路程

　　4．9．14 商业中心及路程

　　5．收集资料

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