小区房屋二次装修禁止行为和注意事项

小区房屋二次装修禁止行为和注意事项提要：不得在地面随意挖槽沟、凿薄楼板，钉钉子必须注意水、电管线的标识，至少离开15公分以上。钻孔直径不得大于1公分

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　　小区房屋二次装修禁止行为和注意事项

　　1、禁止对房屋结构和外观进行任何改建及加建，不得拆改房屋的承重墙、横梁、支柱及地坪楼板等，或扩建及拆除任何建筑物或构筑物。

　　2、不得改变房屋内外任何部分原有的外貌、色彩和装修，包括安装防盗栏、更换/改变窗框及玻璃颜色、更换/改变分户门及门框、在户门及走廊加设任何灯饰、灯箱或招牌等。

　　3、不得在楼宇外墙安装任何晒衣架、雨蓬、花架、灯箱、招牌、广告牌、天线、旗杆、悬挂旗帜或其它任何探出物。

　　4、禁止改动室内的共用设施如：厨房烟道、卫生间排气道、卫生间及厨房的主下水管等。

　　5、厨房脱排油烟机排烟管道必须接入预留的厨房烟道。

　　6、装修时不得用实芯粘土砖墙分割房屋空间，单位面积荷重不得超过每平方米150公斤。

　　7、禁止改变原卫生间的设计位置，不得损坏防水工程。

　　8、不得在地面随意挖槽沟、凿薄楼板，钉钉子必须注意水、电管线的标识，至少离开15公分以上。钻孔直径不得大于1公分，深度不得超过6公分。

　　9、在室内装设吊顶时，应在每个水管、闸阀、电源箱及其它重要设备下加装检查口。

　　10、在空调安装时，空调外机应安装在预留的空调外机位置上，如遇安装家用中央空调等特殊原因而造成无法安放在预留位置时，请与管理处客户服务中心联系。严禁将空调外机随意悬挂，一经发现，管理处有权要求停止对外立面破坏的行为，造成损失的由业主、安装公司承担。

　　11、严禁在装修中擅自超出经审核同意的装饰装修范围及装修项目进行施工。一经发现，管理处有权要求停止施工并恢复原状，造成损失的由业主、装修公司自行承担。

　　12、改变、破坏房屋的主体、承重结构及防水层将严重影响房屋的安全正常使用，确需改变的，须由房屋原设计单位或其他具有相应资质的设计单位出具装修设计方案。但您将可能失去相应部位的保修权利并对可能给他人造成影响的后果承担责任。

　　13、管理处有权随时停止一切产生过份噪音、震荡、浓烈气味或其它对业主（使用人）强烈滋扰的工程。

　　14、建议业主在装修期间购买相关保险（工程一切险、第三者责任险、雇佣责任险等）。

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