地产培训_[25]_地产社区

更新时间： 01-04

出租人可以拒绝承租人的转租行为吗?

本文提要：根据相关法理和善良原则,只要承租人的转租没有改变租赁物的本质构造,转租行为不违法和损害承租人的利益,出租人原则上应同意出租人的转租行为的出租人可以拒绝承租人的转租行为吗? 【案件情况】蓝必轩将自己承租... [详细]

阅览量：445 分类：地产培训编辑评级

更新时间： 01-04

五类小户型概念

小户型产品介绍：LOFT　概念：LOFT英语的意思是指工厂或仓库的楼层，现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅。LOFT发源于六七十年代美国纽约的建筑，逐渐演化成为一种时尚的居住与生活方式。它的定义要素，主要包括：高大而... [详细]

阅览量：249 分类：地产培训编辑评级

更新时间： 01-04

置业顾问的六十个忠告

置业顾问的六十个忠告提要：在开口推销前，先要赢得客户的好感。赢得推销最好的方法就是赢得客户的心。人们向朋友购买的可能性大，向置业顾问购买的可能性小。更多内容源自通告　置业顾问的六十个忠告　1、对置业顾问来... [详细]

阅览量：705 分类：地产培训编辑评级

更新时间： 01-04

地产培训:与客户接触的六个阶段

一、初步接触-第一个关键时刻初步接触是要找寻合适的机会,吸引顾客的注意,并用与朋友倾谈的亲切语气和顾客接近,创造销售机会。在这个阶段,售楼员应达成三个目的:获得顾客的满意、激发他的兴趣、赢取他的参与。所以售楼员必须... [详细]

阅览量：383 分类：地产培训编辑评级

更新时间： 01-04

销售高手讲解沙盘的步骤及要点

销售高手讲解沙盘的步骤及要点提要：专业的沙盘讲解是按照总分总的原则进行．具体的程序要根据客户的需求来设计，每个客户都不一样的，不能千篇一律源自房地产资料下载　销售高手讲解沙盘的步骤及要点　沙盘讲解不要过度冗... [详细]

阅览量：629 分类：地产培训编辑评级

更新时间： 01-04

地产销售员（售楼员）销售技巧培训

地产销售员（售楼员）销售技巧培训提要：销售的心理2．与客户交流的要点1）首先向客户推销自己，树立自己的信心，与客户成为朋友，从而了解客户的家庭构成文章来自房地产 (www.dichanshequ.com) 　地产销售员（售楼员）销... [详细]

阅览量：419 分类：地产培训编辑评级

更新时间： 01-04

地产营销人的必修课－－项目踩盘

地产营销人的必修课--项目踩盘提要：销售说辞——熟练程度证明专业水平；（2）对项目熟悉程度——是照本宣科，还是活学活用？（3）推盘节奏——对项目各期产品是否熟悉，卖点是否清楚明白更多精品来自行政　地产营销人的必... [详细]

阅览量：470 分类：地产培训编辑评级

更新时间： 01-04

房地产销售过程应对策略

策略A：准备阶段机遇属于有准备的人。销售前详细地研究消费者和房地产产品的各种资料，研究和估计各种可能和对应的语言、行动，并且准备销售工作所必须的各类工具和研究客户的心理，这是摆在房地产市场营销人员面前的重要... [详细]

阅览量：544 分类：地产培训编辑评级

更新时间： 01-04

认购与开盘活动规则

本文提要：认购及开盘活动是检验宣传推广成败与否的关键环节,直接影响楼盘的销售走势,必须结合项目总体策划并根据实际情况创新安排、缜密论证后确定。认购及开盘活动是检验宣传推广成败与否的关键环节,直接影响楼盘的销售走... [详细]

阅览量：447 分类：地产培训编辑评级

更新时间： 01-04

金牌置业顾问电话邀约客户技巧：成功抓住客户的心

金牌置业顾问电话邀约客户技巧：成功抓住客户的心提要：针对已成交业主，建议可以从业主入住后的感受入手，采取电话调查的方式A.私家公园使用后的感受和建议B.商业街招商的方向和意见，酒店会所的功能和规模文章来源房地产... [详细]

阅览量：110 分类：地产培训编辑评级

更新时间： 01-04

置业顾问销售技巧培训

置业顾问销售技巧培训提要：做房地产应有眼光，做呆子。抓住销售中的契机，争取销售成功。永远只讲优点，不提出缺点。不要贱卖自己来源自 www.dichanshequ.com 　置业顾问销售技巧培训　事在人为，止于至善　售楼过程中应... [详细]

阅览量：214 分类：地产培训编辑评级

更新时间： 01-04

09土地登记代理人考试实务冲刺题

09土地登记代理人考试实务冲刺题一、单选题1、根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定,单位和个人依法使用的国有土地,由()登记造册,核发证书,确认使用权。 A.县级人民政府 B.县级以上人民政府 C.县级土地行政主管部... [详细]

阅览量：502 分类：地产培训编辑评级

更新时间： 01-04

房地产营销书－－成交收定技巧及其它（1）

房地产营销书--成交收定技巧及其它（1）提要：其中60%的售楼人员在成交阶段由于未能很好地运用成交技巧，努力把握好成交时机，而功亏一篑，因此售楼人员必须掌握成交阶段的技巧精品源自请示　房地产营销书--成交收定技巧及... [详细]

阅览量：253 分类：地产培训编辑评级

更新时间： 01-04

房地产销售客户成交管理规范

房地产销售客户成交管理规范提要：的确，成交是检验销售成功与否的唯一标准，成交是销售的最终目的，成交是让每一位职业顾问在销售领域持续快跑的充电战精品源自请示　房地产销售客户成交管理规范　--也许这只是开始 ……... [详细]

阅览量：446 分类：地产培训编辑评级

更新时间： 01-04

市场营销技巧－－“杯子理论”的四个应用

市场营销技巧--“杯子理论”的四个应用提要：通过这个实验，我们得出一个什么样的道理呢？那就是在时间和绩效管理上，我们应该把握各项工作重要程度的先后顺序更多精品：客服　市场营销技巧--“杯子理论”的四个应用　理... [详细]

阅览量：461 分类：地产培训编辑评级

更新时间： 01-04

2009城市规划师模拟试题-规划实务(B)

2009城市规划师模拟试题-规划实务(B)实例一某企业位于市中心重点地区,占地面积24500平方米,由于企业效益不好,打算利用区位优势,将一部分多余的工厂用地出让,建设住宅。经与房地产开发商洽谈达成协议,由房地产开商向市规划... [详细]

阅览量：822 分类：地产培训编辑评级

更新时间： 01-04

地产销售谈判技巧

本文提要：要有专业水平:专业水平就是说具有丰富的房地产专业知识和清晰的表达能力;对自身楼盘的结构、单位面积、朝向、楼层间隔、建筑材料、购楼须知、价格、付款方式、销售手册、周边环境、配套设施及周边楼盘的了解。一... [详细]

阅览量：359 分类：地产培训编辑评级

更新时间： 01-04

房地产项目类型的基础概念

传统的项目类型:这种划分的标准综合了建筑形式与经济意义的考虑因素。别墅:代表着总面积大、总价昂贵,独立的建筑空间与独有的建筑外形; 公寓:公寓的特征是单价高、品质化配套服务;市区中心位置、内外装修讲究; 普通住... [详细]

阅览量：106 分类：地产培训编辑评级

更新时间： 01-04

房地产基础知识（4）

房地产基础知识（4）提要：契税：面积小于（含）120平米缴纳房价款的2％∶购房面积超过120平米，120平米以内部分缴纳房价款的2‰，超出部分缴纳4％资料来自房地产(www.dichanshequ.com) 　房地产基础知识（4）　1、房地... [详细]

阅览量：564 分类：地产培训编辑评级

更新时间： 01-04

土地登记上岗考试题与答案

土地登记上岗考试题与答案(一)土地管理基础知识及相关法规此部分由100道标准化试题构成,每一道题后有三或四个备选项,请将你认为正确的一个选项的代号填在空白处,每题1分,共:100分。答题时间为60分钟。1.土地的供给可分为... [详细]

阅览量：401 分类：地产培训编辑评级

更新时间： 01-04

项目售楼员上岗测试题

项目售楼员上岗测试题提要：已预售的房地产在建筑工程施工过程中，不得变更公共设施的、和。如确需变更的，卖方持的购房者同意的公证书，向政府规划设计主管部门申报来源于www.dichanshequ.com　项目售楼员上岗测试题　... [详细]

阅览量：647 分类：地产培训编辑评级

更新时间： 01-04

给销售人员的100个忠告（1）

给销售人员的100个忠告（1）提要：对与公司产品有关的资料、说明书、广告等，均必须努力研讨、熟记，同时要收集竞争对手的广告、宣传资料、说明书等，加以研究文章来源 www.dichanshequ.com　给销售人员的100个忠告（1）　... [详细]

阅览量：126 分类：地产培训编辑评级

更新时间： 01-04

房地产估价师房地产金融模拟试题(下)

房地产估价师房地产金融模拟试题(下)二、多项选择题(共30题,每题2分。每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分。)1.以房地产作为抵押物进行贷款时,在( )的情况下... [详细]

阅览量：992 分类：地产培训编辑评级

更新时间： 01-04

房地产置业顾部培训：销售技巧

房地产置业顾部培训：销售技巧提要：一个销售人员必须充分具备己身业务范围内最基本的专业知识，包括建筑法规、建筑设计、税法、地政、契约、契约行为文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　房地产置业顾部培训：销售... [详细]

阅览量：552 分类：地产培训编辑评级

更新时间： 01-04

2009地籍调查模拟试题精选

2009地籍调查模拟试题精选1.地籍图上表示建筑物时,下面说法不正确的是()。 A.非永久性建筑物如棚、简易房可舍去 B.附属建筑物如不落地的阳台、雨篷及台阶等可舍去 C.建筑物的细部如墙外砖柱等或较小的装饰性细部可舍去 D.大... [详细]

阅览量：755 分类：地产培训编辑评级

更新时间： 01-04

09年估价师土地管理基础全真模拟试题（A）

09年估价师土地管理基础全真模拟试题(A)一、判断题(共10题,题号1-10,请判断各题说法正确或错误,并将答题卡相同题号对应的符号涂黑,正确涂"√",错误涂"×"。每题1分,共10分。判断错误每题倒扣1分,最多扣至判断题总分为0) 1.... [详细]

阅览量：458 分类：地产培训编辑评级

更新时间： 01-04

房地产销售技巧的培训

房地产销售技巧的培训提要：售楼人始终出现在营销第一线，要面对面与顾客打交道，而顾客又来自社会各个领域各个领域各个阶层，其性格也千差万别文章来源地产(www.dichanshequ.com) 　房地产销售技巧的培训　培训对象：售... [详细]

阅览量：269 分类：地产培训编辑评级

更新时间： 01-04

土地登记代理人模拟试题-初始地籍测量

土地登记代理人模拟试题-初始地籍测量一、单项选择题 1.初始地籍测量是( )。 A.在初始土地权属调查的基础上,以科学的方法,绘制地籍图,为土地登记提供依据 B.利用测绘仪器,在调查区域内,测量每宗土地的地籍要素,绘制地籍图 ... [详细]

阅览量：793 分类：地产培训编辑评级

更新时间： 01-04

购房客户消费心理研究

购房客户消费心理研究一、透析客户心理要想更好地掌握客户需求，进而更好地满足客户需求，必需对客户的心理有足够的了解。因为“心”支配了一个人的思想、意志，同样也支配了一个人的购买行为。俗语云：“攻心为上”，因... [详细]

阅览量：625 分类：地产培训编辑评级

更新时间： 01-04

房地产经纪人经纪实务全真模拟试题

房地产经纪人经纪实务全真模拟试题1、存量房地产属于房地产( )。 A.一级市场 B.二级市场 C.三级市场 D.四级市场2、下列不属于销售阶段常用的市场调查方法是( )。 A.实地调查法 B.座谈会 C.成交客户问卷调查 D.二手资料调查... [详细]

阅览量：101 分类：地产培训编辑评级

更新时间： 01-04

售楼部户型销讲

售楼部户型销讲提要：在户型销讲过程中，我个人建议是互通、交流式的讲解，根据购房客户的需求以聊天的方式进行，在融洽、轻松的状态下与客户“谈生活”“谈家庭” 文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　因为工作需要，... [详细]

阅览量：121 分类：地产培训编辑评级

更新时间： 01-04

商品房销售培训问题之55-63

商品房销售培训问题55-6355怎样申请商业性个人住房贷款？各商业银行提供的商业性个人住房贷款程序基本类似，下面以建行北京分行提供的个人住房贷款为例，说明怎样申请商业性个人住房贷款。　根据中国人民银行的有关规定，... [详细]

阅览量：604 分类：地产培训编辑评级

更新时间： 01-04

拒绝下定的沙盘话术推演－－置业顾问的销售技巧

拒绝下定的沙盘话术推演--置业顾问的销售技巧提要：置业顾问的销售技巧当准客户反对时，也就是销售的开始。准客户通常不会光告诉你真正反对的理由是什么，他们会先找藉口。老练的销售人员可以看穿藉口源自物管手册　拒绝下... [详细]

阅览量：366 分类：地产培训编辑评级

《地产培训》