备注：万科、招商、华侨城、中海等品牌开发商体验地产多年来已经驾驭自如。
5、地产体验商业时代
体验商业主体模式：体验商业时代最先来临。体验商业时代的主体消费模式为“感受型消费”，“买”的需求不再是人们消费行为的主要组成部分，“眼睛”与“心灵”的需求却成为消费主体；消费的结果也不再用物化的标准来衡量，“我来了—我看到了—我感动了—我记住了”这一行为模式本身就是目的和结果。正是这种“感受型消费”模式，决定了在体验商业时代，商业建筑形态是有变化的，自然与人文的价值和意义，将得到前所未有的彰显，成为人们关注与寻找的焦点所在。
体验商业核心价值：体验商业时代的三大核心价值：自然、人文、现代而体验
6、商业地产体验式营销案例
东莞华南MALL：中国商业地产界首个体验营销中心华南MALL体验之城，只有身临其境，才能感受到华南MALL“体验之城”的无限魅力，“体验之城”是品牌的海洋、欢乐的世界、购物的天堂和商务洽谈的胜地。
在体验中售楼，休闲、娱乐、洽谈无处不在，围绕这个核心概念，售楼部成为一个浓缩的‘体验之城’，成为华南MALL精华浓缩，这里发布项目信息，传达生活方式及文化，成为传播的一个渠道、一个载体，成为中国地产售楼模式在硬、软件方面的一个重大突破，同时也是华南MALL开发经营过程中的一个重大举措。
一切在浓缩中焕放异彩：在体验区域，通过虚实结合，将购物、娱乐、餐饮及其他配套三大功能完整表现，将部分休闲要素穿插其中，达到体验目的，让人在激情中，不经意中溶入MALL的生活；在休闲洽谈区，通过景观与洽谈组合，营造出一个以静为主、静中存动的环境，让客户在完成第一步体验后，进入第二层次的体验及介绍、咨询，在此阶段完成认购。
有音乐铃声下载柱，有流行CD、MP3手机铃声下载等试听，有中国最顶尖的120度视觉环幕电影、新加坡欢笑天地、摇摆船、三维立体游戏节目、三维船行游览乘船逛大MALL、虚拟实战、卡通表演剧场，有树林儿童天地、天线宝宝、儿童丛书阅读、智力拼图、卡通，令人耳目一新。
名牌汇聚，好又多、麦德龙、OBI超市、名店坊、唱片店、精品店、手机展示、服装橱柜、化妆用品及美容、运动店书坊音乐吧、麦当劳、肯德基、美食城，等等，应有尽有。
‘体验之城’力求令投资者、消费者在不经意及不知不觉中感受MALL生活，了解项目，在方案设计中，大胆采用科技与商业与地产的三位一体组合，全方位、多渠道的展示出华南MALL虚拟与现实、平面到空间、观赏到参与、被动到主动、生硬到生动，从刻意到不经意，通过科学的集成，令到局部与整体的关系协调。
东莞万江华南MALL开创中国商业地产立体推介新模式
AOL影院副总裁David致辞“创新是创新者的通行证”
北京：今典集团董事长张宝全在位于北京啤酒厂的苹果社区，由“非常建筑”做了不同于其他小区商业配套的“苹果22院落”规划设计方案。大纵深、大间距、大绿地的设计，使苹果街完全脱离集中商业建筑或传统底商模式。另例：大西单商业中心
成都：东大街和红星路口的“郁金香花园广场”和“第三地”这两个项目的开发商已将“体验经济”导入商业地产的营运模式之中；
让众多投资者对汇龙湾?易初莲花购物中心心动的真正原因就是市经济。汇龙湾?易初莲花购物中心国际连锁超市联营区超市经济抛弃贵族面孔，带动成都商业地产步入高速发展；
备注：随着区域商业中心不断完善，其在日常购物、休闲娱乐等方面逐渐取代中心型商业中心的功能，区域连锁超市成为居民购物消费的主要去处。调研数据显示，连锁超市占居民日常消费的比重在2005年达到了25%以上。
上海：乡村购物中心已在国际上成为主流商业形态
（TheVillageMarket），乡村购物中心惊艳上海滩，体验旅游推动市郊地产。
广州：体验式消费预热羊城
体验型商业地产：城市商业地产新宠
7、现代时尚生活街区（ＢＬＯＣＫ）
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