商业地产_[2]_地产社区

更新时间： 01-04

商业街会计职责

商业街会计职责提要：按时向客户发放催缴款通知，对拖欠时间较长的客户要向财务经理汇报，并根据有关规定采取相应的措施更多内容源自物业服务合同　商业街会计职责　1、在财务经理领导下，负责公司的资产、负债所有者权益... [详细]

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超市销售氛围营造作业流程

超市销售氛围营造作业流程提要：由三家（或以上）制作公司公开报价，企划部根据情况确定制作方，同时签定制作合同，在抱总经理审批后方实施更多内容源自通告　超市销售氛围营造作业流程　一、概述及适用范围　店面是我... [详细]

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商用物业竞价程序

商用物业竞价程序提要：当次竞价日起90天内，所有在下次竞价目前到期的商用物业及需要的生活配套，均列入当次竞价物业范围，统一发布公告来源于www.dichanshequ.com　商用物业竞价程序　商用物业出货方式主要以公开招租为主... [详细]

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社区商业开发三个模式

本文提要：社区商业中心集商业、餐饮、休闲、文化、娱乐、体育、卫生服务为一体。它包含大型超市主力店或社区型百货店、社区便利零售品牌店；书店、游乐场等文化娱乐设施；银行、邮局等社会服务设施；餐饮、美容、健身等休闲设... [详细]

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大型商业项目的形象定位

大型商业项目的形象定位提要：以时尚展示树立专业形象现代大型大型商业项目要树立这样的品牌形象：除常规的货品组合、商场整体规划等硬件建设外更多精品源自表格　大型商业项目的形象定位　大型商业项目的形象定位，实际... [详细]

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影响商场选址的因素

本文提要：商场选址必须调查交通情况,要考虑距离车站的远近、道路状况、车站的性质、交通联结状况、搬运状况及流动人员的数量和质量等。文章来源 www.dichanshequ.com 商场设置地点的选择是极其重要的。同时选择适宜的商场设... [详细]

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商业项目定位与业态组合规划

商业项目定位与业态组合规划提要：主力业态定位，即将核心主力店和主力店选择作为购物中心规划前期工作的核心内容，是为购物中心开发、招商和经营创造条件，保障持续经营成功的关键文章来源于 www.dichanshequ.com 　商业... [详细]

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招租礼宾司管理规定

招租礼宾司管理规定提要：待客必须文明、礼貌，不得有粗鲁的言行举止；突发事件发生时，必须及时协助有关人员处理；文章来源 www.dichanshequ.com　招租礼宾司管理规定　1、礼宾司必须站立在售楼部正门内侧，按规定姿势站立... [详细]

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商铺三大形式的分类

商铺三大形式的分类提要：住宅底层商铺,指位于住宅等建筑物底层（可能包括地下1，2层及底上1，2层，或其中部分搂层）的商用铺位文章来源 www.dichanshequ.com　商铺三大形式的分类　1.按照开发形式进行分类　(1)商业街商铺... [详细]

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“商业地产”规划步履为艰

“商业地产”规划步履为艰提要：前期间推向市场的商业地产项目，多数采用[产权式商铺全零售模式]或[主力店租赁+商铺全零售]模式更多精品源自表格　“商业地产”规划步履为艰　如今的商业地产如雨后春笋一般一哄而起、形... [详细]

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大型商业地产项目的开发流程

大型商业地产项目的开发流程提要：商业方案设计是大型商业地产项目建筑规划设计的第一个环节，也是项目整个设计过程中最根本的环节，其成败直接影响项目未来的发展前景文章来自地产(www.dichanshequ.com)　大型商业地产项... [详细]

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中美两国购物中心发展对比

中美两国购物中心发展对比提要：在美国，资金通过地产投资基金进入购物中心、写字楼、公寓以及其它不动产项目中，使这些项目得到良好的资金支持文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　中美两国购物中心发展对比　35年... [详细]

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连锁经营营销策划方案的拟订步骤和格式

连锁经营营销策划方案的拟订步骤和格式提要：营销机会分析。包括：整个商品或消费品市场的数量和金额分析；各竞争店牌或品牌的销售量与销售额分析；各竞争店牌或品牌商品结构的销售量与销售额的分析文章来自www.dichanshequ.... [详细]

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数码广场招商推广策划案例（二）

数码广场招商推广策划案例（二）提要：第一波广告刊出后，以其独具匠心的设计，生动而又人性化的语言，赢得了广告受众的强烈反响，每天招商热线电话出现了从未有过的热线文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　数码广场... [详细]

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商业地产项目调研与住宅项目调研的区别

商业地产项目调研与住宅项目调研的区别提要：商业地产的调研从上述商业项目的提纲我们可以看出，商业地产的市场调研也是先从整个房地产市场的宏观面进行综合研究，再到区域市场文章来源 www.dichanshequ.com　商业地产项目... [详细]

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华润万象城市场经营管理模式

华润万象城市场经营管理模式提要：商业形态定位的原则华润万象城整体定位强调精品购物（专业化、品牌化、差异化），具有以下特点来源自建筑施工资料　华润万象城市场经营管理模式　第一条经营理念：365天引领都市潮流　... [详细]

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超市夏季超市促销方案

超市夏季超市促销方案提要：在活动期间一次性购物满38元，即可享受“惊爆”价啤酒抢购，每日限量供应100提，每人限购1提（1提9瓶装）。更多内容源自绿化　超市夏季超市促销方案　炎炎夏日供销超市将为您带来冰爽宜人的清... [详细]

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商铺的三大推广策略

商铺的三大推广策略提要：商铺首先是“做什么”的问题，也就是经营定位。商场经营定位，必须一锤定音。从集美堂家居广场，到万众城家居广场，从南景苑曼哈名店到新玩家源自物管手册　商铺的三大推广策略　商铺的推广不同于... [详细]

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发展购物中心促进经济发展

发展购物中心促进经济发展随着改革开放的不断深入和社会主义市场经济体制的确立，我国的流通领域发生了根本性的变化，原先那种少渠道、多环节、封闭型、分配式、官商化、大锅饭、低效益，结构不很合理，功能十分有限，与... [详细]

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物业管理服务现代购物中心、大型商场的内容

物业管理服务现代购物中心、大型商场的内容提要：商场消防管理和防火工作是物业服务的重中之重，消防设备设施、器材完好率必须保证在100%，消防责任重于泰山文章来源 www.dichanshequ.com 　物业管理服务现代购物中心、大型... [详细]

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城市商业规划与区位理论

城市区位理论对于城市区位问题的论述,主要有以下几种理论模式: (一)杜能的土地价值理论在对城市经济功能分区进行分析的基础上,杜能(Von Thunen)指出,不同经济活动的现实区位,取决于这种经济活动对特殊空间位置的投标竞... [详细]

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谈产权式商业物业售后返租模式

mall返租模式必将退出历史的舞台再谈产权式商业物业的售后返租模式笔者曾经在《万达》月刊和一些专业网站的论坛上谈到过商业物业的几种运作模式,发现文中提到的"售后返租"模式的运作最能引起同行们的共鸣,论坛上的跟贴众... [详细]

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百货商场关于规范结算程序的规定

百货商场关于规范结算程序的规定提要：各部门会计收到厂商开具的增殖税发票后，审核其增殖税发票是否符合合同约定，无误后，填写"厂商付款通知单更多资料房地产 (www.dichanshequ.com) 　百货商场关于规范结算程序的规定　... [详细]

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超市选址要求

超市相关业态选址策略所谓业态就是营业的形态,指店铺的经营规模、商品结构、经营方式等形态。目前,国内外众多的超市主要有四种业态:便利店、食品超市、仓储式商场、综合性超市。超市选址是超市开发,至关重要的,很多投资... [详细]

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购物中心娱乐化（体验经济时代）趋势

购物中心娱乐化（体验经济时代）趋势提要：在九十年代的最后5年中，英国25%的新建购物中心开发设计方案中都包括了主要的娱乐设施，如电影院、保龄球场来源自合同范文　购物中心娱乐化（体验经济时代）趋势　娱乐化成为购物... [详细]

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美国成功的ShoppingMall

美国成功的ShoppingMall提要：Shoppingmall购物中心是现代社会的产物,它的兴盛与经济繁荣及人们消费水平、消费观念、消费习惯的变化是密切相关的文章来源 www.dichanshequ.com　美国成功的ShoppingMall　成功的 ShoppingMa... [详细]

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商业地产基础理论知识

1 行业介绍1.1 零售业的演变史众所周知,零售业态总体来说经历了四次大的革命，即百货商店、连锁超市、购物中心和无店铺销售。这种业态的演进不是偶然的或无根据的，而是零售业适应社会经济和文化技术发展的产物。如百货商店... [详细]

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商业地产“返租销售”全程解密

商业地产“返租销售”全程解密提要：房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。解密一：销售的是已竣工商品房文章来源房地产(www.dichanshequ.com) 商业地产“返租销售”全程解密 2005年... [详细]

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商场服务规范管理制度（2）

商场服务规范管理制度（2）提要：购物环境服务规范顾客到商场购买商品不仅要求商品物美价廉，而且要求购物环境舒适、优雅。为了美化购物环境，改善购物环境质量文章来自房地产(www.dichanshequ.com) 　商场服务规范管理制... [详细]

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商业地产项目客户登记规定

商业地产项目客户登记规定提要：老客户介绍新客户，原销售人员在的情况下，由原销售人员接待更多内容源自物业服务合同　商业地产项目客户登记规定　1.销售人员必须请自己接待过的客户于《客户来访登记表》或汇总表上留名... [详细]

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百货公司关于厂家促销员保险缴纳办法

百货公司关于厂家促销员保险缴纳办法提要：厂家为个人所负责支付的养老保险部分，由厂家直接交于本人，该保险缴纳手续由本人亲自办理，公司不再负责代缴更多精品源自表格　百货公司关于厂家促销员保险缴纳办法　为确保企... [详细]

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商店橱窗的设计要求

商店橱窗的设计要求提要：背景是橱窗广告制作的空间，对背景的要求，类似室内布置的四壁。形状上，一般要求大而完整、单纯，避免小而复杂的繁琐装饰。颜色上，尽量用明度高、纯度低的统一色调文章来源 www.dichanshequ.com　... [详细]

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卖场门面设计应注意事项

卖场门面设计应注意事项提要：第一主通道的商品要让顾客进入卖场后，感到惊讶和兴奋，在第一主通道要布置具有巨大冲击力的商品：超市大副食、休闲服饰、家电等，效果就像听众在听气势宏伟的交响乐第一乐章更多精品来源自财... [详细]

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