房屋维修基金的使用

房屋维修基金的使用提要：住宅区楼宇外墙；消防系统；保安系统；通讯系统；电器系统；煤气系统；供排水系统及其它器械；设备；装置和设施的维修

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　　房屋维修基金的使用

　　维修基金就是我们所指的房屋本体维修金，由业主购房时一次交清，由房管局收取并保存，由物业服务管理公司用于支付包括：

　　（1）住宅保修期后的公共部位和公共设备的管理；维护；大中型维修；更换及部分更换费用的支付；

　　（2）公共设施的增建及改建以及其它非经常性支出费用；

　　（3）住宅区楼宇外墙；消防系统；保安系统；通讯系统；电器系统；煤气系统；供排水系统及其它器械；设备；装置和设施的维修；保养费用的支付。

　　维修资金不足时，物业公司可根据〈〈维修基金管理使用办法〉〉合理追加管理基金数额。业主须在收到物业公司通知之日起的三十日内交纳追加的管理基金。

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