全国物业管理优秀大厦标准与评分细则

    6、无违反规定饲养宠物、家禽、家畜    1
    符合1.0,不符合0

  

www.dichanshequ.com ;  7、大厦内排烟、排污、噪声等符合国家环保标准,外墙无污染    1
    每发现一处不合格扣0.2,发现一次环保部门下放整改通知扣0.5

    七  绿化管理    4
    1、绿地无改变使用用途和破坏、践踏、占用现象    1
    符合1.0,基本符合0.5,不符合0

    2、花草树木长势良好,修剪整齐美观,无病虫害,无折损现象,无斑秃    1
    长势不好扣1.0,每发现一处不符合扣0.1分

    3、绿地无纸屑、烟头、石块等杂物    1
    符合1.0,每发现一处不符合扣0.2

    4、对大厦内部、天台、屋顶等绿化有管理措施并落实    1
    无措施扣1.0;有措施,落实不力扣0.5

    八    精神文明建设    3
    1、全体业主和使用人能自觉维护公众利益,遵守大厦的各项管理规定    1
    符合1.0,基本符合0.5,不符合扣0

    2、设有学习宣传园地、开展健康向上的活动    1
    符合1.0,基本符合0.5,不符合0

    3、大厦内的公共娱乐场所未发生重大违纪违法案件    1
    符合1.0,基本符合0.5,不符合0

    九    管理效益    4
    1、物业管理服务费用收缴率98%以上    2
    每降低1个百分点扣0.5

    2、提供有偿服务,开展多种经营    1
    符合1.0,基本符合0.5,不符合0

    3、本大厦物业管理经营状况    1
    盈利1.0,持平0.5,亏本0

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