假日花园装修工程治安责任书

假日花园装修工程治安责任书提要：业主/装修施工单位须按照审批通过的装修项目进行装修，对于未批准私自改变房屋结构和用途者，除责令施工单位恢复原状外

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　　假日花园装修工程治安责任书

　　为使业主（住户）有一个舒适、安全的生活环境，维护业主权益，加强对装修施工单位的管理，根据《广东省家庭居室装修管理规定》，结合城市假日花园的实际情况，本业主及所聘请的装修施工单位在进行装修装饰单位时，一定履行如下责任：

　　一、责任范围

　　1、如实申报进入小区的装修施工人员的名单，每人需交验有效证件（身份证、暂住证）复印件，填写《装修施工人员情况登记表》，办理《临时出入证》。凡未办理临时出入证而擅自施工者，须即时退离本小区。

　　2、业主/装修单位负责人对本单位施工人员的行为负责，必须约束并监督施工人员遵纪守法。在施工或搬运材料过程中，如损坏智能防盗系统、电梯等公共设施设备以及造成本单元或其它住户财产损失，一切后果均由业主或装修施工单位负责。

　　3、严格文明施工，避免影响他人生活，不允许提前或超时施工，不允许在其它住户门前逗留、休息，以免引起其他住户投诉。

　　4、装修施工人员在小区内，必须佩戴临时出入证，着装整齐，不得赤足、光背、穿拖鞋，不得随地吐痰、吸烟及乱扔烟蒂，不得随地大小便，非工作需要不得在非工作区域逗留、喧哗（包括地下室、天台和楼梯间等公共区域），不得擅自进入其他业主、住户之室内。

　　5、装修施工人员应爱护小区公共设施，对于违反规定破坏公共设施（包括楼道、墙面、天台等），除恢复原状外，还将视情况收取违约金。

　　6、业主/装修施工单位须按照审批通过的装修项目进行装修，对于未批准私自改变房屋结构和用途者，除责令施工单位恢复原状外，并扣除业主及施工单位缴纳的业主押金。

　　7、根据《广东省家庭居室装修管理规定》住宅装修期限最长不得超过二个月，如确实需要延期，需到物业公司办理延期手续。

　　8、装修垃圾须按物业公司指定位置统一堆放并及时按协议进行清运，严禁违章堆放、抛弃装修垃圾。

　　9、施工单位应遵守消防规定，安全用电，规范操作，做好安全防火措施并配足够有效的消防器材，（每50平米以上需配置2公斤压力灭火器2支）以上；进行电焊风焊等动火作业时，不得违章或无证作业，必须由专人在现场监护。

　　10、严禁施工人员在社区内高声喧哗吵架、斗殴，或从事吸毒、贩毒、赌博、色情等违法活动，一经发现，将按有关规定进行处理以直移交公安机关处理。

　　11、小区内装修施工时间：上午7：30时至12：30时，下午14：00时至20：00时，确需延时须提前到物业公司申请，经批准后方可执行。具体装修时间若有变更，则以最新通知为准。

　　12、装修施工人员必须经指定路线进入小区，服从保安员的管理，进行来访登记，出入证不得借用或挪用他人证件冒名顶替。

　　13、装修施工人员严禁在单元内煮饭和留宿。

　　二、处罚办法：

　　本业主及所聘请的装修施工单位如有违反上述责任范围事项的，本业主同意物业公司有权拒绝其进入住宅区装修，并可同时处以以下法则：

　　1、违反5、6、8、9、10项者，视其严重程度做出相关赔偿并扣除保证金。

　　2、违反3、4、7、11、12、13项者，第一次警告，第二次每人每次缴纳违约金50～100元。

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