保安管理_[26]_地产社区

更新时间： 01-04

门岗（大堂岗）管理作业规程范本

门岗（大堂岗）管理作业规程范本提要：如来人不愿登记或说不出要访的业主姓名及门牌号码，并要强行闯入时，门岗（大堂岗）保安员应立即通知保安队长（安保部经理更多内容源自物业服务合同　门岗（大堂岗）管理作业规程范... [详细]

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护卫部工作规程

1.常见治护刑事案件的处理作业规程 1.1发生斗殴的处理 1.1.1耐心劝阻斗殴双方离开现场,缓解矛盾,有违反治护管理行为甚至犯罪倾向,应将行为人扭送公护机关处理。 1.1.2提高警惕,防止坏人利用混乱偷拿财物。 1.1.3说服群众离... [详细]

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内保主任岗位描述

1.在本部门经理的领导下,带领本部门员工进行日常的治安、巡视和车辆管理等工作,为业/租户提供优质便捷的配套服务。 2.服从上级管理,执行上级对工作调整的安排。 3.熟悉保安部工作内容和程序,安排员工的日常工作内容和休假时... [详细]

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车辆管理作业指导书

1.0目的保障停车场内车辆的安全，为车主提供方便、快捷的服务。2.0适用范围适用于丽江花园区内停车场、封闭小区已售/租车位的车辆停放的管理。3.0职责3.1车场门口岗/封闭小区门口岗负责对进出车辆的计时收费、登记、检查... [详细]

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小区（大厦）车场管理注意事项

小区（大厦）车场管理注意事项提要：任何车辆进入车场时，入口安防员应留意其车辆是否有损坏，如发现损坏，应向司机说明，并记录情况，让司机签名确认更多精品来源自财务　小区（大厦）车场管理注意事项　1．处理车场... [详细]

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物业突发应急事件救援预案

物业突发应急事件救援预案提要：根据地方人民政府向预报区居民发布的紧急处理措施，决定电梯是否停止，何时停止。对于震级和强度较大，震前又没有发出临震预报而突然发生的地震文章来源 www.dichanshequ.com　物业突发应急... [详细]

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小区管理处安全主管职责

小区管理处安全主管职责提要：对安管员玩忽职守、违章操作导致业主（住户）投诉文章来源于房地产(www.dichanshequ.com) 　小区管理处安全主管职责　一、负责本管理处物业范围内的安全管理工作。　二、负责拟制安全安管... [详细]

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顶级别墅项目车场进（出）口岗岗位说明书

顶级别墅项目车场进（出）口岗岗位说明书提要：检查停泊车辆的车况，若发现漏水（油）或未关好车门（窗）等情况，及时通知司机（车主）或报告护卫领班更多精品源自试题　顶级别墅项目车场进（出）口岗岗位说明书　直接上... [详细]

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移动公司项目物业保安人员行为准则

移动公司项目物业保安人员行为准则提要：与人见面握手时，力度适中。不要握得太久、太大力，也不宜太软、太无力；不要大力地摇动对方的手；不要用湿手去握手文章来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　移动公司项目物业保... [详细]

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物业项目护卫部模拟领班培训制度

物业项目护卫部模拟领班培训制度提要：在各班护卫队伍中以自我推荐的方式选取候选人（以三人为宜）。选拔的条件以有一定的管理能力和军事技能为基础，热爱本职工作，以有较强的上进心为条件来源www.dichanshequ.com　物业项... [详细]

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小区消防安全领导小组职责

小区消防安全领导小组职责提要：督促检查公司各部门和物业用户对消防安全管理法规、规定的执行情况，提出整改措施、消除事故隐患及改善安全条件的实施意见文章来源 www.dichanshequ.com　小区消防安全领导小组职责　1.0目... [详细]

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物业安全管理指导思想与原则

一、指导思想物业安全管理的指导思想是:建立最健全、完备的组织机构,用尽可能先进的设备、设施,选派最具责任心的专业人才,坚决贯彻“预防为主”的原则,千方百计地作好预防工作,最大可能的杜绝或减少安全事故的发生。同时... [详细]

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施工闲杂人员管理作业规程

1.目的规范小区、写字楼、学校、足球基地的施工人员、闲杂人员的管理工作,确保良好的生活环境和正常的工作秩序。2.适用范围适用于所有施工人员、闲杂人员的管理。3.职责 3.1 保安队长(安保部经理)负责对小区、写字楼、学校... [详细]

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消防系统的检查与维护管理

1、室外消火栓的检查与维护室外消火栓由于处在室外,经常受到自然和人为的损害,所以要经常维护。 1.清除阀塞启闭杆端部周围杂物,将专用扳手套于杆头,检查是否合适,转动启闭杆,加注润滑油; 2.用油纱头擦洗出水口螺纹上的绣渍... [详细]

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物业灭火方案与消防演练（培训）计划方案

物业灭火方案与消防演练（培训）计划方案提要：任何员工发现或接到火情报告时，都应采取扑救，迅速准确的报警，并报告消防控制中心，消防控制中心在接到报警后，按照以下工作程序进行更多资源来自房地产 (www.dichanshequ.c... [详细]

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车辆管理工作规范

1.0目的规范车辆管理工作,确保车主的车辆安全。 2.0范围适用于物业集团所管辖各物业公司(管理处)的机动车辆管理工作。 3.0职责 3.1保安部中队长负责对车辆管理的检查工作。 3.2保安部车场值勤人员、收费员负责对本规范... [详细]

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超市消防安全制度

(一).消防设施、消防器材管理规定消防设施是指用于火灾报警、防火排烟和灭火的所有设备。消防器材是指用于扑救初起火灾的干粉和1211灭火器及其他灭火专用轻便器材。消防设施是人身安全的重要保证,因此,任何器材和消防设施必... [详细]

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大厦消防专员岗位职责

大厦消防专员岗位职责提要：按既定消防训练方案，组织实战训练或演习，使小区、大厦义务消防队做到防火工作长备不懈更多精品：人事　大厦消防专员岗位职责　1.消防专员为大厦、小区的放火责任人，对大厦、小区防火工作全... [详细]

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保安服务规范用语

一、保安人员在值勤服务中,对所有业户和来宾坚持使用文明礼貌用语,对人称呼要得当,对人讲话要用“请、您、欢迎您、谢谢、对不起、抱歉、再见、您好、您早、请稍候、请坐”等文雅语句,切忌出言不逊和说脏话。回答问题要明确... [详细]

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保安部领班职务说明书

中文职称:保安部领班英文职称:Security Foreman部门名称:保安部职位级别:直属上级:保安部主管直属下级:保安员职务概述: 协助保安部主管做好公司安全保卫工作,督促检查各部门安全责任制度、规章贯彻实施情况、分析存在的问题... [详细]

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物业安全消防疏散、救援逃生自救操作规范

物业安全消防疏散、救援逃生自救操作规范提要：物业消防管理中心战斗班抢救小组应视火场的具体问题具体分析，因势利导，妥善处理。在战斗中大致可利用以下基本战术文章来源房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业安全消防... [详细]

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别墅项目大门岗岗位工作规程

别墅项目大门岗岗位工作规程提要：对收到的属业主的挂号信、快件、包裹单、汇款单要立即填写领取邮件通知单通知收件人领取并让其签收，并做好登记来源自 www.dichanshequ.com 　别墅项目大门岗岗位工作规程　1.0目的　为... [详细]

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大厦盗窃和破坏事件应急预案

大厦盗窃和破坏事件应急预案提要：秩序维护部主管或当班班长接报后，视情况尽快派适当数量的秩序维护员赶赴现场，尽可能制止一切盗窃和破坏行为，在力所能及的情况下堵截捉源自物业管理资料　大厦盗窃和破坏事件应急预案... [详细]

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别墅项目外围巡逻岗位工作规程

别墅项目外围巡逻岗位工作规程提要：白天如有高空作业人员，检查是否有安全防范设施及警戒标识，报告领班安排巡逻队员到楼顶检查安全措施更多文章来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　别墅项目外围巡逻岗位工作规程　1... [详细]

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物业管理（保安）部请示汇报制度

物业管理（保安）部请示汇报制度提要：报告。下级应当主动向上级报告情况。班向中队、中队向部门，应当逐日报告每日工作情况，发生事故、案件和遇到特殊情况应立即报告更多精品源自表格　物业管理（保安）部请示汇报制度... [详细]

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保安“七个一律”、“两个严禁”的规定

保安“七个一律”、“两个严禁”的规定提要：对非警务人员驾驶警车的，要坚决改正；对使用的警车为走私、盗抢车辆的，要依法查处；对在执法办案中违反规定程序随意扣留、扣押的机动车辆文章来源 www.dichanshequ.com　保安... [详细]

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车辆管理程序与规范

一、道口岗工作规程 1.车辆进岗 ①当发现有车辆需进入住宅区(大厦),驶近道口挡车器前时,应立即走近车辆,向司机立正行举手礼。 ②当司机开启车窗时,递上保管卡同时说“先生(小姐),请收好保管卡(出示登记卡)”。 ③在发卡... [详细]

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停车场保安职责

职务内容: 所有停车场保安均需熟悉《车场突发事件应变措施》和《停车场使用条例》一、入口岗位职责1.维持入口车辆秩序,确保出、入口车道顺畅;2.在入口当值时应指导进入车场入口的车辆驾驶员使用入场卡机;3.注意车内状况,决对... [详细]

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小区（大厦）消控岗工作规程

小区（大厦）消控岗工作规程提要：值班人员要掌握本消控室内各系统的简单工作原理、性能和常规的维护保养工作，熟练掌握各系统操作，掌握"四懂四会更多精品来自简历　小区（大厦）消控岗工作规程　一、目的:监控大厦、公... [详细]

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大堂岗护卫员职责（二）

大堂岗护卫员职责（二）提要：严密注意进入大堂的人员，严格执行来客登记制度，对身份不明（无有效身份证件），形迹可疑，衣冠不整者源自物管手册　大堂岗护卫员职责（二）　1.0值班期间严密监视护卫对象的基本情况，发现... [详细]

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物业管理区域停车场管理规定

物业管理区域停车场管理规定提要：对进出管理区域的机动车辆实行发放出入证、停车证制度、登记制度和停车收费制度（收费标准文章来自房地产(www.dichanshequ.com) 　物业管理区域停车场管理规定　1.目的：对出入管理区域... [详细]

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物业保安部保密制度3

物业保安部保密制度3提要：如有部门要借阅或需要本部资料，必须经本部领导同意后，由双方经手人签字后方可外借；对重点机密文件或资料另立一档，专人重点管理，不得泄露来源自合同范文　物业保安部保密制度3　（一）不该说... [详细]

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保安岗位工作描述

1.0南门岗1.1南门人行道岗1.1.1站岗要求：1）定岗：队员需定点站立，位置在人行道岗亭外侧1米处；2）姿势：站岗需“跨立”姿势；3）对讲机统一摆放于腰间固定位置，着门童装对讲机摆放在岗亭台面；4）礼仪：对小区业主出入... [详细]

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《保安管理》