地产培训_[17]_地产社区

更新时间： 01-04

09年房地产经纪人经纪实务全真试题

09年房地产经纪人经纪实务全真试题一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案只有一个最符号题意)1、存量房地产属于房地产( )。 A.一级市场 B.二级市场 C.三级市场 D.四级市场2、下列不属于销售阶段常用的市场调查方... [详细]

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09房地产经纪实务考前自测试题

09房地产经纪实务考前自测试题1、房地产是一种特殊商品,( )是其与劳动力、资本以及其他类别商品的最大区别。 A.不可移动性 B.投资大 C.建设周期长 D.单一性2、房地产市场是( )。 A.用途和等级分明的市场 B.交易形式特殊的市... [详细]

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房地产销售人员应该具备十大素质

房地产销售人员应该具备十大素质提要：销售代表的言行举止都代表着你的公司，如果你没有责任感，你的客户也会向你学习，这不但会影响你的销量文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　房地产销售人员应该具备十大素质　... [详细]

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注册规划师试题与答案解析-相关知识(B)

注册规划师试题与答案解析-相关知识(B)二、多选题71、城市生态系统的功能是多方面的,概括起来讲,主要包括( )。 A.生产 B.消费 C.生活 D.还原72、超过8层的高层公共建筑,电梯可成组地排列于电梯厅内,一般每组电梯不宜( )。 ... [详细]

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销售客户成交的24个技巧

销售客户成交的24个技巧提要：其实销售员向别人推销产品，遭到拒绝，可以将自己的真实处境与感受讲出来与顾客分享，以博得顾客的同情，产生怜悯心，促成购买。文章来自地产(www.dichanshequ.com)　销售客户成交的24个技巧... [详细]

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注册城市规划师相关知识模拟预测试卷

注册城市规划师相关知识模拟预测试卷1、中心地理论是由德国地理学家克里斯泰勒和德国经济学家廖士分别于( )年和( )年提出的。 A、1943;1933 B、1940;1933 C、1933;1940 D、1925;1933 2、城市经济学的研究任务不包括( )。 A... [详细]

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地产公司房地产市场调研培训

地产公司房地产市场调研培训提要：了解主要竞争对手的销售情况，包括营销思路、促销手段、广告情况、推广时间等，以便作出快速的竞争反应文章来自房地产(www.dichanshequ.com) 　地产公司房地产市场调研培训　培训对象：... [详细]

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2009年房地产估价案例与分析试卷(下)

2009年房地产估价案例与分析试卷(下)四、估价方法选用估价对象在建工程。估价人员进行了实地查勘。认真分析所掌握的资料,根据估价对象的特点及估价目的,选用假设开发法、成本法作为本次估价的基本方法,其估价技术路线如下... [详细]

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优秀置业顾问的40个精彩问与答（2）

优秀置业顾问的40个精彩问与答（2）提要：楼底有什么好？（1）生活方便，若有孩子，则利于孩子成长，培养健全性格，有老人则利于老人活动，参与社交文章来自www.dichanshequ.com　优秀置业顾问的40个精彩问与答（2）　11.副... [详细]

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09年房地产估价师考试《经营与管理》模拟试题(B)

09年房地产估价师考试《经营与管理》模拟试题(B)1、房地产产品功能定位的目的是为市场提供适销对路、有较高性能价格比的房地产产品。( ) A、对 B、错2、一种产品差别值开发的前提条件包括( )。①重要性;②盈利性;③差异性;... [详细]

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房地产市场调研培训讲座（5）

房地产市场调研培训讲座（5）提要：调查对象一般来说，与自身楼盘有相近的竞争能力、相同的目标客户群、类似的产品素质的楼盘都被视为主要竞争对手更多精品源自方案　房地产市场调研培训讲座（5）　培训对象：调研员、售... [详细]

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购房订金与购房定金的区别

本文提要：本案原告向被告交付购房订金后,被告出具给原告的收条中写明是购房"订金",而非购房"定金",且没有证据证明双方约定"订金"为定金性质购房订金与购房定金的区别【案情】2006年10月,原告覃国书、罗美桃与被告吴王平、... [详细]

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常用的10种房产中介找房源的方法

常用的10种房产中介找房源的方法提要：门店接待，房主下班了，或者吃玩饭后会出去散步，到店面的也不少，一有人到门店你就得比别的同事早出去文章来源 www.dichanshequ.com　常用的10种房产中介找房源的方法　1.和中介同行... [详细]

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房产中介处理客户拒绝的小窍门

房产中介处理客户拒绝的小窍门提要：迂回法：将正在交谈的主题暂搁在一边不谈，将话题转换到与正事无关的地方，直至于顾客对抗较缓时再转回主题更多内容源自绿化　房产中介处理客户拒绝的小窍门　1.间接法：“您说得很有... [详细]

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2007年房地产估价师真题及答案-开发经营与管理

007年房地产估价师真题及答案-开发经营与管理一、单项选择题(共35题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)1.房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的( )。 A.销售收 B.... [详细]

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房地产项目解述

房地产项目解述一、楼盘基本资料解述发展商简介、楼盘所处区域、区域特色、公共投资与重大建设、教育设施、交通状况、都市发展规划与公共设施、产品的基本数据、楼盘抗性、楼盘特色二、产品解述1、位置：项目所在位置、... [详细]

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09年房地产估价师经营与管理考试冲刺试题

09年房地产估价师经营与管理考试冲刺试题1、2003年国家出台了国有土地使用权出让实行"招、拍、挂"的政策,对我国房地产投资产生了深远影响,这种情形属于房地产投资特性中的( )。 A.适应性 B.异质性 C.政策影响性 D.相互影响... [详细]

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房地产估价师模拟试题

房地产估价师模拟试题判断题1、商品房预售所得款项由开发该商品房的房地产商自主安排使用。 A、对 B、错2、租用房屋从事生产、经营活动的,其修缮责任由承租人负责。 A、对 B、错3、以划拨方式取得土地使用权的单位,若将其房... [详细]

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房地产市场分析调研培训

房地产市调培训在信息技术时代，信息已与资金、材料、设备、人力并列为管理的五大资源。随着房地产市场由卖方市场向买方市场的转变，房地产市场竞争由价格竞争向非价格竞争发展，使得对房地产市场营销信息的需要比过去任... [详细]

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2007年房地产估价师真题与解析

2007年房地产估价师真题与解析2007年房地产估价师真题之多项选择题(每题的备选答案中有两个或两上以上符合题意)1.下列关于集体土地征收或者征用的表述中,正确的有( )。 A.征收或者征用都是为了公共利益需要 B.征收或者征用... [详细]

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2009年房地产估价师模拟题精选

2009年房地产估价师模拟题精选2009年房地产估价师模拟题精选之单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意) 1.2003年11月4日,中国房地产估价师学会与香港( )签署了内地房地产估价师与香港测量师资格互认协议书。 A.物业... [详细]

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2009年房地产估价师基本制度与政策模拟试题及答案

2009年房地产估价师基本制度与政策模拟试题及答案1、每一个需要安置的农业人口的补偿费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的( )倍。 A.1至4 B.4至6 C.4至8 D.6至8 答案:B2、受理拆迁估价技术鉴定后,估价专家委员会应当指... [详细]

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激励员工101招

本文提要：要激励员工,不管是针对个体还是针对团队,产生最好的效果,首先必须深入分析他们的个人动机,在员工接受激励之前,你一定要先确定他们的工作环境是否符合人性需求。在今日竞争愈来愈激烈的商场中,对一个希望获得良好... [详细]

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销售中九大类型客户的应对技巧

销售中九大类型客户的应对技巧提要：和气型的客人最受推销员的喜爱。他们谦和有礼，不会尖酸的拒绝你上门，也不会恶劣的将你扫地出门。他们很专心且表现出浓厚的兴趣听你解说产品文章来源于房地产(www.dichanshequ.com) ... [详细]

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房地产推销技巧实践剖析

流程一:接听电话1、基本动作(1)接听电话必须态度和蔼,语音亲切。一般先主动问候"**花园或公寓,你好",而后开始交谈。(2)通常,客户在电话中会部及价格、地点、面积、格局、进度、货款等遍布的问题,销售人员应所长避短,在回答中... [详细]

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售楼实战中常见客户问题应答经验

售楼实战中常见客户问题应答经验提要：流动网点销售中的应答问题。1，选点准，平时注意留心观察总结，哪些点什么时间有客户，容易派单，容易出单精品源自请示　售楼实战中常见客户问题应答经验　售楼实战中有些客户所提问... [详细]

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售楼员常用36条赞美语言汇总

售楼员常用36条赞美语言汇总提要：您是教育工作者吧？您长得特别象我的一个教授，所以您刚进门我看您就面熟、特亲切6、像您先生一定是部门的主管吧！认识您真高兴，人都希望向成功的人学习成功的方法更多内容源自通告　售... [详细]

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售楼员培训－－新型建材、技术

售楼员培训--新型建材、技术提要：下沉式卫生间：指在主体建造时将卫生间结构层局部或整体下沉离相应楼面一定高度，以使卫生间的水平排水管道埋入其中，然后用轻质材料回填更多精品源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　售... [详细]

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房地产销售的业务流程培训（2）

房地产销售的业务流程培训（2）提要：通常，客户在电话中会问及价格、地点、面积、格局、进度、贷款等方面的问题，销售人员应扬长避短，在回答中将产品的卖点巧妙地融入源自建筑资料　房地产销售的业务流程培训（2）　第一... [详细]

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房地产销售话术－－置业顾问介绍项目的语言技巧

房地产销售话术--置业顾问介绍项目的语言技巧提要：不要一味掩饰缺点，用“负正法”技巧有的销售人员在介绍过程中一味强调产品的优点，闭口不谈缺点，这样会给客户不诚实的感觉文章来源 www.dichanshequ.com　房地产销售话术... [详细]

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购物中心并不是一种业态

购物中心并不是一种业态购物中心是一种复合型的商业形态，而不是一种业态。这是一个很重要的问题，只有认识到了这一点，我们才能把购物中心的定位、功能、管理、行销等等方面的核心内容执行得更加科学。1、对购物中心... [详细]

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房地产项目营销培训（marketing & sals）

本篇回答用什么方法以理想的价格卖掉我们的房子，获得满意的投资回报。住宅的营销和销售不像传统的消费品，实际上他要做的事情就是一件：传播和沟通。 1、营销的理念（1）为顾客创造价值，将顾客导向战略进行到底。并不... [详细]

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地产销售案场“与客户间交流技巧”培训总结

地产销售案场“与客户间交流技巧”培训总结提要：咬定成交不放：客户即将决定时，因为一件小小的事或原因促使其迟迟不下定，针对此，可用排除法，确定优点法，促使客户成交更多精品来源自财务　地产销售案场“与客户间交... [详细]

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《地产培训》