东方水岸住宅项目推广思路

东方水岸住宅项目推广思路提要：项目位于济南市天桥区北园大街中段，由于周边的居住氛围差，同质化竞争对手多，整体形象四平八稳、个性不足

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　　东方水岸住宅项目推广思路

　　项目位于济南市天桥区北园大街中段，由于周边的居住氛围差，同质化竞争对手多，整体形象四平八稳、个性不足、没有体现高质高价的项目形象，导致项目销售状况很差。

　　我司在中期介入之后提出了以下推广思路：

　　（一）概念升级

　　需要在宣传中塑造品牌个性，弥补其先天不足：

　　板式小高层（物理性）；

　　宜商宜住宜投资（功能性）；

　　创业者的高尚生活（延伸性）。

　　（二）推广角度

　　选择可信度高的媒体；

　　购房赠装修拉低客户的价格抗性；

　　多利用小众传播渠道，对周边高收入人群较为密集的各类专业市场中的经营户采取有针对性地宣传，使其形成圈子的“链接效应”。

　　（三）营销角度

　　改变项目形象；

　　形成项目和市场的有效互动；

　　加强销售执行。

　　定位语：BRT旁板式小高层

　　促销点：3680元/㎡起，免双气开户费

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