大厦为什么要成立业主委员会

大厦为什么要成立业主委员会提要：业委会的展望，目前天创的租金在周围还是比较低的，希望业主可以联合起来统一租赁，租金提高了，物业保安的形象提高了

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　　大厦为什么要成立业主委员会

　　业主委员会是代表业主利益的组织，它成立的目的是维护业主的合法权益，是对物业管理处或其他对业主利益有利害冲突的组织进行监督、协商、谈判、诉讼的联盟机构。

　　知情权。保障业主对自己所拥有的物业的有关资料及物业管理公司有关情况（如资质、收费依据、服务标准、收支情况、有关基金的使用等）的知情权。

　　选择权。业主有权通过业委会选择或解聘物业管理公司，并有权签订或解除《物业委托管理合同》。

　　监督检查权。业委会有权对物业管理公司的工作进行监督、检查，提出批评建议。

　　收益权。由业主委员会代为行使全体业主对所有的公建配套设施的经营、出租的收益权。

　　上述权利的行使仅靠业主个人的力量是做不到的，比如，某个业主想到有关部门了解一下本物业的相关资料，有关部门一般不接待，而只对业主委员会开放。因此，业主只有通过业主委员会才能最大限度地实现自己的权利，而业主委员会对这些权利的实现起了保障的作用。业主大会的召开和业主委员会的成立需要每一位业主参与，您的每一次投票就是您享受的权利和应尽的义务，为了我们大厦生活的更好，共同创建和谐大厦，请您行动起来共同努力。

　　业委会的展望，目前天创的租金在周围还是比较低的，希望业主可以联合起来统一租赁，租金提高了，物业保安的形象提高了，大厦的形象好了，房子也会升值的。利用公共部分的收益还可以对大厦进行改善。

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