物业公司物品搬运、贮存、防护控制程序提要:易燃易爆物品(如油漆、涂料等)贮存时按有关的法规进行,注意保持仓库干燥、通风,充分做隔离、防火、防爆措施
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1.0目的
控制物品的搬运、贮存、防护过程,防止物品在搬运、贮存、防护过程中发生变质或损坏。
2.0适用范围
适用于采购物资和用户提供的物品。
3.0职责
3.1仓管员负责物品的搬运、贮存工作。
3.2各部门相关岗位人员负责对用户提供物品的防护工作。
4.0工作程序
4.1搬运
A从供应商处将物品搬运到现场或在提供服务过程中需搬运物品时,注意认明实物、标识与出库记录或相关记录内容相符;
B仓管员或负责指挥搬运的人员应监督搬运人员使用合适的搬运工具,采用适当的搬运方法,防止物品在搬运过程中发生损坏;
C对易燃、易爆、易碎物品要做到轻拿轻放。
4.2贮存
A易燃易爆物品(如油漆、涂料等)贮存时按有关的法规进行,注意保持仓库干燥、通风,充分做隔离、防火、防爆措施;
B有防潮、防锈和防蚀要求的物品(如水泥、焊剂、钢管等)应保持存贮现场干燥通风,防潮,防雨;
C仓库内的物品均须分类存放、标识,同时注明入库时间,做账、物、卡相符;对不同检验状态的物品,必须对应相应标识的存放位置;
D办公室每月对库房贮存条件和物资进行一次全面检查,并做好记录。
4.3防护
A空置房屋或业主已办理入住手续而未入住的房屋,由楼管员作巡视检查,保持通风、干燥、完好无损;
B业主的邮件、邮包,由办公室负责保持无损坏,破损,无丢失;
C业主存放的各种车辆,应得到安全的存放位置,防止发生车辆的损伤、变形。
5.0相关文件
5.1《质量手册》
5.2《进货检验程序》
5.3出库记录
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