G.其他
合计
2.2.3楼宇工程
A.外围及车场
B.公共区域天花
C.木器更换,维修公共区域的
木门、闭门器、门窗等
D.其他
合计
2.2.4空调系统及设备 &nb
www.dichanshequ.com
sp;
A.冷水机组
B.空调机组,冷却塔,末端
设备,水泵等
C.税处理
D.其他
合计
2.2.5消防系统及设备
A.水泵、闸门、管道
B.灭火器
C.联动部分
D.其他
合计
2.2.6给排水系统及设备
A.一般维修
B.污水化学处理
C.清洗水箱、隔油池
D.其他
合计
2.2.7电梯/扶梯
合计
2.2.8工具及仪表补充
合计
2.2.9大修理基金(总收入的2%)
维修保养总计
2.3能源费用
2.3.1电费 综合电价为 RMB/KWH
A.楼内公共照明 建筑平米数*30%*入伙率*单位平米电功率*日使用时间*单位电价*年使用天数= 楼内电费
部位 M*M % KW/M*M 小时/天 RMB/KWH 天 人民币元
商场
小计
B.外围照明 外围总功率*日使用时间*单位电价*年使用天数= 外围照明电费
KW 小时/天 RMB/KWH 天 人民币元
小计
C.电梯/扶梯 单台电功率*使用台数
www.dichanshequ.com
*使用效率系数*日使用时间*单位电价*年使用天数= 电梯电费
部位 KW/台 台 小时/天 RMB/KWH 天 人民币元
商场
小计
D.空调系统
a. 冷水机组 单台机组功率*机组台数*日使用时间*使用效率系数*单位电价*年使用天数= 主机费用
部位 KW/台 台 小时/天 RMB/KWH 天 人民币元
写字楼
公寓
其他1
其他2
主机电费计
b. 循环泵 单台水泵功率*循环泵台数*日使用时间*使用效率系数*单位电价*年使用天数= 水泵电费
KW/台 台 小时/天 RMB/KWH 天 人民币元
循环泵电费计
c. 冷却塔 单台电机功率*电机台数*日使用时间*使用效率系数*单位电价*年使用天数= 冷却塔电费
部位 KW/台 台 小时/天 RMB/KWH 天 人民币元
写字楼
公寓
其他1
其他2
冷却塔电费计
d. 空调和新风机 预算总功率 * 日使用时间 * 使用效率系数 * 单位电价 * 年使用天数 * 入住率= 空调箱电费
部位 KW 小时/天 RMB/KWH 天 % 人民币元
写字楼
公寓
其他1
其他2
空调箱电费计
e. 送排风机 预算总功率 * 日使用时间 * 使用效率系数 * 单位电价 * 年使用天数= 风机电费
部位 KW 小时/天 RMB/KWH 天 人民币元
写字楼
公寓
其他1
其他2
风机电费计
小计
E.送排水设备 预算总功率 * 日使用时间 * 使用效率系数 * 单位电价 * 年使用天数 * 入住率= 给排水电费
部位 KW 小时/天 RMB/KWH 天 % 人民币元
写字楼
公寓
其他1
其他2
小计
F.弱电系统 预算总功率 * 日使用时间 * 使用效率系数 * 单位电价 * 年使用天数= 弱电电费
KW 小时/天 RMB/KWH 天&
www.dichanshequ.com
nbsp; 人民币元
小计
电费总计
2.3.2采暖费 (每平米单价+运行费用)*采暖平米数=采暖费
RMB/M*M RMB/M*M M*M RMB
采暖费总计
2.3.3水费及排污费
水费为RMB 元/吨,排污费为RMB 元/吨
(水费 + 排污费) * 预计月用水量* 月份数 * 入住率= 水费及排污费总计
上一页 [1] [2] [3] 下一页
