鹏基物业管理有限公司简介提要：在鹏基物业的社区文化建设中，“和谐与发展”是根本。在推动企业不断发展壮大的同时，我们不遗余力地建设温馨和谐的家园文化，打造健康和谐的社区文化
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自1997年成立至今，深圳市鹏基物业管理有限公司一直专注从事物业管理，从最初的一个项目开始，精耕细作，开拓创新，以鹏基物业人辛勤的汗水，浇灌出繁花遍地。在短短的十五年里，企业扎根深圳，走向全国，获得了长足的发展，取得了令人瞩目的经营业绩。
一、企业简介
深圳市鹏基物业管理有限公司成立于1997年，注册资本1000万元，是具有国家一级资质的专业化物业管理企业，属国有企业，中国物业管理协会常务理事单位。公司本着“规范?精细?人本?创新”的质量方针，导入并规范运行ISO9001国际质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系三大体系，朝着“做中国最具价值的物业管理企业“的目标不断阔步前进。
经过十五年的稳健发展，公司目前已经成为拥有近2,300名员工、物业管理面积600多万平方米、下属7家分公司的大型企业。公司以深圳为依托，稳步向全国各地拓展，物业管理类型涵盖商住楼、别墅、写字楼、医院、商场、学校和工业园区等。
一路走来，公司形成了以“品质服务”、“社区文化”和“精细化管理”为主的三大管理特色，不仅赢得了客户的充分信赖，更博得了社会各界的广泛赞誉。公司先后荣获“深圳市十大最具影响力的品牌物业管理公司”、“深圳市文明单位”、“深圳市先进物业管理企业”、“深圳市创建‘学习型组织’先进单位”、2008-2011年度“中国物业服务百强企业”和“中国物业服务百强企业服务质量TOP10”以及“深圳市物业服务综合实力30强企业”、“深圳市‘企业爱员工，员工爱企业’活动先进企业”等多项荣誉。企业内刊《鹏基物业》报自2004年到2012年连续九年被评为“深圳市十优企业报”。
二、商业模式
1.依托品牌，不断拓展项目
2001年4月，鹏基物业南宁分公司成立，相继承接了南湖碧园、财政局、铭湖经典、香榭里花园、香格里拉花园一二期、自由空间等20多个项目，承接的建筑面积突破400万平方米，企业员工也从派驻的数名员工发展成为1000余人的队伍，成为广西规模最大的外来物业管理企业。在此基础上，企业开启了异地拓展的新纪元，
2003年10月，鹏基物业北海分公司成立。
2003年11月，鹏基物业郴州分公司成立。
2006年8月，鹏基物业淄博分公司成立。
2006年12月，鹏基物业惠州分公司成立。
2009年10月，鹏基物业东莞分公司成立。
2011年7月，鹏基物业青岛分公司成立。
在不断向外拓展的过程中，鹏基物业高屋建瓴，始终坚持做实项目，做强企业，做精品牌，不盲目扩张，不急功近利。每到一处，鹏基物业都扎下根来，稳步经营，在做好服务的基础上，寻找新的经济增长点，增强企业发展后劲。
2.创新服务，狠抓基础管理
本着规范、精细、人本、创新的质量方针和务实高效、精益求精的企业作风，鹏基物业一直注重为客户提供“贴心”服务，在物业管理的基础管理方面狠下功夫，诸如清洁、绿化、消杀、秩序维护、日常维修等，做细做精做规范，满足业主的需求，得到业主的认可。
十多年来，鹏基物业的服务得到了各级部门及业主的充分肯定，最近几年，在业主满意度调查中，得分均高出深圳市一级物业管理资质企业所管物业的平均满意度指数。
3.立足现有阵地，深挖项目潜力
鹏基物业在稳定现有项目的基础上，加大对项目深度拓展的力度，开展多元化经营。
公司成立机电服务中心，在服务好辖区业主的同时，节省电梯维保费用，提高公司经营效益。在对外拓展中，机电服务中心也起到了节约成本、增加收入的作用。如南宁的机电和电梯业务拓展，鹏基物业已经能够做到不寻求外包，自己独立运作，并尝试承接外围业务。
公司成立经营部和机电服务中心工程部，承接一些力所能及的维修、装修、改造工程，开展仓储外租、广告位、报刊亭招租、家具翻新等多种经营，拓展新的经济增长点，进一步提升企业赢利能力。
三、经营业绩
1．公司目前在管项目64个，管理面积约605万平方米。2012年，公司实现经营收入11619万元，实现利润465万元。
2．所获主要荣誉
1998年，所管项目——鹏基工业区被中华人民共和国建设部评为“全国城市物业管理优秀工业区”。
1999年，鹏兴花园荣获深圳市“安全文明标兵小区”、深圳市物业管理“优秀住宅小区”称号。
2000年3月，鹏兴花园获广东省建设厅颁发的“广东省物业管理示范住宅小区”。
2001年12月，鹏兴花园获2001年度深圳市物业管理“优秀住宅区”。
2002年2月，鹏兴花园二期被评为“广东省物业管理示范住宅小区”。
2002年8月，鹏基物业荣获共青团广东省委员会颁发的“青年文明号”。
2003年6月，获得ISO9001:2000质量管理体系认证。
2004年11月，鹏基物业获得“国家一级物业管理企业资质”。
2004年，鹏基物业被授予“深圳十大最具影响力的品牌物业管理公司”。
2004年至2006年连续三年荣获深圳市国土资源和房产管理局授予的年度“深圳市先进物业管理企业”称号。
2004年，被评为深圳市诚信企业。
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