物业客服中心员工日常行为规范提要：上班时间必须穿工作服，工作服要整洁，钮扣要扣齐，不允许敞开外衣，非工作需要不允许将衣袖
文章来源自 房地产 (www.dichanshequ.com)物业客服中心员工日常行为规范
员工的仪表、举止、行为直接影响公司整体的对外形象。为了将公司的服务理念及时的传递给每一位客户和业主，形成良好的购买体验和良好的业主感受,同时使每一位员工不断提高自身的素质与修养，公司制定了一系列行为规范，期望公司所有员工能够严格遵守，共同塑造一个良好的企业形象。
01、进入岗位
员工每天应提前10分钟到岗，做好如下准备：换着工作服，佩带员工工号牌/工作卡，检查衣、帽、鞋是否整齐、得当，检查办公用品或工具是否齐全，以饱满的精神状态进入工作岗位。
进入岗位后，应首先检查工作环境及设备是否正常，查看有无他人留言。轮班员工应仔细查看上一班值班记录，与上一班人员做好工作交接。考虑当天有哪几件重要工作，如何处理，必要时记录下来，并及时完成。
午休时间员工可以就餐和休息，但此时间段内如有客户接待工作，仍要照常进行，不得影响工作。
02、仪容仪表
服饰着装：
上班时间必须穿工作服，工作服要整洁，钮扣要扣齐，不允许敞开外衣，非工作需要不允许将衣袖、裤管卷起，不允许将衣服搭在肩上。
制服外衣衣袖、及领不显露个人衣物，制服外不显露个人物品，服装衣袋不装过大过厚物品，袋内物品不外露。
上班统一佩戴工作牌，工作牌按指定位置佩带。
鞋袜穿戴整齐清洁，非工作需要不允许打赤脚或穿雨鞋到处走。工作完毕应在工作场所将鞋擦干净再走。
非特殊情况不允许穿背心、短裤、拖鞋。
男女员工均不允许戴有色眼镜。
须发：
女员工前发不遮眼，不梳怪异发型。
男员工后发根不超过衣领（其中：保安员头发不得长于5mm），不盖耳，不留胡须。
所有员工头发应保持整洁光鲜，不允许染除黑色以外的其他颜色。
所有员工不允许剃光头。
个人卫生：
保持手部干净，指甲不允许超过指头两毫米，指甲内不允许残留污物，不涂有色指甲油。
员工应经常洗澡防汗臭，勤换衣服。衣服因工作而弄湿、弄脏后应及时换洗。
上班前不允许吃有异味食品，保持口腔清洁，口气清新。
保持眼、耳清洁，不允许残留眼屎、耳垢。
女员工应淡妆打扮，不允许浓妆艳抹，避免使用味浓的化妆品。
每天上班前应注意检查自己的仪表，上班时不能在客人面前或公共场所整理仪容仪表，必要时应到卫生间或工作间整理。
03、行为举止
服务态度：
对客人服务无论何时都应面带笑容，和颜悦色，热情主动。
在将客人劝离工作场所时要文明礼貌，并做好解释工作。
谦虚和悦接受客人的评价，对客人的投诉应耐心倾听，并及时向主管部门汇报。
行走:
行走时不允许把手放入衣袋里，也不允许双手抱胸或背手走路。
在工作场合与他人同行时，不允许勾肩搭背，不允许同行时嘻戏打闹。
行走时，不允许随意与住户抢道穿行；在特殊情况下，应向住户示意后方可越行。
走路动作应轻快，但非紧急情况不应奔跑、跳跃。
手拉货物行走时不应遮住自己的视线。
尽量靠路右侧行走。
与上司或住户相遇时，应主动点头示意。
坐姿：
就坐时姿态要端正，入坐要轻缓，上身要直，人体重心要稳，腰部挺起，手自然放在双膝上，双膝并拢，目光平视，面带笑容。就坐时不允许有以下几种姿势。
坐在椅子上前俯后仰，摇腿跷脚。
在上司或住户面前双手抱着胸前，跷二郎腿或半躺半坐。
趴在工作台上或把脚放于工作台上。
晃动桌椅，发出声音。
其他行为：
不允许随地吐痰，乱扔果皮、纸屑。
上班时间不允许吃零食，玩弄个人小物品或做与工作无关的事情。
在公共场所及住户面前不吸烟、掏鼻孔、掏耳朵、搔痒、不允许脱鞋、卷裤角衣袖、不允许伸懒腰、哼小调、打哈欠。
到住户处进行工作时，不允许乱翻乱摸，更不允许拿客户的东西、礼物。
谈话时，手势不宜过多，幅度不宜太大。
不允许口叼牙签到处走
04、接、打电话规范
接听电话
铃响三声以内，必须接听电话
拿起电话，应清晰报道："您好，天明物业"、" 您好，××部门"
认真倾听对方的电话事由，若需传呼他人，应请对方稍候，然后轻轻搁下电话，去传呼他人：如对方有公事相告或相求时，应将对方要求逐条记录在《业主诉求记录表》、《工作日志》内，并尽量详细回答
通话完毕，应说："谢谢，再见！"语气平和，并在对方放下电话后再轻轻放下电话，任何时候不得用力掷听筒
接电话听不懂对方语言时，应说："对不起，请您用普通话，好吗？"或"不好意思，请稍候，我不会说**地方话"
中途若遇急事需暂时中断与对方通话时，应先征得对方的同意，并表示感谢，恢复与对方通话时，切勿忘记向对方致歉
接听电话时，声调要自然清晰、柔和、亲切，不要装腔作势，声量不要过高，亦不要过低，以免对方听不太清楚
拨打电话
电话接通后，应首先向对方致以问候，如："您好"，并作自我介绍
使用敬语，将要找的通话人姓名及要做的事交待清楚
通话完毕时，应说："谢谢，再见"
电话礼仪禁忌
忌语气粗鲁，不耐烦
忌听话不得要领，接听电话后所留信息模糊或错误
忌第三人在场时向对方（当对方是公司同事时）介绍有关公司的机密
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