花园小区房屋装饰技术要求

花园小区房屋装饰技术要求提要：户内房屋装修，其承重墙（ cm以上厚砖墙， cm以上厚混凝土墙）、共用部位隔断墙、外围护墙、抗震墙等墙体上不得随意掏墙、打洞、剔槽，不得擅自拆改

文章来源自 房 地产 (www.dichanshequ.com)

　　花园小区异产毗连房屋装修协议书

　　附件二：房屋装饰技术要求

　　1.本社区楼宇为   结构，室内地面承重荷载为  公斤/m2,地面装修不得超载。

　　2.在隔断墙上粘贴磁砖应用建筑胶作为胶结材料，用水泥砂浆粘贴时，必须将原抹灰层铲除。

　　3.在粘贴厨房、卫生间地面装饰材料前，必须对基层作防水处理，并按规定办理蓄水24小时检验合格的鉴认手续。

　　4.阳台栏板及地面不得粘贴除地板砖、硬木地板以外的装饰材料。不能改变阳台使用功能和封闭阳台。

　　5.户内房屋装修，其承重墙（  cm以上厚砖墙， cm以上厚混凝土墙）、共用部位隔断墙、外围护墙、抗震墙等墙体上不得随意掏墙、打洞、剔槽，不得擅自拆改。

　　6.卫生间的马桶、浴缸改造，不得随意变动下水排水甩口位置。

　　7.房屋装修变动不得影响毗连房屋的正常使用和邻里生活。

　　8.房屋装修要符合规则、供暖、供热、天然气、电力等部门的规定。

　　8.1管道检查口不可封闭,检查口预留尺寸     。

　　8.2室内装修要保证燃气管道和设备的安全要求:电气管线及设备水平净距不得小于 cm 。

　　9. 楼宇外墙：

　　为保持楼宇外貌，业主（使用人）不可加装护栏、遮蓬、花架招牌及其他装置于楼宇外墙壁上。外窗玻璃颜色不能更改。

　　10.公共区：

　　户门外的区域不可随意圈占作私人用途;

　　11. 空调安装:

　　为保持楼宇外墙整齐美观,空调机须安装在预留位置或工程部指定的地方。机排水管必须引入雨水管内。因空调机安装不规范，而造成墙面污染的清洗费用由业主负担。

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