小区装修管理规程（十七）提要：装修方案的审批。业主装修前需填写房屋装修的审批表，将拟定装修方案及相关资料（含相关管线图纸）报管理处审批
文章 来 自地产(www.dichanshequ.com)小区装修管理规程（十七）
1.0目的
通过对客户装修过程的控制，确保装修符合规定要求。
2.0适用范围
适用于客户入住后进行装修的全部过程。
3.0职责
3.1对管理处进行不定期的装修检查。
3.2管理处负责办理具体的装修手续并进行装修过程的管理。
3.3管理处负责一般装修方案的审批。
4.0程序要点
4.1装修申报
4.1.1装修方案的审批。业主装修前需填写房屋装修的审批表，将拟定装修方案及相关资料（含相关管线图纸）报管理处审批。
4.1.2无违反相关规定的一般装修方案（如：结构、管线、外观的变更、防水层的破坏等），管理处可进行审批。
4.1.3结构、管线、外观等有重大变动的装修，管理处需将相关资料报公司工程部审批。
4.1.4装修施工单位的审查。业主装修前携带装修施工单位营业执照、资质证书、施工人员身份证明等资料报管理处审批。管理处对相关资料进行审查。
4.2办理施工许可证。装修方案审批合格，装修施工单位审查合格后，管理处与业主签定《房屋装修管理协议书》，按照规定办理装修施工许可证及装修施工人员出入证等相关手续。
4.3装修施工过程的管理
4.3.1装修过程中，管理处负责装修管理的人员每天检查装修情况，严格按装修所申报的内容与标准检查，发现有违反规定的，按相关规定要求业主整改，对于拒不执行的，可根据《住宅室内装饰装修管理办法》及《业主临时公约》中相关规定执行。
4.3.2房屋装修完毕，管理处按装修申请内容及协议中约定的相关标准进行验收，对于不符合要求的，督促业主及时改正后再进行验收。
4.3.3从验收合格之日起一个月内管理处对装修情况复验。
4.3.4对装修档案的管理应放入业主档案内，保存期至业主搬迁后。
5.0 相关记录
《装修前确认表》
《房屋装饰装修申请表》
《房屋装饰装修竣工巡查表》
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