大厦防火管理规定范本提要：消防栓前不得堆放任何物品，不得以任何理由堵塞消防栓，安全通道，绝不允许把各安全出口门上锁，保持各安全通道畅通
文章来源 www.dichanshequ.com大厦防火管理规定范本
为了加强大厦的消防管理，预防和减少火灾危害，保障大厦的人身和财产安全，根据消防工作中"预防为主，防消结合"的方针以及"防火安全，人人有责"的精神，结合我大厦今后消防工作的实际情况，特制定本"规定"。
一.本大厦的所有员工要做到三会，即会防火、会报警、会灭火。没有经过消防培训的员工由所属部门负责组织培训，经培训后方可上岗。
二.进入本大厦的客户不得将易燃易爆化学物品带入写字间内，一旦发现全部没收，如发生事故要对一切后果负责。
三.大厦内严禁焚烧纸张、酒精等可燃物品，不准使用明火电炉，确因工作需要使用的，须报秩序维护部备案书面同意后，方可使用。
四.装有复印机、电传机的部位禁止吸烟和使用明火。用酒精清洗这些机器部件时，要保持室内通风。
五.各部位不准私自增加各种电器设备和乱拉乱装电线电器。需临时用电线路须经工程部批准后方可架设，并应有专人负责，定期检查，按期拆除。
六.定期检查本辖区内的线路、电气设备，发现有松动、破损、过热、接触不良等故障应立即切断电源，及时报工程部维修。
七.具有火灾危险的场所禁止用明火作业。火灾危险的场所是指：周围存放有易燃易爆物（包括固体、液体、气体）。确需动用明火作业时，必须事前经上级领导审批，同时由承办单位负责人做好有关防火措施。
八.仓库内不准吸烟，货物与房顶、灯之间要保持50公分以上的距离。
九.易燃易爆化学物品要有专人保管，放置在专用仓库内，不得与其它物品混放在一起。
十.各部门要管好本部门辖区内的消防设施，不得擅自将消防设施、器材挪作他用或损坏。
十一.设置在各个部位的灭火器，未经秩序维护部许可，不准随意移到别处，不得无故放气，否则要赔偿经济损失，发现空瓶后应立即向秩序维护部报告，以更及时补气或更新。
十二.消防栓前不得堆放任何物品，不得以任何理由堵塞消防栓，安全通道，绝不允许把各安全出口门上锁，保持各安全通道畅通，否则要追究堵塞事故人员所属部门领导的责任。
十三.凡备有应急灯的部位，应经常检查充电情况，以备紧急情况时使用，该配置而未配置的要抓紧予以解决。
十四.为确保消防设备的正常运行，消防中心人员可以随时进入各部位（事前与对方联系）进行检修、测试、排除故障，紧急情况下可不与对方联系。
十五.动火制度：
(一)需临时动火作业的由客户填写《临时动火作业申请表》，由客户中心、秩序维护部、工程部专业工程人员根据动火区域内易燃、易爆及各种线路设施的情况审批，并由客户中心和工程部技工负责监管，秩序维护部安全管理员负责检查装修人员动火证、上岗证等安全事项，完毕后立即清查现场。
(二)在经批准重点部位动火（变压器室、配电房、汽车库、发电机房、楼层处），动火一定要做到"七不、四要、一清"。
1.动火前"七不"：
1.1动火设施不落实不动火；
1.2周围的易燃杂物不清除不动火；
1.1附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不动火；
1.2凡盛装过油类等易燃的容器，未经洗刷干净、排除残有的不动火；
1.3凡储存有易燃物品的场所，未经排除易燃物品的不动火；
1.4在高空进行焊接或切割作业时，下面的可燃品未清理或未采取安全防护的不动火；
1.5未配备相应的灭火器材不动火。
2.动火中的"四要"：
2.1动火前要指定现场负责人；
2.2动火人员要严格执行安全操作规程；
2.3发生意外事故时，要及时扑救；
2.4现场安全负责人和动火人员必须经常注意动火情况，发现不安全苗头时，要立即停止动火。
3.动火后的"一清"：
动火人员和现场负责人和动火后，应彻底清理现场火种，然后才能离开现场。
十六.消防知识培训：
对用户的消防要求通过《用户手册》、《装修手册》传达到各业户，并根据上级要求及实际情况向业户发放有关学习资料，及时通报大厦消防情况和工作重点。
(一)公司内部每季由总经理主持召开一次安全工作会议，总结上季度工作，布置本季度重点，并做好记录存在消防档案内。
(二)公司内部每季由总经理主持召开一次安全工作会议，总结上季度工作，布置本季度重点，并做好记录存在消防档案内。
(三)义务消防队的培训按培训计划进行，每年4月份、10月份为春秋训练月，对全体义务消防队员进行消防基本知识、灭火技能、火灾事故处理程序等训练，并进行考核，结果存档。
(四)每半年对义务消防队进行一次消防演习。
(五)总经理不定期抽查消防工作落实情况，秩序维护部经理填写《消防安全检查表》存在问题交工程部限期维修好，市级消防工作会议由总经理和秩序维护部主管参加。
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