房产论文_[9]_地产社区

更新时间： 01-04

CS战略及房地产营销

自20世纪80年代中期开始,我国的房地产市场需求急剧扩大,房地产业也随之得到飞速发展。随着市场经济的深入发展,消费者不断成熟老练,房地产市场上的竞争越来越激烈,已完全进入买方市场时代。因此,为了使企业能在激烈的市场竞... [详细]

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浅论长沙市花园住宅小区绿地规划原则

内容提要:本文通过分析目前长沙的环境状况和人们对居住环境的要求,并结合当前长沙住宅小区绿地规划发展的趋势。提出花园住宅小区的生态绿地规划应遵寻的原则,并对具体原则作进一步论述。进入21世纪,随着科学技术突飞猛进... [详细]

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财务管理的五个境界

就象企业成长不同阶段需要关注不同问题一样,财务管理在企业的不同成长时期也具有不同的重点。我们既不需要一口气就吃个胖子,也不能在重点问题上存在重大缺失。伴随着企业的成长,财务管理也有其自身的成长过程。这个过程,我... [详细]

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徐州城市设计改造

摘要:这次改造为徐州的商贸旅游增加了一个新的亮点.我们通过对建国路段的改造,表达了徐州市的城市历史的特点,满足了各类人的文化品味与价值取向,同时也为这一片区域的景观效果与环境质量的改善与提高起了非常大的促进作用,... [详细]

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更新时间： 01-04

论如何衡量房地产企业的社会责任

现今的社会是需要责任感的。身为社会的一分子,我们都应该为社会贡献自己的力量,这无关乎付出的多少,只在于有没有尽到自己的能力。但是,社会上有一种舆论正在流行:利润最大化的房地产开发商对于社会是没有尽到责任的,非但... [详细]

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更新时间： 01-04

光伏:建筑一体化的研究

在21世纪的新能源技术中有两大能源优先发展:太阳光伏发电与核聚变。太阳光伏发电是到目前为止最长寿、最清洁的发电技术。光伏发电对世界能源需求将会做出重大贡献的两个领域是提供住户用电和用于大型中心电站的发电。前者将... [详细]

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房企的融资渠道及如何防范资金链断裂

房企的融资渠道及如何防范资金链断裂近些日子，房地产商们可能有些寝食难安了。首付提高、利率再涨、银行信贷紧缩、外限令实施、清查囤地囤房、限期开发、加大土地供应、征收房屋税收……众多的调控组合拳如此密集地针对一... [详细]

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北方县级城市房地产开发十大错误方式批判

随着我国大中型城市房地产开发竞争的加剧,越来越多的中小房地产企业把目光放到本省范围内的县级城市的房地产开发上,这类公司在拿地的位置选择上多是二、三级城市,经济发达地区的边缘城市,最好城市拆迁改造力度较大的城市,原... [详细]

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论房地产企业与品牌意识

论房地产企业与品牌意识提要：目前在我国房地产企业品牌经营意识淡漠，除少数几家打出品牌外，可以说，当前我国相当多的房地产企业还不懂得"品牌经营"为何物文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　论房地产企业与品牌... [详细]

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房企如何用互联网思维挖掘消费需求

房企如何用互联网思维挖掘消费需求提要：利用互联网来反刍消费需求，自然是扩大盈利的前提。但要想跑在别的房企前面，还是需要将此类技术转化为理念，真正基于互联网而构建商业模式文章来源地产(www.dichanshequ.com) 　... [详细]

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论资金还是房地产巨人的脊梁骨

论资金还是房地产巨人的脊梁骨提要：如果在这个时候各个开发商还不降价销售的话，那么等待他的可能就是倒闭了。所以一线城市的降价潮迅速蔓延文章来源 www.dichanshequ.com 　论资金还是房地产巨人的脊梁骨　近一段时间全国... [详细]

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浅论加强房地产企业品质控制

一、从交付之痛说起。有人说,2005年是房地产的交付年。仅以南京为例,据不完全统计,在6月份至9月份,就有超过30个楼盘陆续交付,平均每3天便有一处楼盘交付。并且,集中交付的趋势越发明显,楼市正步入“交付高峰期”。然而,在... [详细]

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生态城市是21世纪人居环境的理想模式之一

工业革命以来,城市的内容和形式发生巨大的变化,带来了物质文明的空前繁荣,使城市的资源利用率大大提高,加强了城市的集聚力与辐射范围,构建了整洁有序的城市物质环境,同时也提供了完备的城市市政服务设施,极大改善了城市居民... [详细]

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更新时间： 01-04

再论中国建筑的后现代主义

八九年初季,我返回清华大学建筑学院读书。秋霜未结,一种荒诞的语境中的忧愁,却带着比霜天更重的寒意袭击着我。八十年代近十年的读书热,就要在复杂的社会政治中结出一个不如意的歪茄子,心境一下子变得"后现代"了。 "后现代... [详细]

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米切尔建筑信息化理论

数字(信息)乌托邦是近几年一个常被IT界讨论的话题。然而从建筑与城市的角度来考虑这个问题的专业人士并不多。作为麻省理工建筑城规学院的院长,威廉·米切尔(William J. Mitchell)一直是数字化的积极倡导者,从1995年的《比特... [详细]

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房地产项目研究实战模式

第1操作环节:项目研究对房地产公司的利润贡献第2操作环节:更新房地产研究理念第3操作环节:房地产市场研究模式设计第4操作环节:项目策划研究模式设计第5操作环节:建立项目后评价体系使用说明贝尔实验室每年研发经费高... [详细]

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更新时间： 01-04

市场调查是房地产发展的生命线

“知已知彼,百战不殆”,在当今商品经济的时代,这同样是一句至理名言。而企业知已知彼的方法就是市场调查。市场调查就是运用科学方法,有目的、有计划地系统搜集、记录、整理和分析有关市场活动状况的完整资料,为企业预测提... [详细]

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更新时间： 01-04

论品牌塑造及房地产开发

“哪怕美国成为一片废墟,我也可以凭可口可乐的品牌在任何一个国家重振旗鼓。”可口可乐公司总裁的豪言深刻诠释了品牌的巨大魅力。品牌,顾名思义,即是商品的招牌,是企业形象与信誉的化身。在全球经济一体化不断临近的新形... [详细]

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更新时间： 01-04

以宏观经济角度分析中国房地产业

从宏观经济角度看中国房地产是笔者情有独钟的一个角度,但以前从未系统地从这个角度进行梳理。现借此文提出六大展开性的观点。宏观经济的发展阶段将根本决定房地产的发展为什么中国当前房地产业发展如火如荼?一个最主... [详细]

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房地产企业成本管理四步骤

随着中国房地产市场由成长期步入成熟期,地产界的竞争也逐步规范化。房地产商要想获得经营利润,除了必须提供适销对路的房源外,还应该降低开发成本,严格控制各项费用支出。“利润=销售收入-成本费用”这一众所周知的简单公式... [详细]

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更新时间： 01-04

浅析国内小户型建筑

一、总论 1.1 国内小户型产生的渊源家庭结构的变化,需要小户型改革开放带来了各种新的思潮、新的生活方式,个性化生活成为时尚,三口之家、“丁克”家庭越来越多,多代同堂已不多见。单个家庭人口变少直接导致所需居室数量... [详细]

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更新时间： 01-04

房地产销售中异议处理的浅析

房地产销售中异议处理的浅析提要：明白了客户提出异议的动机，你便可“对症下药”，但要紧记，并非每一种异议都需要处理，你可考虑对方所提出的异议是否成立更多精品：总结　房地产销售中异议处理的浅析　在销售过程中，... [详细]

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解读房地产税的征收

解读房地产税的征收提要：不动产证将促进交易透明化根据国土部不动产登记工作第三次部际联席会议的部署更多精品来源自维修　解读房地产税的征收　不久前，不动产登记还是一件比较遥远的事情，然而，自3月1日起，它真的要... [详细]

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浅析房地产市场细节决定成败

浅析房地产市场细节决定成败提要：而在销售过程中，售楼部的置业顾问是否专业，是否怀着一颗为客户服务的心在执行项目的销售文章来源自 www.dichanshequ.com 　浅析房地产市场细节决定成败　随着社会的发展，科学的进步，观... [详细]

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房产测绘及其档案管理的初探

房产测绘及其档案管理的初探提要：房产测绘中存在的问题(一)房产测绘市场发展不完善，行业监管不到位目前，有关房产测绘成果的质量保证体系更多精品来自行政　房产测绘及其档案管理的初探　一、房产测绘现状　(一)相对统... [详细]

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谈色彩与建筑环境创造

建筑环境艺术设计的目的是要创造具有某种思想情感的环境氛围,使它能动地陶冶人们的情操,或激起情感上的波澜,进而让人们情理至深地得到教益或愉悦身心,历史上都有许多经典的建筑环境艺术,威武壮丽的宫殿建筑环境、肃穆幽深的... [详细]

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提前归贷收取违约金的探讨

对提前归贷收取违约金的探讨一、对提前归还的个人住房贷款收取违约金提出的背景 1、商业银行个人住房贷款的投放已经形成规模。商业银行对房地产业的支持经历了三个阶段，1992-1993年房地产热之前，商业银行按照其经营批发... [详细]

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文脉:城市记忆的延续

文脉与城市文脉(Context)一词,最早源于语言学范畴。它是一个在特定的空间发展起来的历史范畴,其上延下伸包含着极其广泛的内容。从狭义上解释即“一种文化的脉络”,美国人类学艾尔弗内德。克罗伯和克莱德。克拉柯亨指出:... [详细]

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房地产城市流派之昆明

房地产城市流派之昆明提要：谈及昆明房地产的过去，昆明资深房地产记者谢鹰告诉记者，昆明是一个"没有文化"的城市，它有古老的历史，是多民族的共生精品源自请示　房地产城市流派之昆明　后花园的森林卖法　昆明语文：后... [详细]

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房地产策划学科建设的构想

一、房地产策划学的提出 (一)房地产策划学的提出和建立,是房地产策划历史发展的必然趋势。 1、房地产的策划实践。丰富的房地产策划实践,是建立房地产策划学的前提条件和基础。从房地产策划的发展历史看,策划实践丰富多... [详细]

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建筑节能在住宅小区的推广应用论述

建筑节能在住宅小区的推广应用论述提要：减少围护结构的外表面积（A）。在体积相同的情况下，外表面积根据建筑形体的不同差别很大，设计合理的形体文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　建筑节能在住宅小区的推广应... [详细]

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以法式园林的兴衰为例浅析园林发展特征

古人有云:“以铜为镜, 可以正衣冠; 以古为镜,可以知兴替; 以人为镜, 可以明得失。”对于任何一种事物, 只有了解它的来龙去脉, 才能对它现在的状态做出正确的判断, 对它未来的趋势作出合理的预测。作为对园林艺术这种人类自... [详细]

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浅谈我国未来绿色生态住宅的发展趋势

浅谈我国未来绿色生态住宅的发展趋势提要：普通住宅是开发的主流。在我国，国家相关政策法规的变化影响着房地产业的发展。近年来，国家不断出台各种政策鼓励建设普通住宅更多精品源自试题　浅谈我国未来绿色生态住宅的发... [详细]

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