地产培训_[9]_地产社区

更新时间： 01-04

房地产估价师的报名资格

凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一者,可申请参加房地产估价师执业资格考试: (一)取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等,下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经... [详细]

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房地产项目形象营销讲座

第一节项目形象营销的含义房地产项目形象营销包括房地产项目的总体战略形象策划、社区文化形象策划、房地产企业行为形象策划、员工形象策划以及项目视觉形象策划等主要营销内容。在这一章节里，主要谈项目视觉形象策划这... [详细]

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房地产销售员项目流程培训

房地产销售员项目流程培训提要：目的是通过每周公司的内部会议，和公司与发展商的每周会议，在加强相互之间的沟通和了解的同时，并对项目现时状况进行分析及策划下周的销售活动、策略更多精品源自试题　房地产销售员项目... [详细]

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营销培训(销售管理体制)

销售管理体制销售管理体制是对销售人员和销售环节的管理和监控，通过管理制度来要求销售人员的工作内容，是提高销售环节效率最有效的保障。该讲围绕销售管理、营销预算、售楼部管理、销售人员医疗所酬与考评等关键问题，提... [详细]

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2006年房地产估价师考试试卷-房地产估价理论与方法

2006年房地产估价师考试试卷-房地产估价理论与方法一、单项选择题(共35题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。)1.下列不属于房地产区位因素的是( )。 A.交通 B.用途 C.环境 D.楼层... [详细]

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挑剔客户的80条挑衅问题－－经纪人如何应对（1）

挑剔客户的80条挑衅问题--经纪人如何应对（1）提要：客户认为我们中介服务价格比其他中介高，如何有效消除客户的这种心理？如果我们的中介服务费的确比其它中介公司稍微高一些，可以直接承认来源自房地产(www.dichanshequ.... [详细]

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商业地产销售人员职业道德培训

商业地产销售人员职业道德培训提要：勤奋"是不能教导的，是天生的或是培养的，也可能是重金之下，拼命而力文章来源 www.dichanshequ.com　商业地产销售人员职业道德培训　一.综述　1.努力工作，创造业绩;　2.以公司整体利... [详细]

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09城市规划师考试模拟试题(B)

09城市规划师考试模拟题(B)1、国家实行严格控制大城市规模,主要是指控制( )。 A.大城市社会经济的发展 B.大城市的城市功能的发展 C.市区人口与用地规模的无限制扩展 D.城市用地的无限扩展 [答案]C [解析] 《城市规划法》第... [详细]

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09年估价师土地管理基础全真模拟试题（B）

09年估价师土地管理基础全真模拟试题(B)一、判断题(共10题,题号1-10,请判断各题说法正确或错误,并将答题卡相同题号对应的符号涂黑,正确涂"√",错误涂"×"。每题1分,共10分。判断错误每题倒扣1分,最多扣至判断题总分为0) 1.... [详细]

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销售应对技巧

销售应对技巧与顾客商谈或会晤时,如果你对答模糊不清或不能准确表达自己的意思,很容易引出误会或麻烦来,使顾客对你的信心产生怀疑,这种情况当然十分糟糕。为避免此类情况发生,你要学会选用适当的言辞来表,达自己的意思。... [详细]

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怎样当好一名房产中介连锁的店长

怎样当好一名房产中介连锁的店长提要：店长要问一下自己，为什么会出现问题？根源在哪里？怎么整改？以后还会出现这样的问题吗？而不是头痛医头来源自 www.dichanshequ.com 　怎样当好一名房产中介连锁的店长　如果是一个中... [详细]

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房产经纪人、置业顾问开发客户的营销圣训

房产经纪人、置业顾问开发客户的营销圣训提要：电话要简短打电话做销售拜访的目标是获得一个约会。你不可能在电话上销售一种复杂的产品或服务更多精品源自试题　房产经纪人、置业顾问开发客户的营销圣训　成功销售的能... [详细]

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项目二次策划营销

项目二次策划营销　　二次策划营销是指发展商已成功地开发一两个项目，或是一个大型项目已完成部分组团，在社会上已形成一定的知名度和影响力，发展商致力于进一步提升形象和整体竞争力。也可以说是二次创业。发展商通过全面... [详细]

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售楼处销售流程工作内容培训

售楼处销售流程工作内容培训提要：认购期工作1、报表制度每天销售代表交纳客户认购卡、确认书、业务日报表，每周交纳业务周报表文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　售楼处销售流程工作内容培训　前期准备工作　1... [详细]

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企业上市流程

本文提要：协调会由券商主持,就发行上市的重大问题,如股份公司设立方案、资产重组方案、股本结构、则务审计、资产评估、土地评估、盈利预测等事项进行讨论。企业上市流程 (一)改制阶段企业改制、发行上市牵涉的问题较为广... [详细]

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金牌置业顾问化解客户异议的法宝

金牌置业顾问化解客户异议的法宝提要：接反驳法所谓“直接反驳法”指客户一提出异议，销售人员就直截了当地予以否定和纠正。按照常理，在销售中直接反驳客户的异议是不明智的来源自合同范文　金牌置业顾问化解客户异议的法宝... [详细]

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房地产估价师房地产金融模拟试题(上)

房地产估价师房地产金融模拟试题(上)一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意。)l.住房公积金的管理机构是( ),这样既保证了住房公积金的运用安全,又可实现合理增值。 A.中国人民银行 B.住房公积金... [详细]

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房地产项目拿地至发售全套流程

房地产项目拿地至发售全套流程提要：=房地产开发建设规模建设单位持单位申请、总平面图、资金证明到市房管局规划发展处办理建设工程规划工程规划许可证（由房管局规划处下发）文章来源于 www.dichanshequ.com 　房地产项... [详细]

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房地产销售中的常见问题及解决方法

房地产销售中的常见问题及解决方法房地产现场销售好比战场上的短兵相接，一个细微的过失往往会造成一次交锋的失败。在坚持客户公司‘双赢策略’，努力提高成交率的同时，销售技能的不断自我完善，则是现场销售人员成功的阶... [详细]

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房地产经纪人基本制度与政策全真试题

房地产经纪人基本制度与政策全真试题1、代理人为行使代理权,通过以自己的名义为本人选任代理人而发生的代理关系是( )。 A.本代理 B.复代理 C.共同代理 D.法定代理6、每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征... [详细]

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房地产估价师《制度与政策》精选判断题

房地产估价师《制度与政策》精选判断题1、经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度。( ) 对错标准答案:正确解析:经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度,具体办法由市(县)人民政府制定。2、房地产抵押人不一定是债... [详细]

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品牌策略培训

品牌策略商品品牌化的发展非常迅速。时至今日，已经很少有产品不使用品牌了。所谓品牌，也就是产品的牌子。它是企业给自己的产品规定的商业名称，通常由文字、标记、符号、图案和颜色等要素或这些要素的组合构成，用作一个... [详细]

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1998年土地估价师试题-土地估价实务

1998年土地估价师试题-土地估价实务一、综合计算题(共3小题,第一小题20分,后两小题每题30分。要求列出算式、计算步骤,需按公式计算的,要写出公式。无计算过程,只有计算结果的不得分) 某市一综合大厦,于1995年10月底建成,用... [详细]

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房地产交易概述

本文提要：地产开发商或代理商通常把给潜在的房地产消费者邮寄或发送宣传品作为媒体广告的辅助手段。其邮寄工作一般由开发商委托物业代理机构或专门代理邮寄业务的公司,针对根据有关线索筛选出来的潜在买主来做的。一、房产... [详细]

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置业顾问培训：住宅的价值

置业顾问培训：住宅的价值提要：社区配套的成熟度是衡量住宅价值的又一个重要指标，它直接影响着您日后生活的舒适度及便利性，同时也影响着住宅的档次及品位更多精品来源自报告　置业顾问培训：住宅的价值　客户在买房的... [详细]

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售楼员的礼仪行为规范培训3

售楼员的礼仪行为规范培训3提要：售楼员的基本着装要求：1）上班时间必须按公司的统一规定着装，包括工装和鞋袜，均应统一，不可戴除结婚戒指以外的耳环文章来源 www.dichanshequ.com 　售楼员的礼仪行为规范培训3　售楼员... [详细]

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商品房销售培训问题之103-112

商品房销售培训103-112103 “70年土地使用权”等于房屋产权仅有70年吗？购房者在与销售方签订合同时，正规的合同中一般都要有条款注明，房屋所占用土地的使用年限为多少年(住宅用地一般为70年)。根据此项条款，经常有一些... [详细]

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房地产销售培训管理－－推销九招式

房地产销售培训管理--推销九招式提要：反问与客户交谈之中，反问客户常可以拉近彼此距离，试着以客户身份，替客户着想的反问中，探索购买意愿的大小精品源自物业管理条例　房地产销售培训管理--推销九招式　一、接待　以... [详细]

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营销培训(尾盘销售策略)

尾盘销售策略如果谁发明了尾盘销售的秘诀，他一定会成为全中国最富有的房地产商。尾盘沉淀了我们的目标利润，压住了我们前行的热情。秘诀并不存在，方法总是有的。该讲总结了尾盘实现销售突破的几种战略选择，并透露了碧云... [详细]

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09城市规划原理全真模拟题(1-A)

09城市规划原理全真模拟题(1-A)一、单项选择题 1.按居住在10万人口以上城市的人口占总人口的比重从10%上升到30%的速度而言,用时最少的国家是( )。 a.英格兰和威尔士 b美国 c.日本 d.德国 2.在经济发达国家,恩格尔(食品支出... [详细]

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2009年房地产估价师经营与管理模拟题(上)

2009年房地产估价师经营与管理模拟题(上)1、竞争导向定价法不包括( )。 A.领导定价法 B.挑战定价法 C.随行就市定价法 D.价值定价法标准答案:d2、进度计划管理通常采用横道图和( )。 A.资金流动计划图 B.网络图 C.直方图 D... [详细]

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09城市规划原理全真模拟题(3-B)

09城市规划原理全真模拟题(3-B)二、多项选择题71.《马丘比丘宪章》包括以下哪些要点( )。 a.强调城市各个组成部分之间的相互依赖性和关联性 b.它的思想基石是机械主义和物质空间决定论 c.将城市规划视做对终极状态的描述 d... [详细]

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房地产销售手续的办理

本文提要：销售部办理该手续后移交财务部，财务部提交相关银行并正常办理商品房按揭贷款手续，商品房价格备案由公司财务部负责实施，销售部及技术经济部协助配合。 (一)楼盘案名的确定及地名办的批准 1. 项目定位及策划时,... [详细]

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《地产培训》