房地产估价师《制度与政策》精选判断题

    房地产估价师《制度与政策》精选判断题
1、经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度。( )
    对 错
    标准答案:正确
    解析:经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度,具体办法由市(县)人民政府制定。
2、房地产抵押人不一定是债务人。( )
    对 错
    标准答案:正确
    解析:抵押人是指将合法的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。作为本人履行债务担保时,房地产抵押人是债务人。作为第三人履行债务担保时,房地产抵押人则不是债务人。
3、国家实行土地用途管制制度,将土地用途分为农用地和建设用地。( )
    对 错
    标准答案:错误
    解析:《土地管理法》第四条规定,国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
4、禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。( )
    对 错
    标准答案:正确
    解析:《基本农田保护条例》第十七条规定,禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
5、在城市房屋拆迁补偿安置诉讼期间,不得执行强制拆迁。( )
    对 错
    标准答案:错误

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