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《认购合约》签署流程及注意事项

浏览:6105次 /  时间: 01-04 22:05:14  来源:http://www.dichanshequ.com  营销策划

《认购合约》签署流程及注意事项提要:交款后,《认购合约》加盖合同专用章,将《认购合约》第三联、定金收据客户联、POS机刷卡小票、购房须知回执交予客户留存。

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  《认购合约》签署流程及注意事项

  签署流程:

  1、贷款客户须提前查询自身及配偶购房情况和银行征信记录,确定是否限购限贷。

  1、 置业顾问填写《认购合约》。

  2、买受人核实《认购合约》、《购房须知》内容,并签字确认

  3、项目内业核实《认购合约》、《购房须知》、身份证复印件内容。

  4、确定无误后,买受人交纳定金(刷卡),收款人员开具定金收据。

  5、交款后,《认购合约》加盖合同专用章,将《认购合约》第三联、定金收据客户联、POS机刷卡小票、购房须知回执交予客户留存。

  6、置业顾问填写《商品房买卖合同会签单》,复印买受人身份证复印件交签约人员留存。

  限购区域同时需要:

  1、置业顾问复印购房人限购审核资料(身份证、户口本、结婚证/ 单身证明),交签约人员审核。

  2、 置业顾问协助客户填写《家庭住房情况申请表》,交签约人员审核。

  3、 签约人员负责限购协查。

  注意事项:

  客户须查阅《认购合约》内容是否填写正确(认购房源坐落位置、价格、付款时间、买受人姓名、联系电话、联系地址)

  查阅《购房须知》内容(贷款相关事宜、红线内外不利因素、房款外其他收费项目)

  详细阅读《商品房买卖合同》及《补充协议》范本。

  如有特殊情况委托他人代办或外国国籍请提前与置业顾问做好沟通。

  提前与置业顾问沟通,了解自己是否限购、限贷。


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